グランドメゾン六甲カネディアンヒル 3580万円（2LDK）

中古マンション

3580万円

兵庫県神戸市灘区

阪急神戸線「六甲」バス5分護国神社前歩8分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所

4.8 (接客評価コメント2件)

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TEL：0800-1002442 【通話料無料】

エリア情報

積水ハウス旧分譲マンション！
令和５年７月リフォーム済！
角部屋（西・南・北）！南・西側バルコニーから海を望めます！
オートロックシステム！ＴＶモニター付インターホン！

◆ＬＤＫ約２９．２帖！
◆キッチンからバルコニーに出られます。（西側バルコニーにスロップシンク有り）
◆浴室１６２０サイズ！窓有り！
◆手洗いカウンター付トイレ！
◆納戸、ウォークインクローゼット、廊下収納有り！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

積水ハウス旧分譲マンションです！

2LDK、価格3580万円、専有面積124.63m²、バルコニー面積18.74m² 間取り

建物アプローチ
駐車場

令和５年７月リフォーム済！

洋室約１３．１帖
洋室約１３．１帖

ぜひ現地でご覧ください！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / バルコニー・屋上に水栓あり

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002442

物件名	グランドメゾン六甲カネディアンヒル
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	49戸
専有面積ヒント	124.63m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：18.74m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC9階建	完成時期（築年月）ヒント	2002年2月
住所	兵庫県神戸市灘区長峰台２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「六甲」バス5分護国神社前歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社概要サイト積水ハウス不動産の売買神戸東営業所のスタッフ紹介グランドメゾン特集積水ハウス不動産関西株式会社のご紹介
担当者より	担当者宅建堀口　尋生年齢：30代業界経験：10年皆様の新しいお住まいをご納得のいくまでとことんお探しさせて頂きます。１人でも多くのお客様にご満足いただけるよう精一杯頑張ります。	【この物件について】令和５年７月リフォーム済みです！是非ご覧ください！【得意エリア】神戸市、芦屋市、明石市
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所 TEL：0800-1002442 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝日

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周辺環境

小学校

神戸市立美野丘小学校：徒歩6分（470ｍ）
中学校

神戸市立長峰中学校：徒歩3分（200ｍ）
公園

灘丸山公園：徒歩7分（540ｍ）
コンビニ

ローソン篠原本町店：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

コープ篠原：徒歩12分（920ｍ）
コンビニ

ローソン神戸海星病院店：徒歩13分（980ｍ）
病院

医療法人財団神戸海星病院：徒歩12分（910ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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グランドメゾン六甲カネディアンヒル　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5950円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万4920円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	124.63m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：18.74m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2002年2月
所在階ヒント	5階	向きヒント	西
リフォームヒント	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床　その他：給湯暖房器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	※南側、北側にもバルコニーに有り。※自治会費年額１，０００円は管理費に含まれます。
その他概要・特記事項	担当者：堀口　尋生

共通概要

所在地	兵庫県神戸市灘区長峰台２	交通	阪急神戸線「六甲」バス5分護国神社前歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	49戸	構造・階建てヒント	RC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（6500円～1万8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所〒657-0035 兵庫県神戸市灘区友田町3-6-4 W.O.B ROKKOHMICHI 1階
問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所 TEL：0800-1002442 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝日
施工ヒント	株式会社竹中工務店

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所
〒657-0035 兵庫県神戸市灘区友田町3-6-4 W.O.B ROKKOHMICHI 1階

問い合わせ先

積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所

TEL：0800-1002442 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（13）第002343号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝日

施工

ヒント

株式会社竹中工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002442

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。