【オープンルーム開催 ４月２７・２８・２９日 １１時から１６時】
●長谷工の売主物件
●仲介手数料不要（０円）
●アフター保証
●新規内装リノベーション
【販売戸数２３戸！長谷工のリノベーションプロジェクト（MR２戸除く・令和６年３月時点）】
【室内カラーは３パターン（ライト・コントラスト・ミディアム）のお部屋をご用意して
●三井不動産の旧分譲マンション（新築時）
●管理体制良好 修繕積立金は総額約５億円
●総戸数２２６戸の大規模マンション
●駐車場空きあり
●駐輪場２台目まで無料
●ペット飼育OK
●２４時間対応の宅配ボックス
●共用部（キッズルーム、集会室、屋上広場、来客用駐車場、プレイロット、一時利用駐車場、エントランスラウンジ等）
●全居室スライドドアで室内を広く使えます
●安心のセキュリティ（オートロック、防犯カメラ、管理員日勤管理）
浴室（コントラスト）
3LDK、価格4880万円、専有面積71.66m2、バルコニー面積8m2 ●リノベーション済●オープンキッチン●バリアフリー設計
●窓の面積が大きい横長のリビングダイニング
キッチン（コントラスト）
玄関（コントラスト）
洋室（コントラスト）
洋室（コントラスト）
室内の廊下（コントラスト）
●10月の花火大会の様子（マンションの廊下から）
洋室（コントラスト）
●10月花火大会の様子（マンションの廊下から）
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071875
売主コメント
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タイル張りの綺麗な外観です
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特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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修繕・点検の記録
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２沿線以上利用可
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場空きあり
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後2年（10年）以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後2年間（給水・給湯管、排水管、雨漏り、シロアリの害は10年間） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■弊社にて新しく交換した設備、壁紙、フローリング等に2年間のアフターサービス保証がつきます。 住宅設備だけではなく、給排水管など一部の重要インフラ部分も2年間（物件によっては最長10年）を保証。 お住まいになってからのもしものトラブルを軽減出来ます！ 詳細は、以下のURLを御参照下さい。 【長谷工のリノベ御紹介ホームページ】https://www.haseko-chukai.com/buy/haseko_renovation.html |
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サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフが御自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 【1】水廻り（漏れ・詰まり等）【2】電気設備の不具合【3】鍵（紛失・故障等）【4】ガス（漏れ・詰まり等）【5】窓ガラスの割れ 無償範囲：出張費用・60分以内の基本作業 ■その他制限事項 ※地域や作業内容によっては即日対応できない場合や作業員が現地到着するまで時間を要する場合があります。 ※トラブル内容によってはお客様ご本人に警察など専門機関に対応をお願いする場合があります。 ※オートロックのみの開錠は対応できません。また、セキュリティの高い鍵は開錠できない場合があります。 ※作業が60分を超える場合は、10分毎に1650円（税込）の延長料金が必要になります。 ※部品交換が必要な場合、部品交換費用がお客様のご負担となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お住替え先物件への頭金や、住宅ローンを借入するのに自宅を売却完了しないといけない等、 御希望に応じて引渡スケジュールを調整致します！ 弊社は買取後に、リフォームして販売しますので、室内状況は問いません！ 「他人に室内を見せたくない」「急いで現金化したい」など、さまざまなお悩みにお応えします。 マンション・土地・戸建問わず買取をさせて頂きます！！ （物件によっては買取が出来ない場合が御座いますので、詳細はお問合せ下さい。） |
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イベント情報
オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／11:00～16:00
【新規内装リノベーション済み 令和６年１月完了】
■システムキッチン交換
■浴室ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全建具交換
■全室壁天井クロス張替え
■全床フローリング張替え
■給湯器交換
■全スイッチパネル交換
■全コンセント交換
■全室照明新規設置
■全ダウンライト交換
■水回り床クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）
■全室網戸張替え
■玄関床交換
■室内クリーニング
■玄関鍵交換（引渡前後に実施） 等々
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071875
|
物件名
|
ヴィルクレール二子多摩川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
226戸 |
|
専有面積
|
71.66m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/SRC14階地下2階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年2月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区北見方２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「二子新地」歩14分
東急大井町線「二子新地」歩14分
東急田園都市線「二子玉川」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「長谷工に任せてよかった」その言葉を頂けるように日々奮闘します。マンションのことは長谷工にお任せください。【マンションの長谷工】から【不動産の長谷工】へ。長谷工の溝の口にご期待ください。
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【この物件について】
当社が売主として販売しているため、仲介手数料が不要（０円）です。是非直接長谷工の溝の口店までお問合せくださいませ。
【得意エリア】
川崎市全域、横浜市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-071875 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30~18:00 ／ 定休日：毎週火・水 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071875
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２６－１
見学可能な日程
オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／11:00～16:00
【新規内装リノベーション済み 令和６年１月完了】
■システムキッチン交換
■浴室ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全建具交換
■全室壁天井クロス張替え
■全床フローリング張替え
■給湯器交換
■全スイッチパネル交換
■全コンセント交換
■全室照明新規設置
■全ダウンライト交換
■水回り床クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）
■全室網戸張替え
■玄関床交換
■室内クリーニング
■玄関鍵交換（引渡前後に実施） 等々
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／11:00～16:00
【新規内装リノベーション済み 令和６年１月完了】
■システムキッチン交換
■浴室ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全建具交換
■全室壁天井クロス張替え
■全床フローリング張替え
■給湯器交換
■全スイッチパネル交換
■全コンセント交換
■全室照明新規設置
■全ダウンライト交換
■水回り床クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）
■全室網戸張替え
■玄関床交換
■室内クリーニング
■玄関鍵交換（引渡前後に実施） 等々
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071875
ヴィルクレール二子多摩川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（直接現地へご来場ください） 日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日） 時間／11:00～16:00 【新規内装リノベーション済み 令和６年１月完了】 ■システムキッチン交換 ■浴室ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■全建具交換 ■全室壁天井クロス張替え ■全床フローリング張替え ■給湯器交換 ■全スイッチパネル交換 ■全コンセント交換 ■全室照明新規設置 ■全ダウンライト交換 ■水回り床クッションフロア貼替（トイレ、洗面室） ■全室網戸張替え ■玄関床交換 ■室内クリーニング ■玄関鍵交換（引渡前後に実施） 等々 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6440円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.66m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年2月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：新規リノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：宇佐美 亮 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市高津区北見方２ | 交通 |
東急田園都市線「二子新地」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
226戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円～2万7000円／月） |
物件の特徴
支払い例
ヴィルクレール二子多摩川・４８８０万円の場合
毎月１２３２５７円 ボーナス時加算０円
価格４８８０万円、頭金０円、借入額４８８０万円
年利０．３４％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／みずほ銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（1万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・銀行事務手数料／４８８０万円を借入れする場合１０７３６００円
・弊社事務手数料／５５０００円
金利は２０２４年２月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-071875
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日本国土開発株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071875
HRA45318
73589089
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
