ネオハイツ富雄北フォレストガーデンの中古物件情報
SUUMO掲載中
募集中の物件は4件あります ( 中古マンションは4件 )
| 住所 | 奈良県 奈良市 富雄北３ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
近鉄奈良線「富雄」歩12分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1999年9月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 11階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 163戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.1㎡ | 用途地域 | １種住居 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 施工会社 | ‐ | ||
中古マンションネオハイツ富雄北フォレストガーデン
4件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 引渡時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
18枚の写真があります
|
3LDK+S（納戸） | 1700万円 | 85.6平米（壁芯） | 南 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
|
3LDK+S（納戸） | 1700万円 | 85.6平米（25.89坪）（壁芯） | 南 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
|
2LDK+S（納戸） | 1980万円 | 77.8平米（壁芯） | 南 | 即引渡可 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
11枚の写真があります
|
3LDK | 2590万円 | 74.69平米（壁芯） | 東 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。
物件情報をメールで受け取れます
設備・特徴・周辺情報
- 駐車２台可
- 山が見える
- 市街地が近い
- 内装リフォーム
- システムキッチン
- 陽当り良好
- 全居室収納
- 閑静な住宅地
- 高層階
- シャワー付洗面化粧台
- 対面式キッチン
- セキュリティ充実
- バリアフリー
- フローリング張替
- 複層ガラス
- 温水洗浄便座
- ＴＶモニタ付インターホン
- リノベーション
- 節水型トイレ
- 緑豊かな住宅地
- 都市近郊
- 前面棟無
- 通風良好
- 全居室フローリング
- 眺望良好
- パントリー（食器・食品の収納庫）
- ウォークインクローゼット
- 高台に立地
- 小学校 徒歩10分以内
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置場
- 周辺交通量少なめ
- 【幼稚園・保育園】ソフィア富雄保育園：徒歩5分（322ｍ）
- 【ドラッグストア】スギ薬局富雄三松店：徒歩6分（434ｍ）
- 【幼稚園・保育園】奈良市立富雄北幼稚園：徒歩8分（587ｍ）
- 【幼稚園・保育園】そら保育園：徒歩8分（612ｍ）
- 【小学校】奈良市立富雄北小学校：徒歩9分（645ｍ）
- 【コンビニ】ローソン富雄駅北店：徒歩13分（1021ｍ）
- 【コンビニ】ファミリーマート近鉄富雄駅ホーム店：徒歩14分（1061ｍ）
- 【銀行】南都銀行富雄支店：徒歩14分（1085ｍ）
- 【郵便局】奈良富雄郵便局：徒歩15分（1122ｍ）
- 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店：徒歩15分（1127ｍ）
- 【銀行】奈良信用金庫富雄支店：徒歩15分（1146ｍ）
- 【銀行】関西みらい銀行富雄支店：徒歩15分（1179ｍ）
- 【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店：徒歩16分（1259ｍ）
- 【ホームセンター】カインズ奈良二名店：徒歩20分（1591ｍ）
- 【スーパー】業務スーパー富雄店：徒歩22分（1688ｍ）
- 【中学校】奈良市立富雄中学校：徒歩22分（1714ｍ）
- 【スーパー】イズミヤショッピングセンター学園前店：徒歩23分（1772ｍ）
- 【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ学園前店：徒歩23分（1790ｍ）
- 【ショッピングセンター】マックハウスパラディ学園前店：徒歩25分（1953ｍ）
- 【図書館】奈良市立西部図書館：徒歩27分（2111ｍ）
- 【図書館】帝塚山大学図書館分館：徒歩28分（2187ｍ）
マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
20/20
-
- 2.建築・設備関係
-
20/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
33/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
-
10/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 大和ライフネクスト |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 |
| 共用施設 | 有 集会室、バイク置場、駐輪場、トランクルーム |
| 省エネルギー性能 | 該当なし |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 不可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | - |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 無 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | アスベスト使用調査実施済 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
富雄駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 5.7%下落
- 2026年01月中央値の前年比： 100.0%
- 2025年01月中央値の前年比： 94.3%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 1.5 | 2.8 | 3.3 | 4.0 | 5.3 |
| 20～30 | 2.2 | 3.8 | 5.5 | 6.0 | 6.8 |
