メゾンエクレーレ鷺沼 3580万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理

3580万円

神奈川県川崎市宮前区

東急田園都市線「鷺沼」歩10分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リノベる(株)

TEL：0120-684224 【通話料無料】

エリア情報

【間取自由＆新築クオリティのお部屋に】
■4階南東向きのお部屋
■ペット飼育可能（細則あり）
■2021年12月サッシ・窓ガラス・玄関ドア交換済み
＜仲介手数料不要！＞

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「リノベーション済み物件の間取りが気に入らない」
「手間は掛けたくないけど仕様や内装をもう少しこだわりたい」

そんなお悩みをお持ちの方には、間取り自由のフルリノベーションサービス”TheR.byリノベる。”がお勧め。
5500件以上の実績から得たノウハウにより「暮らしやすい間取り」「こだわりのデザイン」の両方を、打合せは最小限に安心の定額制でスピーディーに実現します。

＜購入例＞
■販売価格　3580万円
■参考リノベーション価格　1140万円(税込)※標準仕様の場合
■総額　4720万円
※総額には購入にかかる税金や住宅ローンにかかる費用等、諸費用は含まれません
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

間取り自由のフルリノベーションサービス”The R. byリノベる。”　最小の手間で、ちょうどよい素敵さを。

【The R.】リノベーション工事完成イメージパース※記載の内装工事費用が別途掛かります。

2021年に大規模修繕工事が完了しているため、外観も綺麗で重厚感のある物件です。

【間取りプラン】リノベーション費用1140万円（税込）

フルリノベーションサービス”The R.”で、間取りを自由に！

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分！オートロック付き・ペット可のマンションです♪

エントランスロビーはホワイトタイル張りで明るい印象です。防犯カメラやオートロックなどの防犯設備が設置され、セキュリティ面も◎。
こちらは約1.87平米のアルコーブです。奥行きがあることで、外から玄関が見えづらい構造になっております。
南東側のバルコニー。リビングのコーナーサッシがあるため、長く日が入ります。
北西側のバルコニー。目の前に建物はなく、空が広く感じます♪

充実の周辺環境×室内のリノベーションで叶える、あなたらしい暮らし。

川崎市立土橋小学校まで500m 川崎市立土橋小学校　徒歩7分(500m)
カッパーク鷺沼まで600m カッパーク鷺沼　徒歩8分(600m)
ローソン川崎土橋二丁目店まで120m ローソン川崎土橋二丁目店　徒歩2分(120m)
土橋2丁目公園まで150m 土橋2丁目公園　徒歩2分(150m)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 平面駐車場 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 可動間仕切り / 納戸 / バイク置場

イベント情報

日程／毎週土日祝

現地をご案内いたします（事前に必ず予約してください）

【完全予約制】とさせていただき、
一組ずつゆっくりご見学いただいています。

※現地にスタッフは待機しておりません。
【資料請求ボタン、お電話、またはホームページの物件ページよりご予約をお願いいたします】

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■ 当日スケジュール

マンションエントランス前集合
　 ▼
物件見学（約30分）
　 ▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）などご相談いただけます。

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◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です

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◆みどころポイント◆
・天井の高さやお部屋の形でも広さの感じ方は変わります
・広さや間取り、家事動線、収納容量などもチェックしてみてください
・採光や通風など、リアルにご体感いただけます
・施工実績5500件以上のリノベるが、リノベーションについてご説明いたします。
・物件が少しでも気になった方は、お気軽にお問合せください

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-684224

物件名	メゾンエクレーレ鷺沼
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	48戸
専有面積ヒント	70.02m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.31m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1984年12月
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「鷺沼」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「宮前平」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】全国のショールームリノベるのオフィシャルサイトはこちら無料セミナー開催中！ WEBマガジン
担当者より	【この物件について】リノベるが物件選定から担当し、管理体制や資産価値を見極め。豊かな自然環境と利便性を兼ね揃えた「鷺沼エリア」のイチオシ物件です。皆様からのお問合せお待ちしております。
お問い合せ先	リノベる(株) TEL：0120-684224 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009581号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：火曜・水曜・第二木曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-684224

周辺環境

川崎市立土橋小学校まで500m 川崎市立土橋小学校　徒歩7分(500m)
カッパーク鷺沼まで600m カッパーク鷺沼　徒歩8分(600m)
ローソン川崎土橋二丁目店まで120m ローソン川崎土橋二丁目店　徒歩2分(120m)
土橋2丁目公園まで150m 土橋2丁目公園　徒歩2分(150m)

小学校

川崎市立土橋小学校：徒歩7分（500ｍ）
公園

カッパーク鷺沼：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ローソン川崎土橋二丁目店：徒歩2分（120ｍ）
公園

