◆◇クイーンハイツ久地◇◆価格更新！ 2980万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2980万円

神奈川県川崎市高津区

ＪＲ南武線「久地」歩7分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

4.7 (接客評価コメント462件)

TEL：0120-130510 【通話料無料】

エリア情報

◆リフォームで生まれ変わったお住まい×南武線【久地駅】歩8分◆
～即日のご見学可能です♪～

〇ペット飼育可能！(規約による制限あり)
〇各種設備充実♪

おかげさまで【スーモ口コミ件数　常時450件以上・評価点4.6】

たくさんのお客様からの感謝のお言葉を頂いております。

グループ創業45年の実績と、関東圏19店舗のネットワークを活かした豊富な物件情報力を駆使して様々な角度からご提案させていただきます。

【自己資金がない】、【ローンが通るか心配】、【どの銀行がいいのか分からない】
ローンにまつわる疑問や不安も弊社専属のローンアドバイザーが無料でご相談承ります。

さらに。。弊社提携のファイナンシャルプランナーと住宅購入後のライフプランのコーディネートも無料でご相談可！

ぜひ一度、東宝ハウス武蔵野までご相談ください。※オンラインも可

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

晴れ渡った青空の袂に、光に包まれ、四季折々の風を感じる、幸せの空間がここにあります。家族ぞれぞれの思い出とどこまでも広い空を独り占めです！

◆◇ご見学は【0120-130-510】までお気軽にご連絡下さい。◇◆

お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない安心感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーを実感させてくれます。家具はCGです。

南向きに配置されたお部屋には、窓から明るく優しい日の光が差し込み、作りだすその空間からはご家族の時間を大切にする作り手の想いが伝わってくるようです。
3LDK、価格2980万円、専有面積69.6m²、バルコニー面積5.52m² 南西向きのお部屋です♪
眺望と日当たりが大変充実しています♪
◆青・緑・白のコントラスト◆の色彩が奏でる家は、この場所に流れる時を豊かに演出してくれる。眩いほどの陽光が照らしだす家族の笑顔、澄み渡る武蔵野の空のもとに始まる家族の物語
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない安心感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーを実感させてくれます。

◆◇ご見学は【0120-130-510】までお気軽にご連絡下さい。◇◆

◆relax time◆爽々しい清潔感ある浴室、一日の疲れを癒す場所だからこそ表情豊かな空間、心地よい時を過ごしていただくための質感豊かな設備、この場所に流れる華やぎと落ち着き。
美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工。ビルトイン式グリル、食洗機、浄水器などすべてが揃った自慢のキッチンです。
空間を豊かに表現して時間によってさまざまな陽光を映し出す窓には、流れる時間を豊かなものにしてくれる拘りの象徴です。
◆洗面化粧台◆朝、歯を磨きながらの親子の会話。ちょっとした話しの中で感じる子供の成長。並んでも見える３面鏡の裏には収納スペースと、機能性の高いモデルを使用してます。

◆◇ご見学は【0120-130-510】までお気軽にご連絡下さい。◇◆

今回のリフォームで新規交換。
耐震基準適合証明書は、建物の耐震性が基準を満たすことを建築士等が証明する書類。取得できれば住宅ローン減税における築後年数要件の緩和など様々なメリットを享受できます。
大切なペットと住むことができるマンションです♪
晴れ渡った青空の袂に、光に包まれ、四季折々の風を感じる、幸せの空間がここにあります。家族ぞれぞれの思い出とどこまでも広い空を独り占めです！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 閑静な住宅地 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / 全室２面採光 / ペット相談 / エレベーター / 駐輪場 / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携の専門会社のファイナンシャルプランナーが、住宅購入に関わるお金のご相談はもちろん、ライフプランに沿って人生の様々な「お金のイベント」についても、無料でご相談頂けます。 ※ご予約が必要となりますので、弊社担当スタッフと日程お時間についてお打ち合わせが必要となります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	原則、初回は弊社にて対面にて行っております。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、スマホのビデオ通話やパソコンのZOOM等を利用して、お打合せや物件のご見学などもご対応させて頂きます。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前にご利用の環境・機器の確認を、弊社営業担当者からご確認させて頂きます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店やご見学の際には、対応できる限り弊社社員がご自宅までご送迎させて頂きます。営業担当者へお気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい（もちろん当日のご対応も可能です）。
事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
※事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅でのお待合せ、物件周辺のコンビニ等でお待合せなど。ご希望をお伝え下さい。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いには強い自信がございます。お任せください）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答え致します。

【資料請求／詳細情報問合せ】
♪本サイト内『資料請求する（無料）』をクリック。
♪フリーダイヤル【0120-130-510】…お手軽です！

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も、ご見学の際に併せて資料を用意致します。
※SUUMOからお問い合わせ頂きましたお客様の7割が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の不動産でご成約されていらっしゃいます（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。お客様の理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

