《最寄駅徒歩1分×複数沿線利用可◎》18階部分につき、採光・眺望良好！
■□━━「ローレルタワー難波」のオススメPOINT━━□■
■交通
・JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分
・大阪メトロ四つ橋線/千日前線/御堂筋線「なんば」駅徒歩3分
■大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有り)。
■LDKは約15.0帖。
■全居室フローリング仕様の住まい。
■暮らしをサポートする設備充実！
食器洗浄乾燥機やディスポーザーなど。
■共用施設有り。
キッズルームやゲストルームなど。
■周辺環境
・セブンイレブンJR難波駅東店 徒歩1分(約56m)
・ライフセントラルスクエアなんば店 徒歩3分(約190m)
・ダイコクドラッグJR難波駅東店 徒歩1分(約60m)
【ローレルタワー難波】
JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線/千日前線/御堂筋線「なんば」駅まで徒歩3分！地下1階地上39階建タワーマンション◎/2025年11月30日撮影
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2LDK、価格7880万円、専有面積64.21m2、バルコニー面積14.45m2 LDKは約15.0帖。洋室2部屋はLDKから出入りできるため、それぞれの空間にいながらもご家族の気配を感じることができます。洗面室へはキッチン側・廊下側の2方からアクセスできます。
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【エントランス】
デザイン性のあるタイルが印象的な、マンションエントランス。24時間セキュリティが採用されています。防犯面にも配慮されたマンションです。/2025年11月30日撮影 -
【エントランス】
天井が高く、開放的。高窓より自然光がたっぷり差し込みます。ソファが設置されているため、待ち合わせや打ち合わせ場所として使うこともできます。/2025年11月30日撮影 -
セブンイレブンJR難波駅東店まで56m 徒歩1分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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高層階
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
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物件名
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ローレルタワー難波 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
7880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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389戸 |
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専有面積
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64.21m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.45m2 |
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所在階/構造・階建
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18階/RC39階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2005年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市浪速区湊町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」歩1分
地下鉄四つ橋線「なんば」歩3分
地下鉄千日前線「なんば」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線/千日前線/御堂筋線「なんば」駅徒歩3分！徒歩3分圏内に買い物施設が点在する、暮らしやすいロケーション◎周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所 TEL：0120-646351 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
周辺環境
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コンビニセブンイレブンJR難波駅東店：徒歩1分（56ｍ）
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スーパーライフセントラルスクエアなんば店：徒歩3分（190ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグJR難波駅東店：徒歩1分（60ｍ）
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ホームセンターDCMなんば（キャンドゥDCMなんば店）：徒歩3分（190ｍ）
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郵便局大阪OCAT内郵便局：徒歩3分（210ｍ）
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銀行南都銀行大阪支店：徒歩5分（400ｍ）
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役所大阪市浪速区役所：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境オレンジ薬局湊町店：徒歩2分（120ｍ）
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小学校大阪市立難波元町小学校：徒歩3分（170ｍ）
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中学校大阪市立木津中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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公園元町中公園：徒歩1分（55ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
ローレルタワー難波 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万790円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置場使用料：1000円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.21m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.45m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年9月 |
所在階 |
18階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
防火地域・地区計画区域・駐車場整備地区。専用利用料:月額1050円。駐輪場使用料：無料。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小笠原 悠 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町１ | 交通 |
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
389戸 | 構造・階建て |
RC39階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万5000円～2万9000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-646351
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鹿島建設(株)(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
98980
78916433
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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