| 30～40 | 2.2 | 4.0 | 4.5 | 5.6 | 7.0 |
| 40～50 | 3.5 | 5.3 | 5.9 | 6.7 | 8.6 |
| 50～60 | 4.5 | 6.0 | 6.7 | 7.5 | 9.7 |
| 60～70 | 5.2 | 6.8 | 7.3 | 8.1 | 10.0 |
| 70～80 | 5.5 | 7.0 | 8.6 | 10.5 | 14.7 |
| 80～90 | 5.0 | 8.0 | 9.5 | 14.1 | 18.5 |
| 90～100 | 4.5 | 6.6 | 11.4 | 12.0 | 14.0 |
| 100～110 | 8.0 | 9.8 | 12.0 | 13.0 | 15.0 |
| 110～120 | 9.0 | 9.0 | 12.5 | 14.2 | 15.0 |
| 120～ | 6.8 | 9.0 | 10.0 | 15.0 | 15.0 |
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 4.9 | 5.7 | 6.0 | 6.3 | 6.8 |
| ～1 | 4.9 | 5.6 | 6.0 | 6.2 | 6.8 |
| 1～3 | 5.6 | 5.7 | 6.0 | 8.3 | 11.0 |
| 3～5 | 5.8 | 6.0 | 6.2 | 13.0 | 13.0 |
| 5～7 | |||||
| 7～10 | 5.0 | 6.2 | 7.3 | 9.5 | 11.4 |
| 10～15 | 4.7 | 5.6 | 6.0 | 6.7 | 8.1 |
| 15～20 | 4.7 | 5.9 | 6.1 | 7.5 | 9.2 |
| 20～25 | 2.8 | 4.9 | 5.7 | 7.3 | 10.7 |
| 25～30 | 2.6 | 3.8 | 4.3 | 5.4 | 7.5 |
| 30～40 | 1.5 | 3.3 | 4.2 | 6.5 | 11.0 |
| 40～50 | 2.2 | 4.0 | 6.5 | 7.8 | 13.0 |
| 50～60 | 2.2 | 3.5 | 4.0 | 5.7 | 9.0 |
| 60～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 2.2 | 3.6 | 6.0 | 7.0 | 10.5 |
| 1～5 | 1.9 | 3.5 | 5.5 | 6.3 | 10.5 |
| 5～7 | 1.5 | 4.0 | 5.6 | 6.8 | 11.0 |
| 7～10 | 2.2 | 4.2 | 4.8 | 6.5 | 9.6 |
| 10～15 | 2.4 | 4.5 | 6.0 | 7.6 | 12.0 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 19.3%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 106.6%
- 2025年01月中央値の前年比： 111.9%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 698 | 1,000 | 1,630 | 1,790 | 1,980 |
| 60～80 | 380 | 1,175 | 1,680 | 2,134 | 3,198 |
| 80～100 | 880 | 1,790 | 2,180 | 2,450 | 3,380 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | |||||
| 10～20 | 1,780 | 2,180 | 2,480 | 2,980 | 3,350 |
| 20～30 | 990 | 1,680 | 1,980 | 2,298 | 3,198 |
| 30～40 | 698 | 948 | 1,090 | 1,680 | 2,490 |
| 40～50 | 380 | 490 | 600 | 880 | 1,000 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 830 | 1,550 | 1,980 | 2,480 | 3,480 |
| 5～10 | 880 | 1,680 | 1,998 | 2,299 | 3,140 |
| 10～15 | 380 | 980 | 1,480 | 1,980 | 3,350 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
富雄駅ってこんな場所
富雄駅は、近鉄奈良線が運行していて、生駒駅まで5分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
学園前駅ってこんな場所
学園前駅は、近鉄奈良線が通っていて、生駒駅まで直通4分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
菖蒲池駅ってこんな場所
菖蒲池駅は、近鉄奈良線が運行していて、乗り換えなしで近鉄奈良駅まで9分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
富雄駅の路線情報
学園前駅の路線情報
菖蒲池駅の路線情報
富雄駅周辺エリアの新着記事
奈良と私｜文・ガクヅケ 木田
僕はその時に、このでかい奈良の歴史の中に、僕の小さな人生も確かに入っている。と強く感じました――。そう話すのは、お笑いコンビ・ガクヅケの木田さん。生まれてから19年住んだ奈良の街について、個人的な記憶、他の街に移り住んだ後の奈良への気持ちについて綴っていただきました。
2026-01-21
DXTEEN・谷口太一が語る奈良の魅力「深い歴史と豊かな自然、鹿だって他県に負けません」
この歳になって、いまいちばん奈良を楽しんでるかもしれないです――。そう話すのは、ボーイズグループDXTEENのリーダー・谷口太一さん。地元・奈良県での思い出や幼少時代によく訪れていた場所、大人になって感じた奈良の魅力など、たっぷり語っていただきました。
2025-09-25
駅出てすぐにちょうどいい商店街があること。わたしの理想のまち大和郡山｜文・百島 純
駅を降りたら商店街がある。そんな立地に憧れがある――。そう話すのは、300近い離島を訪問し、SNSなどで発信を行っている百島純さん。現在お住まいの「柳町商店街」を擁する奈良県大和郡山市について、商店街から広がるその魅力を綴っていただきました。
2025-07-08
県内で一番高い建物が五重塔！妖怪文化研究家が案内する奈良の個人的名所と妖怪スポット【いろんな街で捕まえて食べる】
ライターの玉置標本さん（@hyouhon）が、いろんな街でさまざまな暮らし方をする人に会って、話を聞く連載「いろんな街で捕まえて食べる」。今回は、奈良市に10年以上住んでいる妖怪文化研究家の木下昌美（まさみ）にお話を伺いました。
2023-02-21
