◆中区鴨江の中古マンションです◆3LDK・77.75m2・3階のお部屋です◆LDKは約16.4帖♪◆鴨江小学校まで徒歩約5分・西部中学校まで徒歩約6分の立地です◆
◆中区鴨江2丁目の中古マンションです!
◆周辺には生活利便施設が充実しています♪
「遠鉄ストア ウェル鴨江店」さんまで徒歩約6分
「セブンイレブン浜松鴨江3丁目店」さんまで徒歩約9分
「クリエイトS・D 浜松入野店」さんまで車で約4分
「浜松西郵便局」さんまで車で約7分
「TSUTAYA佐鳴台店」さんまで車で約5分
「さわやか 浜松鴨江店」さんまで徒歩約6分
・3LDK、77.75m2の、ゆとりある広さです!
前面に大きな建物もありませんので、明るい陽の光が差し込みます!
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 銀行のローンには、実は【事前審査】の通過が必要です。 どこの銀行がいいの?金利はどのくらい? 税金の控除や、減税は受けられる? Smifeでは、お客様のご不安な住宅ローンもおまかせ! 様々なご質問、ご要望にお答え致します。 毎月のお支払額や、国の市町村の支援策もフル活用していただけるよう ご条件に合わせて、ピッタリな物件をご提案いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■住宅ローンのお手続きの流れ 物件のご見学 [[ローン]]事前審査 ↓ [[ローン]]事前審査通過 ↓ 物件の買付(お申込み) ↓ 物件の重要事項説明・ご契約 ↓ [[ローン]]本申込 ↓ [[ローン]]本審査通過 ↓ [[ローン]]金銭消費貸借契約 ↓ 物件の鍵のお渡し [[ローン]]融資実行(売買代金のお支払) |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 静岡銀行 清水銀行 浜松磐田信用金庫 全国の信用金庫・JA 三菱UFJ銀行 等 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | Smifeでは、LINEやZOOMなどを利用した、ご内覧・ご相談も大歓迎です。 使用するのはスマートフォン(もしくはタブレット、パソコン)のみでございます。 リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、不安もすぐに解消でき、 陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 「スマイル&ライフ」の「Smife」ので、お客様の人生が笑顔であふれるよう、お手伝いを致します。 ◇◆忙しくて時間がとれない◆お子様連れ手の内見は何かと不安◆遠方からのご見学も安心◆◇ ご希望のお家が見つかるまでは、何件でもご内覧可能でございます。 お仕事後やお昼休みのちょっとした隙間時間も、有効にご活用いただけます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇◆事前にご予約をお願い致します◆◇ 【お電話】053-423-4690 (9:30~18:00) 【資料請求】【見学予約】どちらのボタンでも大丈夫です!! お仕事のご都合などにより、営業時間内でのご来店や、ご内覧が難しい場合は 18:00以降もご相談可能でございます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ◆通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。 ◆Wi-Fiにつながっていない場合、ご利用の通信プランによっては、通信費が発生する可能性がございます。 |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ◇◆無料送迎いたします!◆◇ ご来店・ご内覧の際に、スマイフのスタッフがご自宅までご送迎いたします。 物件までの行き帰りもご安心ください♪ 最寄り駅や、ご自宅などエリア内であれば、ピックアップしてご一緒に 物件までご案内致します。 来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ◇◆事前にご予約をお願い致します◆◇ 【お電話】053-423-4690 (9:30~18:00) 【資料請求】【見学予約】どちらのボタンでも大丈夫です!! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただけるエリア 浜松市内 ■小学生未満(6歳未満)のお子さまがいらっしゃる場合は、道路交通法により、チャイルドシート、ジュニアシート、ベビーシートの着用が必要となるため、大変申し訳ございませんが、お客さまと別々のお車でご見学の現場に訪問する必要がございます。ご了承くださいませ。 ■ご来店の際はお電話にてご予約をお願いいたします。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00
*来場予約・資料請求 24時間受付中*
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!!
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!
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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます!
※秘密厳守・相談無料です。
お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
ご予約の上、ご来店・ご来場いただいたお客様に、Amazonギフト3000円分をプレゼント!
(2024年11月末まで)
〇担当者から折返しのご連絡後、ご予約の確定とさせて頂きます。
〇お一家族様(1世帯)につき、新規ご来場1回限り、当社全店舗を通じて初回のみの特典となります。
〇アンケートのご記入をお願い致します。
〇特典お渡しの際に、ご本人様確認をさせて頂きます
物件詳細情報
物件名
|
ウィスティリア鴨江【3階】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
38戸 |
専有面積
|
77.75m2(23.51坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:11.9m2 |
所在階/構造・階建
|
3階/RC8階建 |
完成時期(築年月)
|
2004年6月 |
住所 |
静岡県浜松市中央区鴨江2-34-48 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「新浜松」歩28分
JR東海道本線「浜松」歩28分
JR東海道本線「高塚」車5km
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
お客様のご希望の実現を目指し、若さを活かして、笑顔で元気よく丁寧に対応させていただきます!!物件探し、ご売却など、不動産のご相談、一生懸命お手伝いいたします!!お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
土地・建物の事はお任せください!お客さまの大切な資産のご売却ご購入にかかわる事ですから、丁寧にご説明いたします。お客さまが安心してお取引出来るよう頑張ります。ご相談、お待ちしております。
【得意エリア】
浜松市・磐田市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:053-423-4690 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009605号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日(土曜・日曜・祝日営業) |
周辺環境
-
幼稚園・保育園緑ケ丘幼稚園:徒歩11分(880m)
-
小学校浜松市立鴨江小学校:徒歩5分(330m)
-
中学校浜松市立西部中学校:徒歩6分(480m)
-
スーパー遠鉄ストアウェル鴨江店:徒歩6分(410m)
-
スーパーリベロマム蜆塚店:徒歩11分(810m)
-
コンビニセブンイレブン浜松鴨江3丁目店:徒歩9分(660m)
-
ドラッグストア杏林堂スーパードラッグストア鴨江店:徒歩8分(600m)
-
郵便局浜松根上り松郵便局:徒歩8分(600m)
-
銀行浜松いわた信用金庫鴨江支店:徒歩5分(370m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:30~18:00
*来場予約・資料請求 24時間受付中*
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください!
「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!!
赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!!
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK!
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます!
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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
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※秘密厳守・相談無料です。
お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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ウィスティリア鴨江【3階】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:30~18:00 *来場予約・資料請求 24時間受付中* 内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た!」とお問い合わせください! 「今から見たい!」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます!! 赤い【見学予約する(無料)】または、オレンジの【資料請求する(無料)】ボタンをクリック!! ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK! なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます! ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます! ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2299万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8560円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万1200円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費:4800円/年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.75m2(23.51坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:11.9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年6月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:齋藤大地 |
共通概要
所在地 |
静岡県浜松市中央区鴨江2-34-48 | 交通 |
遠州鉄道「新浜松」歩28分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
38戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種中高 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
毎月(年12回)59,910円 ボーナス払い無
価格2299万円、頭金49万円、借入額2250万円
年利0.65% 変動金利/返済期間35年(当初1年)
- ・紹介金融機関/静岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上、70歳以下の方
・販売価格に対する融資限度額/1億円以内
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.625%~(変動金利)
・保証料/融資額 1000 万円あたり 15 年:119820 円 / 30 年:191370 円
・事務手数料/55000円から84700円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:053-423-4690
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月15日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
B01183-005270
75258350
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。