プラウド鷺沼テラス 8690万円（4LDK+S（納戸））

中古マンション
購入サポート情報

8690万円

神奈川県川崎市宮前区

東急田園都市線「鷺沼」歩10分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+たまプラーザセンター野村不動産ソリューションズ(株)

TEL：0120-512-005

エリア情報

◆野村不動産(旧)分譲『プラウド』シリーズ
◆認定保証中古制度適用物件◆4LDK、94.16m2、南東角部屋

☆弊社専任媒介物件です☆
◆2019年10月築　野村不動産（株）旧分譲
◆野村不動産（株）旧分譲『プラウドシリーズ』
◆認定保証中古制度対象物件
　※詳細は担当者までお問合せ下さい。
◆野村不動産グループ、野村不動産パートナーズ管理物件
◆1階南東角部屋のお部屋で階下を気にせずお過ごしいただけます。
◆エリア内でも数少ない4LDK90m2超の間取り
◆各居室収納・窓有。洋室約7.0帖のお部屋はウォークインクローゼット付き
◆横長のLDにはTES式床暖房完備
◆ペット飼育可能(細則あり)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

3Dウォークスルー動画です。
室内をご見学いただいているかのような体験が可能です。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

本物件は、野村の仲介＋たまプラーザセンターの専属専任媒介物件です。皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。

野村不動産(旧)分譲『プラウド』シリーズ　　認定保証中古制度適用物件

プラウド鷺沼テラス
PROUD　SAGINUMA　TERRACE
　　　　　～　田都に望む、広い理想。　～

エリア内でも数少ない4LDK90m2超の間取り。
戸建てからのお住み替えや広いお部屋を求める方にピッタリです。

4LDK+S（納戸）、価格8690万円、専有面積94.16m² 各居室収納・窓有。
　　洋室約7.0帖のお部屋はウォークインクローゼット付き

横長のLDにはTES式床暖房完備
冬場でも暖かくお過ごしいただけます。

ダイニング部分
横長のLDにつき窓の幅が広く、明るくお過ごしいただくことが可能です。

水回り設備　　Luxmore（ラクモア）採用

スライドキャビネット
物の出し入れが簡単なスライド式キャビネットを採用。
足元部分まで引き出しとして有効活用した機能的な収納スペースです。
プルモーション機能の採用で、滑らかで静かに開閉が可能です。

浴室は1.6m×2.0mの大きさ。
フランジレス排水口
排水口まわりの金属部分を無くした形状で、垢が溜まりにくくお手入が簡単です。

カウンターキッチン
リビング・ダイニングに面してキッチンカウンターを配置しています。
空間に開放感を生み出すとともに、家族とのコミュニケーションが図りやすくなっています。

