プレサンス ロジェ 岡山番町の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレサンス ロジェ 岡山番町の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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「仕事の都合で半年ほど前に引っ越してきました。もともと車を所有していたこともあり、駐車場を含めた家賃も考慮すると岡山駅から少し離れたこのエリアがちょうどよかったというのが選んだ理由です。この辺りは昔ながらの風情豊かな住宅が多く並び、普段は車通りや人通りも少ないためとても静か。
落ち着いて暮らすにはピッタリだったと住んでみて感じました。かといって不便さはなく、コンビニやスーパー、ドラッグストアも近く、必要なものは基本的に近隣で揃います。仕事終わりには本町あたりで職場の先輩と飲んで、のんびりと歩いて帰ることもあるくらい。すごくバランスの取れた環境だと思います」（K様）（※3）
「以前は岡山駅近くに住んでいましたが、子供の通学のことを考え10年ほど前に転居してきました。『岡山市立岡山中央小学校』や『岡山市立岡山中央中学校』、また私立の『就実中学校・高等学校』が近くにあります。学校行事に行く際も負担が少なく、働きながら子育てをしていた我が家にとっては都合の良い場所でした。
この辺りは昔ながらの住宅も多いですが、子育て世代の方も多く住まれており、困った時にはお互い助け合えるような環境です。今は子育ても一段落しゆっくり暮らしています。駅前ほどお店が多いわけではありませんが、数年前にオープンしたお洒落なパン屋さんがあったり、カフェもあったりと何かと便利です」（H様）
バスや路面電車など公共交通機関も充実している岡山市街地ですが、気候の良い日には自転車での移動がおすすめ！小さなお子さんがいる家族でも、坂道も少ないためちょっとしたお出掛けなら自転車で楽々です。商業施設で賑わう岡山駅前エリアに、豊かな自然が広がり歴史的な趣のある後楽園。
また、多彩な文化施設や子どもたちがのびのびと遊べる広々とした公園など、当マンションから自転車で10分圏内の範囲にたくさんの施設が揃っています。暮らしの身近な範囲に都市機能が充実した立地だからこその快適さは、暮らすほどにきっと実感できるでしょう。
■岡山後楽園：「日本三名園」の一つと称される庭園。季節の美しい花々が園内を彩っています。
■JR岡山駅：新幹線も停車する岡山の玄関口。商業施設である『さんすて岡山』と直結し、日々賑わいを見せています。
■天満屋ハピータウン岡北店：無印良品や100円均一もテナントとして構える複合型スーパーです。
■イオンモール岡山：映画館も併設するショッピング、グルメなどが充実した大型モールです。
■岡山県立美術館：郷土にゆかりあるすぐれた美術品を収集・展示し、地域の芸術文化の発展に貢献しています。
■岡山県総合グラウンド：スタジアムをはじめアリーナ、野球場、テニスコートなどの運動施設を揃えています。
新たに住む場所を探すうえで「医療施設が充実しているか」も大切なポイント。当マンションの周辺には徒歩10分圏内の場所に、内科・小児科・皮膚科・歯科など様々な診療科の医院が7軒以上と充実の環境。急な病気やケガの際もすぐにアクセスすることもできるうえ、予防接種などの受診もしやすく安心です。
また、診療所では対応できない症状の場合や、緊急性が高い場合も「岡山済生会総合病院」「川崎医科大学 総合医療センター」など救急受診が可能な総合病院も近隣にあるためいざという時も安心。かかりつけ医と中核病院との連携機能も整っており、充実した医療体制で地域の人々の暮らしを支えています。（※6）
幅広い診療科を持つ急性期医療を専門とする総合病院。先進的な医療技術と施設を導入し、地域連携を行いながら岡山市北区を中心とした市民の医療を支えている（徒歩18分）
「もともと岡山国立病院（現 国立病院機構岡山医療センター）で勤務していた父がサテライトとしての役割でここに1965年に開業し、その後を継ぐ形で10年程前から理事長兼医師として勤務しています。患者として来院される方の多くはこの地域のご年配の方ですが、近くに住むファミリーの方々や学生さんなど、様々な年代の方が日々診療に来られます。来院される方の診療だけでなく、介護施設などへの訪問診療も積極的に行っています。
当院では、症状に不安を感じている方に関しては岡山済生会総合病院などの近隣病院と連携を取り、紹介を行うようにしています。しっかりとした検査を迅速に行い、正しい治療にスムーズに結び付けることが患者の皆様のためであると考えているからです。そのため年間での紹介数は300～400件程。病院までの距離も近くアクセスも良いため、患者様への負担が比較的少ないというのもその要因のひとつです。活発に連携が行われていて、地域全体を通じて人々の健康を支えることのできる環境が整っていることが、このエリアの特徴であり魅力ではないでしょうか。」（※7）
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※1：掲載の空撮写真は岡山城側より現地方面を望む写真（2023年10月撮影）に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではなく、今後変更となる場合があります。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません
※2：写真右から、物件周辺（徒歩3分／約180m）、Bancho Bakery（徒歩6分／約420m）、VIGNETTE（徒歩7分／約490m）
※3：紹介したお店／ファミリーマート岡山番町店（徒歩7分／約500m）、天満屋ハピータウン岡北店（自転車4分／約920m）、金光薬品岡北店（自転車4分／約920m※天満屋ハピータウン岡北店内）、壱厘酒蔵（徒歩20分／約1600m）
※4：掲載の空撮写真は現地上空からの航空写真（2023年11月撮影）に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではなく、今後変更となる場合があります。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません
※5：大畑小児科は現在建て替えのため、【岡山市北区弓之町5-8 和気ビル2階】（徒歩9分／約650m）に一時移転中
※6：川崎医科大学 総合医療センター（徒歩21分／約1630m）
※7：国立病院機構岡山医療センター（車20分／約7.3km）
※徒歩分数は地図上の80mを1分で換算した時間です
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
プレサンス ロジェ 岡山番町現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～8:00PM、土・日・祝10:00AM～8:00PM
定休日：毎週火・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。【冬期休業のお知らせ】12月26日(金)～1月4日(日)の日程を休業させていただきます。年始は1月5日(月)より通常営業いたします。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 岡山番町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