プレゼント情報

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通話無料【TEL：0120-130-510】

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

物件名	◆◇クイーンハイツ久地◇◆価格更新！
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	120戸
専有面積ヒント	69.6m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.52m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1984年6月
住所	神奈川県川崎市高津区下作延６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「久地」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「津田山」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「溝の口」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス武蔵野ホームページ中央線沿線の非公開限定物件多数！※ホームページ限定物件はこちらから！安心の手付金保証制度あり、購入後サポートも充実」お客様から頂いた「ありがとう」集無料FP相談サービス【未来カレンダー】はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者石田圭祐年齢：20代マイホーム購入は人生で１度か2度の大きなお買い物。不安やこだわりがたくさんあるかと思います。私たちは、その先にある笑顔が絶えない暮らしをして頂けるよう精一杯頑張らせて頂きます。	【この物件について】 ◆リノベーションで生まれ変わった素敵なお部屋で大切なペットと優雅な時間をお過ごしください◆5階部分・南西向きにつき日当たり・眺望良好です！即日のご見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】城西・多摩地区全般
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆ご家族の資料に！◆ 詳細・お得情報を一冊にまとめた物件資料集。ご家族と見る写真集としてもご利用頂けます。【通話無料0120-130-510】にてご請求ください。※一部作成されていないものもございます。

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周辺環境

久地駅まで600m 駅徒歩8分の好立地です♪
津田山保育園まで1100m 周辺には保育園・幼稚園多数♪
川崎市立下作延小学校まで900m 駅まで徒歩9分です♪
川崎市立西高津中学校まで1661m 部活動盛んな学校です♪
総合高津中央病院まで1300m 近くに病院があると安心ですね♪

駅

久地駅：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

津田山保育園：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

川崎市立下作延小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

川崎市立西高津中学校：徒歩21分（1661ｍ）
病院

総合高津中央病院：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

西松屋川崎新久地店：徒歩24分（1869ｍ）
ショッピングセンター

上州屋溝ノ口店：徒歩23分（1830ｍ）
スーパー

まいばすけっと川崎久地店：徒歩10分（721ｍ）
スーパー

トップパルケ久地店：徒歩7分（544ｍ）
スーパー

フレスコベンガベンガ久地店：徒歩7分（551ｍ）
コンビニ

ローソン川崎堰三丁目店：徒歩10分（760ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川崎堰店：徒歩7分（497ｍ）
コンビニ

ファミリーマート堰三丁目店：徒歩10分（744ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス川崎久地店：徒歩10分（790ｍ）
ドラッグストア

クスリのナカヤマ薬局久地駅前店：徒歩9分（646ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎堰店：徒歩13分（997ｍ）
ホームセンター

ルームズ大正堂玉川店：徒歩25分（1932ｍ）
高校・高専

神奈川県立向の岡工業高校：徒歩15分（1146ｍ）
高校・高専

神奈川県立多摩高校：徒歩22分（1691ｍ）
幼稚園・保育園

うめのき保育園：徒歩10分（783ｍ）
幼稚園・保育園

龍厳寺保育園：徒歩8分（631ｍ）
幼稚園・保育園

ぶどうの実久地園：徒歩7分（539ｍ）
郵便局

川崎堰郵便局：徒歩10分（754ｍ）
郵便局

川崎上作延郵便局：徒歩25分（1969ｍ）
銀行

JAセレサ川崎久地駅前支店：徒歩6分（477ｍ）
銀行

川崎信用金庫久地支店：徒歩7分（543ｍ）
銀行

JAセレサ川崎上作延支店：徒歩22分（1692ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

設備仕様


◇ペット相談可◇ 大切なペットと住むことができるマンションです♪		◆Warm water washing toilet seat◆　 ◇温水洗浄便座◇　健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能です。機能いっぱい・・・ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご利用頂けます。		◆Bathroom ventilation dryer◆　 ◇浴室換気乾燥機◇　冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。

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構造の特徴


◆新耐震基準適合◆ 耐震基準適合証明書は、建物の耐震性が基準を満たすことを建築士等が証明する書類。取得できれば住宅ローン減税における築後年数要件の緩和など様々なメリットを享受できます。	◆住宅ローン控除利用可◆ 住宅ローン控除利用可能です♪	◇リノベーション済み◇ ◇リノベーション済み◇

◇エレベーター◇ ◇エレベーター◇

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

◆◇クイーンハイツ久地◇◆価格更新！　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ◆ご予約に際して◆ ご希望を日時をお申し付け下さい（もちろん当日のご対応も可能です）。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ※事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅でのお待合せ、物件周辺のコンビニ等でお待合せなど。ご希望をお伝え下さい。 ◆お車でご来社の場合は◆ 『無料提携駐車場』をご用意しております。弊社ＨＰにてご確認いただくか、弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。 ◆住宅ローンもお任せ下さい◆ 住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。（住宅ローンの取り扱いには強い自信がございます。お任せください） ◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答え致します。【資料請求／詳細情報問合せ】 ♪本サイト内『資料請求する（無料）』をクリック。 ♪フリーダイヤル【0120-130-510】…お手軽です！最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も、ご見学の際に併せて資料を用意致します。 ※SUUMOからお問い合わせ頂きましたお客様の7割が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の不動産でご成約されていらっしゃいます（弊社の場合）。お探しのご希望をお聞かせ下さい。お客様の理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9090円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万9200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	69.6m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.52m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1984年6月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ダウンライト交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：石田圭祐

共通概要

所在地	神奈川県川崎市高津区下作延６	交通	ＪＲ南武線「久地」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「津田山」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「溝の口」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	120戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野〒180-0022 東京都武蔵野市境1-15-6
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	(株)淺沼組
不動産会社ガイド	東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130510

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物件担当◆石田圭祐◆

74197573

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。