土橋2丁目公園：徒歩2分（150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-684224

設備仕様


LIXIL製のシステムキッチンを採用。シャープなデザインのワークトップは優れた耐熱性と汚れがつきにくい優れもの。※ご提案するプランと同仕様のイメージ画像です。※記載の内装工事費用が別途掛かります。	世界で活躍するデザイナーPhilippe Starckのデザインによる洗面器を採用。主役になるデザイン性があり、フルフラットでお掃除もしやすいプロダクトです。※ご提案するプランと同仕様のイメージ画像です。※記載の内装工事費用が別途掛かります。	TOTO製のユニットバスを採用。カラリ床やお掃除楽々鏡付きなので、常に清潔に保てます。※ご提案するプランと同仕様のイメージ画像です。※記載の内装工事費用が別途掛かります。

リサイクル素材として注目されるテラゾータイル。天然石材とセメントが使用された、本物の質感が魅力です。厚みも20mmと重厚感があります。TheR.では一つ一つの材料にしっかりとこだわることで、ながく使い続けられる価値の高い空間を生み出します。	TheR.では、住まわれる方が、住まいをながく愛着を持って柔軟に使えるためのアイデアとして、DIY用の造作柱を設置しています。材料は、樹齢が約50年～80年の、国産のヒノキ材にこだわり、節や芯を出来るだけ含まず、乾燥をしっかりとさせた反りの少ない材を選定しています。

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構造の特徴


【The R.デザインイメージCG（リビング）】”The R. byリノベる。”では、間取りを選ぶだけで素敵なリノベーション空間が完成します。安心の定額制で、設備や配管なども刷新し、新築のようなお部屋に。※ご提案するプランと同仕様のイメージ画像です。※記載の内装工事費用が別途掛かります。	【The R.デザインイメージCG（リビング）】”The R. byリノベる。”では、間取りを選ぶだけで素敵なリノベーション空間が完成します。安心の定額制で、設備や配管なども刷新し、新築のようなお部屋に。※ご提案するプランと同仕様のイメージ画像です。※記載の内装工事費用が別途掛かります。	【The R.デザインイメージCG（リビング）】TheRは家具やインテリア小物など、お客様のライフスタイルやお好みに合わせやすい、シンプルなお部屋になっております。造作柱などを上手に活用し、あなたのだけの個性を表現してみて下さい。※ご提案するプランと同仕様のイメージ画像です。※記載の内装工事費用が別途掛かります。

【The R.デザインイメージCG（玄関）】玄関土間の床材にはシャープな印象のモルタルを採用。広々とした間取りにすれば、ワークスペースやアウトドアグッズのメンテンナンス等、様々に活用いただけます。※ご提案するプランと同仕様のイメージ画像です。※記載の内装工事費用が別途掛かります。	【The R.デザインイメージCG（洗面脱衣室）】壁にテラゾータイル、床材にマーモリウムタイルを使用した洗面脱衣室。鏡裏の3面に収納が可能なミラーボックスを採用し、すっきりとした洗面を実現できます。※ご提案するプランと同仕様のイメージ画像です。※記載の内装工事費用が別途掛かります。	【The R.デザインイメージCG（トイレ・WIC）】トイレやクローゼットの床材はマーモリウムタイルを採用。水はけがよくお掃除しやすく、さらにはアンモニウム臭の脱臭効果のある素材です。※ご提案するプランと同仕様のイメージ画像です。※記載の内装工事費用が別途掛かります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-684224

メゾンエクレーレ鷺沼　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	日程／毎週土日祝現地をご案内いたします（事前に必ず予約してください）【完全予約制】とさせていただき、一組ずつゆっくりご見学いただいています。 ※現地にスタッフは待機しておりません。【資料請求ボタン、お電話、またはホームページの物件ページよりご予約をお願いいたします】 ---------- ■ 当日スケジュールマンションエントランス前集合　 ▼ 物件見学（約30分）　 ▼ ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能です。（約30分～1時間）・リノベーション空間の体感・資金計画の立て方・住宅購入の進め方・ライフスタイルに合わせた間取りづくり・お引越しまでの流れ（スケジュール感）などご相談いただけます。 ---------- ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です ---------- ◆みどころポイント◆ ・天井の高さやお部屋の形でも広さの感じ方は変わります・広さや間取り、家事動線、収納容量などもチェックしてみてください・採光や通風など、リアルにご体感いただけます・施工実績5500件以上のリノベるが、リノベーションについてご説明いたします。・物件が少しでも気になった方は、お気軽にお問合せください
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4000円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	70.02m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.31m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1984年12月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋２	交通	東急田園都市線「鷺沼」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「宮前平」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	48戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（1）第009581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟リノベる(株) 〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山ビル
問い合わせ先	リノベる(株) TEL：0120-684224 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009581号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：火曜・水曜・第二木曜日
施工ヒント	(株)長谷川工務店

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（1）第009581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
リノベる(株)
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山ビル

問い合わせ先

リノベる(株)

TEL：0120-684224 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第009581号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～20:00 ／定休日：火曜・水曜・第二木曜日

施工

ヒント

(株)長谷川工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-684224

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。