【本日、ご見学ができます】3SLDKの再生マンション☆20帖の広々リビングは家族皆でゆったり寛げる空間です♪和室は客間や家事の休憩に活躍しそうです！
【周辺施設】
○JR東海道本線「浜松駅」徒歩8分
○双葉小学校まで徒歩5分
○南部中学校まで徒歩10分
◆嬉しい仕様・設備が沢山♪
○システムキッチン
○和室
○浴室乾燥機
○食器洗機
○ストレージルーム
○駐輪場
○エレベーター
◆周辺のご案内♪
…徒歩分
◇専門知識の高い販売専門のプロが「販売→お引渡後」の
アフターサポートもずっと担当をさせていただきます。
資料請求・現地ご見学はお気軽にご連絡下さい。
TEL：0120-074-888
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR東海道本線「浜松駅」まで徒歩8分♪
当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！
現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
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広々としたLDKは、自分好みのインテリアをレイアウトする楽しみが増えます。季節ごとの模様替えなども、家族との恒例行事になりそうです♪
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3LDK+S（納戸）、価格1899万円、専有面積88.54m2、バルコニー面積14.32m2 3SLDK、和室・ストレージルーム付きの再生マンション☆
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駐輪場付きです。スーパーやコンビニなど「ちょっとそこまで」のお出掛け時にも、自転車は便利です☆
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整備された広々とした前面道路です☆
まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです☆
棚付きの納戸を完備しています。日用品や掃除道具もスッキリ片付きます。趣味の道具やツリーなどの季節物の収納にも適しています♪
姿見付きの収納スペースを設置しました。外出前の身だしなみの最終チェックも出来て大変便利です☆
食器洗機付きのシステムキッチンです。家事の手間を大幅に削減してくれる為、忙しいママさんにも嬉しい設備です☆
たっぷり収納できる食器棚と収納スペースです。キッチン周りがスッキリと片付き、お料理も捗りそうです♪
お問い合わせはフリーダイヤル 【 ０８００－８１１－１０５３ 】 まで、お気軽にお問い合わせください！
足を延ばしてゆったりくつろげるお洒落な和室です。お子様のお昼寝や家事の休憩など、ホッと安らげる空間となっております♪
採光良好な洋室は、風通しが良く明るく快適な空間です。ゆったりと読書など、趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです☆
１日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を延ばしてリラックスできる十分な広さがあり、お子様とのご入浴も楽しくなりそうです♪
布団やレジャーシートなど大きな物も簡単に干すことができるほどゆとりのあるバルコニーです。お洗濯も捗ります♪
バルコニーからの眺望です。明るい陽射しを浴びながらゆったりと過ごすのも良いですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-074888
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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ＬＤＫ２０畳以上
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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対面式キッチン
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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可動間仕切り
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納戸
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ご使用例） ○お車を持っていなく、現地まで行けない方 〇最寄りの駅までは行くけども、そこから物件までが遠くて行けない方 ○小さい子供が居るので、公共交通機関を避けたい方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方 静岡県 磐田市～浜松市・湖西市内にお住まいの方（自宅送迎の場合） 上記地域以外にお住まいの方も、ご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点 当日突然のご来店・ご内見ご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございます。ご了承くださいませ。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
～～新型コロナウイルスの
感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～
◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
感染対策を行っております。
◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
距離を取るように対応致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-074-888
プレゼント情報
◆◇◆
「気になる物件」の
エリア調査レポートを
ご希望されるお客様にプレゼント
◆◇◆
□過去どのような場所だったのか履歴や利用状況
□自然災害のハザード情報や地形状況
□小中学校のエリア・幼稚園や保育所・公共施設
周辺環境を詳しくお届け！
検討されているエリアの不安や疑問も
調査レポートでクリアに！
購入の決め手となる情報が詰まっています
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◆◇◆
□過去どのような場所だったのか履歴や利用状況
□自然災害のハザード情報や地形状況
□小中学校のエリア・幼稚園や保育所・公共施設
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-074888
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物件名
|
ライフ・イン・サーラ 6階部分 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
112戸 |
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専有面積
|
88.54m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：14.32m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年2月 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区砂山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩8分
ＪＲ東海道本線「磐田」車14.2km
遠州鉄道「新浜松」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
マイホーム購入をお考えの皆様を全力でサポートさせていただきます。わからない事や不安な事など、どんな些細な事でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
対面キッチンを採用したリビングは家事をしながら家族とのコミュニケーションを大切にできます☆リビングと和室に面した広々バルコニーは南向きでお部屋を明るく照らし、お洗濯も捗ります♪全居室収納付きです！
【得意エリア】
豊橋市、豊川市、静岡西部
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所 TEL：0120-074888 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日10時-19時、休日9時-18時 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-074888
