JR「福井」駅徒歩4分。北陸新幹線の開通で首都圏とダイレクトで結ばれる新たなアクセス。タカラレーベンオリジナル、ウォーターシステム・浴室テレビなど先進設備を搭載。「福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業（注1）」として進化を遂げる福井の未来の一翼を担う「レーベン福井中央ARCGATE」誕生
【JR「福井」駅徒歩4分、「FUKUMACHI BLOCK」徒歩1分】
市の中心となる「福井」駅前エリア、中央大通り沿いに誕生する同物件は地上10階建、南向き中心のデザインレジデンス。外観に、伝統的な笏谷石をイメージした美しい翠の色調を取り入れたタイルを採用するなど、印象的なデザインが特徴です。隣接する「FUKUMACHI BLOCK 」と共に、大きく変貌を遂げた福井駅前の象徴的な景観を担います。「FUKUMACHI BLOCK」内には「福井の食」が集う「MINIE」、屋内広場「ULO」、「セントラルフィットネスクラブ24福井駅前店」、「コートヤード・バイ・マリオット福井」など、多彩な施設が集積。食・エンターテインメント・スポーツを気軽に楽しめます。
【2023年の売主グループ別供給ランキングで第5位(※4)になったタカラレーベンが贈るレジデンス】
全国で良質な住まいを提供してきた同社。その信頼と実績による先進のクオリティが同物件にも活かされています。その一つがオリジナルウォーターシステム「ルイックプロジェクト」。家中のすべての水が浄活水化される「たからの水」や、ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果がある「たからのミラバスビジョン」＋「浴室テレビ」、ファインバブルによる洗浄効果のある「たからのミラブルzero」など、より快適な暮らしを提供。さらに、積雪や凍結を防ぐ「ロードヒーティング」、自転車用エレベーター付「屋内駐輪場100％」等も装備しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+2WIC+SIC+P ／ 専有面積：76.61m2
※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット、P＝パントリー
※設計変更プランは有償、申込期限あり
※基本プランは3LDK+3WIC+SIC
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
【優雅な駅前ライフを彩る、ゆとりの広さと洗練された室内空間】
モデルルームは、明るい南向き×約9.6mのワイドスパン採用住戸。専有面積76m2超の3LDK（基本プラン）を2LDKに設計変更したプランで、キッチンと合わせて約22.2畳のLDK、南面に広がるワイドな開口部が魅力です。陽光と開放感に溢れたLDは大型ソファを置いてもゆとりのある広さで、柱型が室内に出ないアウトフレーム設計により、さらなる開放感を創出しています。また、スタイリッシュなデザインの「アイランドキッチン」にも注目。LDやダイニングテーブルとの一体感が高まり、家事動線にも優れています。複数人で料理を楽しむことができ、ホームパーティーにも活躍しそうです。
【テレワークが多い方にもおすすめのプラン】
主寝室は大型ベッドをゆったりと配置できる約6.5畳。窓際にデスクを置けば、ちょっとした作業をすることができ、夫婦それぞれがプライベートタイムを楽しめます。また、LDに隣接するワークスペースは、テレワークや趣味に集中できる居室。引き戸を開放すればLDと一体利用でき、閉めれば個室として活用可能。空間を広げたり仕切ったりできる、可変性の高さも魅力です。それぞれの居室には大容量ウォークインクロゼットも設置され、物がすっきりと収納できます。ゆとりあるパブリック空間のほかに、落ち着けるプライベート空間も確保されているので、自宅で過ごす時間が長い方にもおすすめです。
【健康・安全、家事の省力化に配慮した先進設備を採用】
家中すべての生活水を浄活水化するオリジナルウォーターシステム｢ルイックプロジェクト｣を導入。美味しくきれいな水が供給されるので、安心です。このほか、防水加工の「浴室テレビ＋リモコン」、火を使わずにマルチな料理に対応した「IHクッキングヒーター」、家事の負担を軽減する「ビルトイン食器洗い乾燥機」、災害時にも活躍する「エコキュート」、断熱性の高い「複層ガラス」など、快適な暮らしを追求した設備・仕様が充実。さらに、WICや納戸、リネン庫、トイレ吊り戸棚など、随所に機能的な収納スペースも用意され、すっきりとした居住空間を保つことができそうです。
【新幹線利用による広域のアクセス、駅前の利便と賑わいを享受し、豊かな暮らしを楽しむ】
北陸新幹線の開通により首都圏へのアクセスも快適になった「福井」駅。開通に伴い、43店舗が揃うエキナカ商業施設「くるふ福井駅（徒歩4分）」や「FUKUMACHI BLOCK（フクマチブロック）(徒歩1分)」などが完成し、新しい駅前の迎賓の顔として県内外の人々を迎え入れています。また、徒歩1分の「西武福井店」、徒歩2分の「元町商店街」など、多彩な商業施設も充実。「福井県庁（徒歩6分）」「福井市役所（徒歩4分）」も近くにあり、福井市の行政と経済の中心エリアです。さらに、「中央公園」へも徒歩5分。幅広い世代が安心・快適に暮らせる環境です。
| 物件への交通 | (1)JR北陸新幹線・越美北線（九頭竜線）・ハピラインふくい「福井」駅徒歩4分 (2)福井鉄道福武線「福井駅」徒歩4分 (3)えちぜん鉄道勝山永平寺線・三国芦原線「福井」駅徒歩6分（JR福井駅構内経由） |
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現地・レジデンスギャラリー案内図
＜レジデンスギャラリーにお車でご来場の方へ＞「AOSS地下駐車場」をご利用いただき、駐車券をお待ちください。お帰りの際に係員が精算いたします。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。 効果効能には個人差があります。
※2：酸素セラミックは別売りとなります。 効果効能には個人差があります。
※3：「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※4：2024年3月 不動産経済研究所調べ。
※福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業（着工済）、2025年完成予定。福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業（2024年完成）。
※掲載の環境合成外観完成予想CGは、現地周辺を撮影（2024年2月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので、実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年10月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
※掲載の徒歩分数は現地からのもので80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の新幹線所要時間は時間帯により異なります。「ジョルダン乗換案内」調べ(2024年3月現在)。
【画像についての注釈】
注1.福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業(着工済)。2025年完成予定。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載のモデルルーム写真はBタイプ・設計変更プランを2024年6月に撮影したもので、一部オプション(有償、申込期限あり)等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色など、見え方が異なる場合があります。
タカラレーベン 総合予約受付窓口
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：9:00AM～6:00PM
夜間予約受付窓口【受付時間6:00PM～翌9:00AM】0120-900-902
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レーベン福井中央ARCGATEの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
