JR「広島」駅徒歩8分×「八丁堀」交差点徒歩9分×全邸リバーフロント。躍動するふたつのエリアが交わる南区稲荷町アドレス。全邸、京橋川向きの開放感あふれる心地よい環境。1LDK～3LDK、48m2超～102m2超、全36邸の都市型レジデンス、誕生。
広島の新たな玄関口として開発が進む「広島」駅周辺エリアと
都市の中枢として多くの人で賑わう八丁堀・紙屋町エリア。
躍動するふたつのエリアが交わる南区稲荷町に誕生する
全36邸の都市型レジデンス「グラディス稲荷町リバークロス」。
●新たな賑わいを創出する。JR「広島」駅徒歩8分
●成熟を重ねる広島市中心部。「八丁堀」交差点徒歩9分
●京橋川の潤いが日常になる。全邸「京橋川」向き
●多彩なプランバリエーション1LDK～3LDK（48.93m2～102.40m2）
●優れた断熱性能と高効率設備システム。ZEH-M Oriented
●ハイルーフ・大型車対応タワーパーキング。駐車場充足率66％
駅ビルの建て替えを中心に新たな表情をみせるJR「広島」駅エリアと、広島の中枢として多くの人で賑わう八丁堀エリア。その中心・稲荷町、京橋川リバーフロントを舞台に躍動と安らぎに包まれる暮らしがはじまります。
●セブン-イレブン広島京橋東店（徒歩1分／約70ｍ）
●ローソン広島稲荷大橋店（徒歩4分／約250ｍ）
●広島三越（徒歩8分／約630ｍ）
●JR「広島」駅（徒歩8分／約640ｍ）
●ユアーズ幟町店（徒歩8分／約590ｍ）
●寛田クリニック（徒歩3分／約170ｍ）
●河村歯科クリニック（徒歩5分／約330ｍ）
●松野内科医院（徒歩6分／約440ｍ）
●聖母幼稚園（徒歩6分／約450ｍ）
●幟町小学校（徒歩6分／約480ｍ）ほか
■都心と駅を結び、県内外へと繋がる。アクティブで軽快なフットワークを実現
「稲荷町」電停徒歩３分、「稲荷町」バス停（北側）徒歩２分。広島駅、八丁堀、紙屋町、本通をはじめ、市内各所をスムーズに結ぶ路面電車とバス路線に加え、電車、新幹線の公共交通機関が身近に。日常を便利に彩ります。
■新駅ビル2階に路面電車が乗り入れ。「駅前大橋ルート」開通（2025年発完成予定）
2025年春の開業が予定されている新駅ビル「minamoa（ミナモア）」。新駅ビル2階に接続される路面電車「駅前大橋ルート」が開通予定で、既存の路線に比べて所要時間の短縮、利便性の向上に大きな期待が寄せられています。
| 物件への交通 | (1)JR山陽本線「広島」駅徒歩8分 (2)広島電鉄「稲荷町」電停（広島駅方面）徒歩3分 (3)広島電鉄バス「稲荷町」バス停（北側）徒歩2分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※2.広島新駅ビル（2025年春完成予定・工事中）：事業の概要並びに施設整備状況につきましては、JR西日本が発表した情報に基づいています。計画内容は変更となる場合があります。（2024年6月時点 出典：JR西日本ホームページ）
※パースはイメージであり、今後の設計および関係機関との協議により変更する場合があります。
※内観検討イメージについては、デザインコンセプトを表すものであり、今後実施設計段階で詳細検討の上決定します。
※2024年5月撮影の広島市の空撮に「グラディス稲荷町リバークロス」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※市電・バスの所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の地域情報は2024年5月時点のものです。
※2024年5月撮影の現地周辺写真に「グラディス稲荷町リバークロス」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。
※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
「グラディス稲荷町リバークロス」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グラディス稲荷町リバークロスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