周辺環境
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May One Ekimachiまで800m 徒歩10分♪ -
ビオ・あつみエピスリー浜松まで230m 徒歩3分♪ -
セブンイレブン浜松砂山町店まで210m 徒歩3分♪ -
スギ薬局浜松海老塚店まで650m 徒歩9分♪ -
ビックカメラ浜松店まで650m 徒歩9分♪ -
浜松市立南部中学校まで750m 徒歩10分♪ -
浜松市立双葉小学校まで350m 徒歩5分♪ -
南保育園まで450m 徒歩6分♪ -
浜松砂山郵便局まで450m 徒歩6分♪
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ショッピングセンターMay One Ekimachi：徒歩10分（800ｍ）
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スーパービオ・あつみエピスリー浜松：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜松砂山町店：徒歩3分（210ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局浜松海老塚店：徒歩9分（650ｍ）
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ホームセンタービックカメラ浜松店：徒歩9分（650ｍ）
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中学校浜松市立南部中学校：徒歩10分（750ｍ）
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小学校浜松市立双葉小学校：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園南保育園：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局浜松砂山郵便局：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
～～新型コロナウイルスの
感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～
◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
感染対策を行っております。
◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
距離を取るように対応致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-074-888
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
～～新型コロナウイルスの
感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～
◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
感染対策を行っております。
◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
距離を取るように対応致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-074-888
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-074888
設備仕様
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和室
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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エレベーター
買い物袋など重い荷物を持ちながらの移動も快適です。お子様のいるご家庭も、子どもが階段の上り下りで転んでしまったりという可能性が低いの安心です。
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リフォーム
自分でリフォームする手間がいらないためすぐに入居することが出来ます。水回りなどを交換し、綺麗な状態に仕上げているので快適に過ごせます。
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駐輪場
近所のスーパーや銀行などへ徒歩で行くのに自転車があれば便利ですね。小回りが利くのでどこに行くにも行きやすくなりますし、生活範囲が広くなります。
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都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-074888
ライフ・イン・サーラ 6階部分 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ～～新型コロナウイルスの 感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～ ◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、 感染対策を行っております。 ◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との 距離を取るように対応致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-074-888 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1899万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9055円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万360円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／月、組合費：200円／月 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
88.54m2 | その他面積 |
バルコニー面積：14.32m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年2月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：室内クリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：荒木 拓磨 | ||
共通概要
所在地 |
静岡県浜松市中央区砂山町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
112戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
物件の特徴
支払い例
１，８９９万円の場合
毎月（年１２回） ４８，６２６円
借入金額（＝物件価格） １，８９９万円、頭金０円、※ただし、諸経費は全額自己資金でまかなう場合。
年利０．４２％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／イオン銀行の場合 （その他金融機関もご紹介できます。）
・融資限度額／物件価格＋諸費用等
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．４２％（変動金利）
・事務手数料／借入金額の２．２％
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
☆フラット３５S／金利タイプA（手数料先払い）をご利用の場合
・紹介取扱会社／株式会社ファミリーライフサービス
・年齢制限／お借入時７０歳未満の方
・販売価格に対する融資限度割合／９０％・返済期間／３５年以内
・利率／年利１．０７％（当初５年間）、１．８２％（６年目以降）：固定金利
・保証料／０円
・事務手数料／融資金額×1.68％（消費税込）
・その他費用／金利は２０２４年４月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-074888
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-074888
74153968
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
浜松市中央区にあるエリアから探す
