プレサンス ロジェ 岡山番町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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家具家電付きモデルルーム住戸販売中【ご成約キャンペーン対象5組・100万円分プレゼント】岡山電軌「城下」電停徒歩11分、JR「岡山」駅徒歩圏。城下町・番町一丁目の静かな住宅地。文化施設充実。南向き・ワイドスパン中心の全44邸。駐車場100％・月額500円～でカーライフも快適に暮らせます
岡山駅へ11分の「城下」電停から徒歩11分、岡山城下町北側の歴史のある「番町一丁目」アドレス。
都心近接でありながら、400年の歴史に彩られた岡山城下の情緒を感じるエリアです。
その静かな住宅地に〈プレサンス ロジェ 岡山番町〉が完成を迎えました。
南向き中心、ワイドスパン住戸も多く設計され、広さ・独立性・明るさにこだわった住戸プランです。
高層階から岡山城を望む開放感あふれる眺望も楽しめる3LDK・4LDK、60m2台～86m2台のゆとりのあるプランニング。
駐車場は100％確保と快適なカーライフもサポートします。実際の品質をぜひ確かめてください！
番町の街に上質感と柔らかさを差し込むレジデンスクオリティの登場です。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：4LDK+WIC ／ 専有面積：82.37m2
※WIC=ウォークインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
家族が増えたり、リモートの仕事が増えたり、ライフスタイルの変化に「80m2超のお部屋」のゆとりが魅力を発揮します。
Eタイプは、南向き・3面採光・角住戸、WIC付き4LDKです。
Dタイプ(menu1)タイプは、南向き・3面採光・角住戸、横長ワイドスパンリビング3LDK+2WIC。リビングに収納も設置した収納豊富なプランです。
いずれもアウトポール設計で家具もすっきり配置でき、南向きの特性を活かしたレイアウトで豊かな採光をとり入れます。
暮らしにゆとりをもたらす広さで、家具の配置も自由度が高く、快適な住空間が広がります。
ぜひ、棟内モデルルームで実際の広さに寛ぎ、先進の設備・仕様も実感してみることをおすすめします。
岡山城下町として歴史が息づく番町エリアは、400年の歴史に彩られた江戸時代の名残を残す建築物が残っています。
伊勢神宮が現在地へ遷る以前に一時的に祀られた「元伊勢」として2000年以上の歴史を持つ「伊勢神社」(約350m)、
「瑞雲寺」（約410m）、歴史的文化遺産として“特別名勝”に指定された「岡山後楽園」なども身近に点在している住環境です。
また「 岡山県立美術館」、「岡山県立博物館」(約720m)、「岡山シンフォニーホール」(約910m)など、数々の文化施設が徒歩圏内に集結。
そして、商店街や「天満屋ハピータウン」(約920m)などで賑わう表町や県庁通りへも徒歩圏という生活利便性能も高いロケーションです。
| 物件への交通 | (1)JR山陽本線・赤穂線・瀬戸大橋線・宇野みなと線・津山線・吉備線（桃太郎線）・伯備線・山陽新幹線「岡山」駅徒歩21分 (2)岡山電軌東山本線「城下」電停徒歩11分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の眺望写真は、現地約11階相当の位置から撮影した画像にDタイプバルコニー完成予想CGを合成加工したもので、実際とは多少異なります。（2025年7月撮影）
プレサンス ロジェ 岡山番町現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～8:00PM、土・日・祝10:00AM～8:00PM
定休日：毎週火・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。【臨時休業日】4月30日(木)・5月7日(木)・5月14日(木)、【臨時営業日】(通常通り営業)4月29日(水)・5月5日(火)・5月6日(水)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 岡山番町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
