3方角住戸！
2部屋が南向きバルコニーに面する、1LDK＋S(サービスルーム/納戸)。現況空室です。
2WAYアクセス可能！スーパー・ドラッグストアなどが、徒歩5分圏内です。
住まいのプロがご紹介！『エステムプラザ京都四条烏丸II雅style』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩4分(約300m)
・地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩5分(約390m)
●LDKは約11.0帖、隣接する約5.6帖の和室と一体利用が可能です。
●洗面室は、ホール＆サービスルーム(納戸)から出入り可能な2WAY設計。
●サービスルーム(納戸)と和室にクローゼット、LDKに2ヶ所の棚が設けられています。
●玄関は、プライバシー面・防犯面に配慮された専用ポーチ付き。
●バルコニーにスロップシンクが備わっています。
●ペット飼育可能です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【エステムプラザ京都四条烏丸II雅style】
RC造地下1階付き地上11階マンション、3階部分の3方角住戸です。周囲の様子など、ぜひ現地にてお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩4分(約300m)！ペット飼育可能、2部屋が南向きバルコニーに面する3方角住戸です。
【現地外観写真】
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩4分(約300m)、地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩5分(約390m)。2WAYアクセス可能です。
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩4分(約300m)、地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩5分(約390m)。2WAYアクセス可能です。
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1LDK+S（納戸）、価格5080万円、専有面積54.62m2、バルコニー面積8.32m2 3方角住戸です。南向きバルコニーに面する約11.0帖のLDKは、約5.6帖の和室と一体利用が可能。洗面室は、ホール＆サービスルーム(納戸)から出入り可能な、2WAY設計です。
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【LDK/約11.0帖】
南・西側の2面採光です。南側の掃き出し窓よりバルコニーへ出入り可能。収納スペース付きです。 -
【バルコニー】
LDKと和室に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。物干し金物付きです。 -
【眺望写真】
商業地域内、コンビニまで徒歩1分！徒歩5分圏内に、スーパー・ドラッグストア・銀行などが位置しています。
キッチンはグリル付き3口コンロ仕様、浴室は浴室暖房乾燥機搭載！洗面室は、2方向より出入りいただけます。
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。下部に収納スペースが備わっています。
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。下部に収納スペースが備わっています。
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【洗面室】
西側の窓より、採光と自然換気が可能です。3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。 -
【洗面化粧台】
ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。水栓はシャワーへの切替が可能です。 -
【浴室】
窓付きで、採光と自然換気が可能です。オートバス機能・浴室暖房乾燥機が搭載されています。 -
【トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚、上部に吊戸棚があり、トイレットペーパーなどを収納していただけます。
全居室&サービスルーム(納戸)は、収納スペース付き！玄関に専用ポーチが設けられており、防犯面に配慮されています。
【和室/約5.6帖】
LDKに隣接する和室です。南側にバルコニー、北側にクローゼットが設けられています。
LDKに隣接する和室です。南側にバルコニー、北側にクローゼットが設けられています。
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【サービスルーム(納戸)/約7.1帖】
可動棚と、鏡張りのクローゼット有。衣類・バッグなどを収納可能です。 -
【サービスルーム(納戸)/約7.1帖】
北・東側の2面採光、東側にサービスバルコニーが設けられています。 -
【玄関】
シューズボックスはミラー付き、フロートタイプです。下部のスペースに、普段使いの靴などを置いていただけます。 -
【玄関】
プライバシー面・防犯面に配慮された、専用ポーチ付きです。片開きタイプの門扉が設置されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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南面バルコニー
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
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物件名
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エステムプラザ京都四条烏丸II雅style | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
42戸 |
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専有面積
|
54.62m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.32m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC11階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年9月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区元竹田町東洞院通蛸薬師下る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「烏丸」歩4分
地下鉄烏丸線「四条」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
出身：京都市中京区 学生時代はずっと京都にいました。 不動産のことは何でもご相談下さい。経験に基づいた１番良いご提案をさせて頂きますので、お問い合わせお待ちしております！
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【この物件について】
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩4分(約300m)の立地。LDKは約11.0帖、隣接する約5.6帖の和室と一体利用が可能です。現況空室です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
京都市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002699 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
周辺環境
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京都市立高倉小学校まで260m 徒歩4分。全学年共有のオープンスペース・コンピュータ室・ランチルーム・開閉ドーム式のプールなどが備わっています。 -
京都市立京都御池中学校まで950m 徒歩12分。野球・サッカー・陸上・放送・吹奏楽などの部活動が設けられた中学校です。土曜学習会・伝統文化体験などが実施されています。 -
フレスコ烏丸店まで260m 徒歩4分。パック・トレーの回収サービスが行われているスーパーです。クレジットカード・電子マネー決済の利用が可能です。/24時間営業。 -
京都東洞院錦郵便局まで110m 徒歩2分。郵便・貯金・保険窓口とATMが設置されています。/郵便窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM稼働時間：平日8:00～21:00/土日祝9:00～17:00。 -
御射山公園まで80m 徒歩1分。ベンチのほか、滑り台・シーソー・ブランコなどの遊具が設置された公園です。 -
京都市役所まで1300m 徒歩17分。「御池通」沿いに所在。ベンチが設置された屋上庭園が設けられています。/開庁時間：8:45～17:30。
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幼稚園・保育園YMCA高倉おさなご園：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園中京もえぎ幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校京都市立高倉小学校：徒歩4分（260ｍ）
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中学校京都市立京都御池中学校：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーフレスコ烏丸店：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都東洞院錦店：徒歩1分（60ｍ）
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コンビニローソン烏丸錦小路店：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン東洞院店：徒歩2分（160ｍ）
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銀行福井銀行京都支店：徒歩4分（250ｍ）
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郵便局京都東洞院錦郵便局：徒歩2分（110ｍ）
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公園御射山公園：徒歩1分（80ｍ）
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役所京都市役所：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
設備仕様
|
冷蔵庫置場
【冷蔵庫置場】
キッチン背面に設けられています。 |
洗濯機置場
【洗濯機置場】
洗濯パンが設置されています。 |
浴室暖房乾燥機リモコン
【浴室暖房乾燥機リモコン】
乾燥・暖房・涼風・換気機能付きです。 |
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|
吊戸棚
【吊戸棚】
トイレに備わっています。 |
スロップシンク
【スロップシンク】
靴などの洗い物が可能です。 |
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】
来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
エステムプラザ京都四条烏丸II雅style 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1570円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5290円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
54.62m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.32m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
■駐車場(空無):25000円/月 ■駐輪場(空有):100円/月 ■ミニバイク置場(空有):500円/月 ■バイク置場:無 ※2023年7月現在の情報です。 ■ペット飼育可(規約制限有、ラベル代200円（初回のみ）、ペット登録料 500円/月) ■サービスバルコニー面積:約1.54m2 ■専用ポーチ面積:約1.96m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松尾 剛志 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市中京区元竹田町東洞院通蛸薬師下る | 交通 |
阪急京都線「烏丸」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
42戸 | 構造・階建て |
RC11階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002699
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社鍛冶田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002699
270237
72857179
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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