◆◆南向き3LDK！リゾート気分を満喫できる大型公園に近接！◆◆
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR東海道本線「膳所」駅 徒歩10分
・京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩10分
▼特徴
・地上10階建て3階部分南向き
・LDKは約16.0帖、キッチンは対面カウンター型 上部吊戸棚のより収納力UP
・LDと隣接する和室約5.0帖は、引き戸を開放して一体利用も可能
・玄関から廊下にかけてクランクしておりLDKのプライバシー性が高いまどりです。
・和室・各洋室に収納スペースを確保
▼周辺環境
・マックスバリュ膳所店 徒歩1分(約60m)
・Oh! Me 大津テラス 徒歩5分(約340m)
南向きバルコニーで陽当たり良好です。
-
【現地外観】
シックで落ち着いた印象の外観です。 -
【洋室約6.5帖】
東側に窓があり明るくシンプルな内装です。 -
食器乾燥機付きの対面式システムキッチン
-
3LDK、価格3400万円、専有面積75.05m2、バルコニー面積11.97m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
マックスバリュ膳所店
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
■ご案内内容
・お問い合わせ時やご来店時に、お客様のこだわに合わせてご案内内容調整も可能です。
・ぜひ「こんな家にしたい」「このエリアを探している」などご要望をお聞かせください。
＜おおよその所要時間＞
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
■当物件をご覧いただけます。
・実際の暮らしを想像していただけます。
・小さいお子様がいらっしゃるご家族でも、ご安心してご見学ください。
■住宅ローン＆資金計画 相談会開催中！
こんな方はぜひご相談ください。
・住宅ローンの仕組みがよくわからないから知っておきたい！
・私たちってどれくらい住宅ローンが組めるのか知りたい！
・自己資金が少なくても家って購入できるの？
・この機会に家計の見直しをして資金計画を立ててみたい！
お客様、一人一人の人生設計に沿った理想的なご提案をさせて頂きます！
物件詳細情報
|
物件名
|
プレサンスロジェ大津におの浜 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
36戸 |
|
専有面積
|
75.05m2（22.70坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.97m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2015年2月 |
| 住所 |
滋賀県大津市におの浜３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「膳所」歩10分
京阪石山坂本線「京阪膳所」歩10分
京阪石山坂本線「石場」歩12分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)プレサンスホームデザイン TEL：0120-179499 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010501号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターイオンタウンアヤハプラザ：徒歩3分（211ｍ）
-
スーパーマックスバリュ膳所店：徒歩3分（222ｍ）
-
コンビニファミリーマート大津におの浜三丁目店：徒歩3分（237ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大津馬場1丁目店：徒歩4分（310ｍ）
-
スーパーフレンドマート大津テラス店：徒歩7分（558ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ大津テラス店：徒歩7分（558ｍ）
-
スーパーバロー大津店：徒歩9分（679ｍ）
-
ホームセンターアヤハディオ大津店：徒歩9分（719ｍ）
-
郵便局大津膳所駅前郵便局：徒歩10分（723ｍ）
-
幼稚園・保育園大津市立平野幼稚園：徒歩7分（544ｍ）
-
幼稚園・保育園におの浜保育園：徒歩9分（676ｍ）
-
小学校大津市立平野小学校：徒歩10分（724ｍ）
-
中学校国立滋賀大学教育学部附属中学校：徒歩10分（734ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プレサンスロジェ大津におの浜 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:00 ■ご案内内容 ・お問い合わせ時やご来店時に、お客様のこだわに合わせてご案内内容調整も可能です。 ・ぜひ「こんな家にしたい」「このエリアを探している」などご要望をお聞かせください。 ＜おおよその所要時間＞ ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ■当物件をご覧いただけます。 ・実際の暮らしを想像していただけます。 ・小さいお子様がいらっしゃるご家族でも、ご安心してご見学ください。 ■住宅ローン＆資金計画 相談会開催中！ こんな方はぜひご相談ください。 ・住宅ローンの仕組みがよくわからないから知っておきたい！ ・私たちってどれくらい住宅ローンが組めるのか知りたい！ ・自己資金が少なくても家って購入できるの？ ・この機会に家計の見直しをして資金計画を立ててみたい！ お客様、一人一人の人生設計に沿った理想的なご提案をさせて頂きます！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3400万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8860円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6750円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.05m2（22.70坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.97m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2015年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市におの浜３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「膳所」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
36戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)プレサンスホームデザイン
TEL：0120-179499
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大豊建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75749921
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
