◆野村不動産(旧)分譲『プラウド』シリーズ
◆認定保証中古制度適用物件◆4LDK、94.16m2、南東角部屋
☆弊社専任媒介物件です☆
◆2019年10月築 野村不動産（株）旧分譲
◆野村不動産（株）旧分譲『プラウドシリーズ』
◆認定保証中古制度対象物件
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
◆野村不動産グループ、野村不動産パートナーズ管理物件
◆1階南東角部屋のお部屋で階下を気にせずお過ごしいただけます。
◆エリア内でも数少ない4LDK90m2超の間取り
◆各居室収納・窓有。洋室約7.0帖のお部屋はウォークインクローゼット付き
◆横長のLDにはTES式床暖房完備
◆ペット飼育可能(細則あり)
3Dウォークスルー動画です。
室内をご見学いただいているかのような体験が可能です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◇1階南東角部屋のお部屋。
階下を気にせずお過ごしいただけます。
◇エリア内でも数少ない4LDK90m2超の間取り
◇横長のLDにはTES式床暖房完備
◇◆是非一度現地をご覧ください◆◇
野村不動産(旧)分譲『プラウド』シリーズ 認定保証中古制度適用物件
プラウド鷺沼テラス
PROUD SAGINUMA TERRACE
～ 田都に望む、広い理想。 ～
PROUD SAGINUMA TERRACE
～ 田都に望む、広い理想。 ～
エリア内でも数少ない4LDK90m2超の間取り。
戸建てからのお住み替えや広いお部屋を求める方にピッタリです。
戸建てからのお住み替えや広いお部屋を求める方にピッタリです。
4LDK+S（納戸）、価格8690万円、専有面積94.16m2 各居室収納・窓有。
洋室約7.0帖のお部屋はウォークインクローゼット付き
洋室約7.0帖のお部屋はウォークインクローゼット付き
横長のLDにはTES式床暖房完備
冬場でも暖かくお過ごしいただけます。
冬場でも暖かくお過ごしいただけます。
ダイニング部分
横長のLDにつき窓の幅が広く、明るくお過ごしいただくことが可能です。
横長のLDにつき窓の幅が広く、明るくお過ごしいただくことが可能です。
水回り設備 Luxmore（ラクモア）採用
-
浴室は1.6m×2.0mの大きさ。
フランジレス排水口
排水口まわりの金属部分を無くした形状で、垢が溜まりにくくお手入が簡単です。 -
カウンターキッチン
リビング・ダイニングに面してキッチンカウンターを配置しています。
空間に開放感を生み出すとともに、家族とのコミュニケーションが図りやすくなっています。 -
洗面化粧台下部収納
洗面化粧台の下部にたっぶりとしまえるスペースを確保。
洗剤類やサニタリー用品の収納に便利です。 -
洗浄暖房便座
汚れが付着しにくく、お掃除がしやすい便器です。
便座には、洗浄機能をはじめ暖房機能もついているので、冬でも快適に使えます
1階南東角部屋のお部屋。 階下を気にせずお過ごしいただけます。
-
縦の広がりを生む 階高 約2.9m、天井高 約2.4m
室内の広がりが一層心地良く、リビングは極力下がり天井が出ない空間デザイン。 -
約7.0帖の洋室です。
シングルベッド2つ置いてもゆとりある空間です。各洋室に開口部が設けられているので採光が確保できます。 -
1階の住戸ですが、前面には棟がないお部屋位置のため、日も差し込んできます。奥行きも充分確保されております。
-
LDに接している洋室部分を解放させることでさらに広いLDKとしてご利用も可能です。
ライフスタイルに合わせてご使用ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
/
修繕・点検の記録
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
ミストサウナ
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
セキュリティ充実
/
浴室１坪以上
/
東南向き
/
複層ガラス
/
オートバス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
前面棟無
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
可動間仕切り
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | サポート利用に費用は掛かりません。つなぎ融資ご利用時に利息等一部費用が生じます。 |
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から原則1年以内 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 弊社営業エリア内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） [マンション] ・専有面積（登記簿）： 30m2以上 ・築年数： 新耐震基準[昭和56年6月1日以降の建築確認取得]の物件 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること [一戸建・土地] ・敷地面積（登記簿）： 40m2以上 ・その他条件： 建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 弊社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（弊社と専属専任媒介契約を締結いただくこと） ■保証金額 1億円以内かつ当社評価額の一定額を上限 ■保証期間 原則 最長1年 ※保証期間は、個別に審査上決定いたします ■その他制限事項 その他諸条件がございます、詳しくは弊社たまプラーザセンターにお問い合わせください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | スタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の作業は無償/部材・部品交換代は別途費用 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間(※あくまで当サポート選択時に限ります。) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 ・水のトラブル ・鍵のトラブル ・ガラスのトラブル ・電気のトラブル ・室内ドア、収納扉のトラブル ・サッシ・雨戸のトラブル ・照明電球のトラブル ・家具移動 ・24時間換気フィルターの交換 ・粗大ゴミ搬出 ・照明器具取付・配線 ・高所清掃 3mまで ■その他制限事項 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等） ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等） ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