洗浄暖房便座
汚れが付着しにくく、お掃除がしやすい便器です。
便座には、洗浄機能をはじめ暖房機能もついているので、冬でも快適に使えます

三面鏡収納
洗面化粧台の三面鏡裏側は、収納スペースになっており、多くなりがちな化粧品や整髪料、小物などがすっきり片づけられます。

1階南東角部屋のお部屋。階下を気にせずお過ごしいただけます。

縦の広がりを生む　階高約2.9m、天井高約2.4m
室内の広がりが一層心地良く、リビングは極力下がり天井が出ない空間デザイン。
約7.0帖の洋室です。
シングルベッド2つ置いてもゆとりある空間です。各洋室に開口部が設けられているので採光が確保できます。
1階の住戸ですが、前面には棟がないお部屋位置のため、日も差し込んできます。奥行きも充分確保されております。
LDに接している洋室部分を解放させることでさらに広いLDKとしてご利用も可能です。
ライフスタイルに合わせてご使用ください。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 修繕・点検の記録 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	あり	料金	サポート利用に費用は掛かりません。つなぎ融資ご利用時に利息等一部費用が生じます。
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から原則1年以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア弊社営業エリア内　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） [マンション] ・専有面積（登記簿）：　30m2以上・築年数：　新耐震基準[昭和56年6月1日以降の建築確認取得]の物件・その他条件：　建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること　 [一戸建・土地] ・敷地面積（登記簿）：　40m2以上・その他条件：　　建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方弊社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（弊社と専属専任媒介契約を締結いただくこと） ■保証金額　1億円以内かつ当社評価額の一定額を上限 ■保証期間　原則　最長1年　　※保証期間は、個別に審査上決定いたします ■その他制限事項その他諸条件がございます、詳しくは弊社たまプラーザセンターにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	あり	料金	スタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の作業は無償/部材・部品交換代は別途費用
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間(※あくまで当サポート選択時に限ります。)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備　・水のトラブル　・鍵のトラブル　・ガラスのトラブル　・電気のトラブル　・室内ドア、収納扉のトラブル　・サッシ・雨戸のトラブル・照明電球のトラブル　・家具移動　・24時間換気フィルターの交換　・粗大ゴミ搬出　・照明器具取付・配線　・高所清掃 3mまで ■その他制限事項 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等）・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等）・不適切な使用、または管理の不備による場合。・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～ご契約前まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　弊社にお問い合わせいただいたお客様すべての方がご利用可能です。不動産のご購入やご売却といった人生において大きなイベントは、何回もあることではありません。 FPにご相談をいただくことで、ライフプランの見直しをはじめ、ご不安の解消ができます。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0120-512-005

物件名	プラウド鷺沼テラス
価格ヒント	8690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	55戸
専有面積ヒント	94.16m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC5階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2019年10月
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋４ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「鷺沼」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「宮前平」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【さらに詳しく】物件情報を3D動画で確認！「神奈川県川崎市宮前区」の物件一覧はこちら「鷺沼駅」の物件一覧はこちら【当社購入特典】住宅購入サポート【お買いかえなら】ご自宅の価値もチェックしませんか？
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ
担当者より	担当者宅建木村　凌丁寧かつ迅速な対応を心がけております。お客様により良い提案をし、ご満足いただけるよう日々精進して参ります。是非お気軽にご相談ください！	【この物件について】築10年以内で90m2を超えるお部屋はエリア内でもほとんどございません。ご家族でゆとりある暮らしを実現されたい方は是非1度ご見学下さい！お問合せお待ちしております。
お問い合せ先	野村の仲介+たまプラーザセンター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-512-005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：0120-512-005

周辺環境

東急田園都市線『鷺沼』駅まで774m
土橋小学校まで757m
宮前平中学校まで1504m
たつのこはら保育園まで167m
Fit　Care　DEPOT東名川崎店まで210m
ローソン川崎土橋二丁目店まで322m
バス停　「土橋四丁目」まで23m

駅

東急田園都市線『鷺沼』駅：徒歩10分（774ｍ）
小学校

土橋小学校：徒歩10分（757ｍ）
中学校

宮前平中学校：徒歩19分（1504ｍ）
幼稚園・保育園

たつのこはら保育園：徒歩3分（167ｍ）
ドラッグストア

Fit　Care　DEPOT東名川崎店：徒歩3分（210ｍ）
コンビニ

ローソン川崎土橋二丁目店：徒歩5分（322ｍ）
その他環境

バス停　「土橋四丁目」：徒歩1分（23ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

問合せ先： TEL：0120-512-005

プラウド鷺沼テラス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	8690万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万1400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1980円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：200円／月、enecoQシステム使用料：2090円／月	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	94.16m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2019年10月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：木村　凌

共通概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋４	交通	東急田園都市線「鷺沼」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「宮前平」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	55戸	構造・階建てヒント	RC5階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種中高	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006101号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村の仲介+たまプラーザセンター野村不動産ソリューションズ(株) 〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-1-2 東急美しが丘5丁目ビル2階
問い合わせ先	野村の仲介+たまプラーザセンター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-512-005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	木内建設(株)
不動産会社ガイド	野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0120-512-005

ページの先頭へ戻る

E73Q7007

75489605

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。