≪2024年9月、内装リフォーム完成≫
全居室フローリング＋収納スペース付き！
地上14階建マンション、8階部分の2LDK住戸。
3沿線3駅利用可能！五条駅まで徒歩10分の立地。
住まいのプロがご紹介！『ファミール京都グランアクシス』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩10分(約800m)
・阪急京都線「大宮」駅まで徒歩11分(約810m)
・JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩14分(約1100m)
●LDKは、約15.1帖＋2面採光。
●キッチンは対面式です。
●2024年9月リフォーム内容
張替：クロス(LDK・洗面室・トイレ・各洋室・クローゼット2ヶ所・廊下・玄関 等)、
フローリング(LDK・各洋室・クローゼット2ヶ所・廊下 等)
交換：キッチン、洗面化粧台、浴室、浴室暖房乾燥機、トイレ 他
新設：カップボード
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ファミール京都グランアクシス】
全居室フローリングの2LDK住戸。LDKは、約15.1帖の広さです。室内の使用状況・眺望など、ぜひ現地でお確かめください。
◆総戸数137戸のオートロック付きマンション。コンビニまで徒歩3分、2軒のスーパーまでともに徒歩8分の立地です。◆
【LDK/約15.1帖】
2面採光です。南側の壁面に、アクセントクロスが施されています。(2024年9月 クロス・フローリング張替)
2面採光です。南側の壁面に、アクセントクロスが施されています。(2024年9月 クロス・フローリング張替)
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2LDK、価格4400万円、専有面積59.86m2、バルコニー面積7.56m2 。全居室フローリング＋収納スペース付き。洋室2部屋が配置されています。約7.0帖の洋室は、廊下から出入り可能な独立した居室です。
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【現地外観写真】
地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩10分(約800m)の立地。地下1階付き地上14階建マンション、8階部分の住戸です。 -
【LDK/約15.1帖】
東側に開き戸と出窓有。開き戸より、バルコニーへ出入りいただけます。(2024年9月 クロス・フローリング張替) -
【バルコニー】
LDKと約5.5帖の洋室に面しています。スロップシンク付きで、靴などの洗い物が可能です。
◆2024年9月、内装リフォーム完成！キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレなどを交換済です。◆
【キッチン】
カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。食器洗乾燥機とディスポーザー搭載です。(2024年9月 キッチン交換、カップボード新設)
カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。食器洗乾燥機とディスポーザー搭載です。(2024年9月 キッチン交換、カップボード新設)
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【キッチン】
背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。(2024年9月 キッチン交換、カップボード新設) -
【洗面所】
3面鏡＋カウンター付きの洗面化粧台が設置されています。(2024年9月 洗面化粧台交換、クロス貼替) -
【浴室】
窓付きです。オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。(2024年9月 浴室・浴室暖房乾燥機交換) -
【トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。2連式のトイレットペーパーホルダーが備わっています。(2024年9月 トイレ交換、クロス貼替)
◆全居室フローリング＋収納スペース付き。玄関に専用ポーチが設けられており、防犯面に配慮されています。◆
【洋室/約5.5帖】
LDKに隣接する居室です。バルコニーへ出入りいただけます。(2024年9月 クロス・フローリング張替)
LDKに隣接する居室です。バルコニーへ出入りいただけます。(2024年9月 クロス・フローリング張替)
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【洋室/約5.5帖】
クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2024年9月 クロス・フローリング張替) -
【玄関】
クランクインタイプです。西側にシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚として利用可能です。(2024年9月 クロス貼替) -
【共用部】
エレベーターホールの様子。防犯カメラが設置されており、内側の様子をモニタにて確認可能です。 -
【エントランス】
総戸数137戸のオートロック付きマンション。管理形態は日勤です。商業地域内に位置しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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フローリング張替
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
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物件名
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ファミール京都グランアクシス | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
137戸 |
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専有面積
|
59.86m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.56m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2003年3月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区柿本町猪熊通五条上る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「五条」歩10分
阪急京都線「大宮」歩11分
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠実に対応させていただきます！お客様のお役に立てるよう頑張ります。お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
洋室2部屋が配置された、2LDK住戸。LDKは、約15.1帖＋2面採光です。玄関に専用ポーチが設けられており、防犯面に配慮されています。2024年9月、内装リフォーム完成！実際の内装など、ぜひ現地にてご確認ください。
【得意エリア】
京都市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002699 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
周辺環境
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フレスコ五条西洞院店まで630m 徒歩8分。食料品・酒類などを取り扱うスーパー。食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスが行われています。営業時間：24時間営業。 -
ココカラファイン新町店まで620m 徒歩8分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品などが販売されています。電子マネーを利用可能です。営業時間：10:00～21:30。 -
武田病院まで1600m 徒歩20分。診療科目は、小児科・外科・皮膚科・眼科・放射線科など。病床数は384床です。診療時間：午前診9:00～12:30・午後診14:00～16:00。※土曜の午後診と日祝日は休診です。 -
京都市立下京雅小学校まで550m 徒歩7分。2017年開校の小学校です。年間行事として、ヒューマンフェスティバル・コミュニティフェスティバル・アートフェスティバルなどが開催されています。 -
京都市立下京中学校まで900m 徒歩12分。2007年開校の中学校。部活動は、伝統文化部・美術部・バレーボール部・バスケットボール部などが設置されています。
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スーパーフレスコ五条西洞院店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーフレスコ五条壬生川店：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都堀川松原店：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニローソン堀川高辻店：徒歩5分（370ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン新町店：徒歩8分（620ｍ）
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病院馬淵診療所：徒歩4分（270ｍ）
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病院武田病院：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園京都市立楊梅幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園たちばな保育園：徒歩8分（580ｍ）
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小学校京都市立下京雅小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校京都市立下京中学校：徒歩12分（900ｍ）
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公園修徳公園：徒歩11分（810ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
設備仕様
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ガスコンロ
【ガスコンロ】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2024年9月 キッチン交換) |
シンク
【シンク】
ステンレス製のシンクが採用されています。ディスポーザー付き。(2024年9月 キッチン交換) |
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】
予約機能が搭載されています。(2024年9月 キッチン交換) |
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浴室暖房乾燥機リモコン
【浴室暖房乾燥機リモコン】
乾燥・暖房・涼風・換気機能搭載です。(2024年9月 浴室暖房乾燥機交換) |
物入(LDK)
【物入(LDK)】
日用品のストックなどを収納していただけます。4段の棚付きです。(2024年9月 クロス・フローリング張替) |
可動棚(廊下)
【可動棚(廊下)】
用途に合わせて高さ調整が可能です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
ファミール京都グランアクシス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4400万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1870円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
59.86m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.56m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年3月 |
所在階 |
8階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
■駐輪場(空有)：300円/月 ■バイク置場(空有)：1000円/月 ■駐輪場とバイク置場の空き状況は、2024年10月確認の情報です。■ペット飼育不可 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：酒井 亮太郎 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区柿本町猪熊通五条上る | 交通 |
地下鉄烏丸線「五条」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
137戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002699
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
真柄建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年1月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
289498
76039408
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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