◆2024年6月下旬リフォーム完了予定！エアコン新規一基付
◆南向き最上階角部屋につき日当り・眺望良好◎
◆宮前平・梶が谷駅よりバス便充実♪
◆駅周辺生活利便施設充実
～お客様の声にお応えし、サービス向上を図るため、年中無休で営業させていただきます。(年末年始以外)～
＊リノベーション完了予定
・キッチン、浴室、洗面台、給湯器水回り交換
・クロス、フローリング等張替え...etc
・室内ハウスクリーニング済
＊LDK前面バルコニーにつき開放感ございます◎
＊会話しながらお料理を♪対面キッチン採用
＊食洗機 標準装備
＊WIC×全居室CL たっぷり収納で室内スッキリ♪
＊管理体制良好
・日勤管理人駐在
・うれしい！かわいいペットと生活できます
＊利便性と住環境の良さが両立する「梶ヶ谷」エリア
＊FUJI上野川店徒歩5分！毎日のお買い物も便利です
川崎市宮前区梶ケ谷に在るエクストール宮前の丘は、東急田園都市線の梶ヶ谷駅から徒歩24分です。
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2007年11月に竣工したエクストール宮前の丘は、事業主が株式会社建吉組他、および施工が日成工事株式会社により建設されました。
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手入れが行き届いた植栽から管理体制の良さがうかがえます。定期的に管理人が巡回しており、共有スペースはいつも綺麗に保たれています。安心してお住まいいただけるマンションです！
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3LDK、価格4180万円、専有面積75.12m2、バルコニー面積17.92m2 2024年6月下旬リノベーション完了予定！新規エアコン一台付。すぐに新生活して頂けます！是非現地へ足をお運びください。お問い合わせは東日本ハウジングまで。
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周辺は、一戸建てとマンションなどで構成される静かな住宅街で、コンビニエンスストア、大型スーパーが至近にあり暮らしやすい環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～
(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
『目当ての物件だけ見てみたい！』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！
(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！
(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
をご用意下さい。
早ければ1～2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース（4時間～）
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
物件詳細情報
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物件名
|
エクストール宮前の丘 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
82戸 |
|
専有面積
|
75.12m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.92m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2007年11月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「宮前平」バス7分金山歩8分
東急田園都市線「梶が谷」バス8分山下歩8分
東急田園都市線「宮崎台」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
2024年6月下旬リノベーション完了予定！新規エアコン一台付。すぐに新生活して頂けます！是非現地へ足をお運びください。お問い合わせは東日本ハウジングまで。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-521231 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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小学校川崎市立西野川小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校川崎市立野川中学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園ティンクル上野川保育園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園梶ヶ谷保育園：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーFUJI上野川店：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパーヨークマート川崎野川店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニファミリーマート南野川店：徒歩9分（700ｍ）
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病院片倉病院：徒歩29分（2300ｍ）
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駅宮崎台駅：徒歩25分（2000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エクストール宮前の丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆物件案内会開催中◆ 平日・土日祝日 9：00～19：00 随時、物件のご案内・見学会行っております。 予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可） ～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～ (1)サクッとお目当て見学コース（60分以内） 『目当ての物件だけ見てみたい！』 …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！ (2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間） 『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』 …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！ (3)まずは耐力診断コース（1～2時間） 『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』 『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』 …実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。 諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま す。 ◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆ ・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等） をご用意下さい。 早ければ1～2日で結果が出てまいります (4)がっちりフルコース（4時間～） 『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』 『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』 …お時間がある方にお勧めのコースです。 ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、 物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。 ◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3090円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.12m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.92m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年11月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 | 交通 |
東急田園都市線「宮前平」バス7分金山歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
82戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（300円～8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月106578円、ボーナス払い0円
※諸経費を含めたシミュレーションはお気軽にお申し付け下さい
価格4180万円、頭金0円、借入額4180万円
年利0.395％ 変動金利／返済期間 35年
- ・金融機関／りそな銀行提携ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時満80歳
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内
・返済期間／35年
・返済方法／元利均等返済
・利率／年利0.395％（変動金利）
・融資手数料／融資額の2.2％
・事務手数料／銀行規定による
不動産購入には別途諸経費が発生します。
優遇金利はお客様・条件によって利用できない場合がございます。
諸経費を含めての融資商品のご紹介も可能です。
お好きな金融機関をお選び頂けます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-521231
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
合同(54129969)
74856904
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