||
サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時～ご契約前まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社にお問い合わせいただいたお客様すべての方がご利用可能です。 不動産のご購入やご売却といった人生において大きなイベントは、何回もあることではありません。 FPにご相談をいただくことで、ライフプランの見直しをはじめ、ご不安の解消ができます。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-512-005
|
物件名
|
プラウド鷺沼テラス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
55戸 |
|
専有面積
|
94.16m2（壁芯） |
その他面積
|
- |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2019年10月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区土橋４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「鷺沼」歩10分
東急田園都市線「宮前平」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
丁寧かつ迅速な対応を心がけております。お客様により良い提案をし、ご満足いただけるよう日々精進して参ります。是非お気軽にご相談ください！
|
【この物件について】
築10年以内で90m2を超えるお部屋はエリア内でもほとんどございません。ご家族でゆとりある暮らしを実現されたい方は是非1度ご見学下さい！お問合せお待ちしております。
|
|
| お問い合せ先 |
野村の仲介+たまプラーザセンター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-512-005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-512-005
周辺環境
-
東急田園都市線『鷺沼』駅まで774m -
土橋小学校まで757m -
宮前平中学校まで1504m -
たつのこはら保育園まで167m -
Fit Care DEPOT東名川崎店まで210m -
ローソン川崎土橋二丁目店まで322m -
バス停 「土橋四丁目」まで23m
-
駅東急田園都市線『鷺沼』駅：徒歩10分（774ｍ）
-
小学校土橋小学校：徒歩10分（757ｍ）
-
中学校宮前平中学校：徒歩19分（1504ｍ）
-
幼稚園・保育園たつのこはら保育園：徒歩3分（167ｍ）
-
ショッピングセンターフレルさぎ沼：徒歩14分（1042ｍ）
-
ドラッグストアFit Care DEPOT東名川崎店：徒歩3分（210ｍ）
-
コンビニローソン川崎土橋二丁目店：徒歩5分（322ｍ）
-
その他環境バス停 「土橋四丁目」：徒歩1分（23ｍ）
-
スーパーいなげや川崎土橋店：徒歩11分（840ｍ）
-
スーパーまいばすけっと土橋2丁目店：徒歩12分（918ｍ）
-
スーパーまいばすけっと鷺沼3丁目店：徒歩13分（964ｍ）
-
コンビニセブンイレブン川崎土橋南店：徒歩4分（297ｍ）
-
コンビニミニストップ吉兆東名川崎店：徒歩11分（872ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎土橋店：徒歩10分（779ｍ）
-
ドラッグストアトモズ鷺沼北口店：徒歩9分（665ｍ）
-
幼稚園・保育園たつのこのはら保育園：徒歩3分（237ｍ）
-
幼稚園・保育園宮前区立土橋保育園：徒歩6分（406ｍ）
-
幼稚園・保育園まなびの森保育園鷺沼：徒歩7分（484ｍ）
-
郵便局川崎鷺沼郵便局：徒歩9分（663ｍ）
-
郵便局川崎土橋郵便局：徒歩10分（798ｍ）
-
役所川崎市宮前区役所：徒歩13分（990ｍ）
-
図書館川崎市立宮前図書館：徒歩15分（1148ｍ）
-
銀行城南信用金庫鷺沼支店：徒歩9分（693ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行宮崎台支店：徒歩11分（803ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行鷺沼支店：徒歩11分（813ｍ）
-
警察署・交番宮前警察署：徒歩14分（1069ｍ）
-
公園向ケ丘緑地：徒歩16分（1212ｍ）
-
公園鷺沼公園：徒歩16分（1263ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-512-005
プラウド鷺沼テラス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万1400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1980円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：200円／月、enecoQシステム使用料：2090円／月 | 間取り |
4LDK+S（納戸） |
専有面積 |
94.16m2（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年10月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 凌 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区土橋４ | 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
55戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-512-005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
木内建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-512-005
E73Q7007
75489605
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
