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初音ハイツ

住所 大阪府 大阪市西淀川区 姫島５
最寄駅 阪神電鉄阪神なんば線/福駅 歩10分
阪神本線/姫島駅 歩12分
阪神本線/千船駅 歩15分
種別 アパート 築年月 1997年11月
構造 鉄骨 敷地面積 ‐
階建 2階建 建築面積 ‐
総戸数 ‐ 駐車場 無
バルコニー面積 ‐
noimage

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。
大阪市西淀川区の不動産売却・査定

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姫島駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 11.1%上昇
  • 2026年04月中央値の前年比： 106.7%
  • 2025年04月中央値の前年比： 104.1%
：中央値
横スクロールできます
月
年

賃貸物件の価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～20 1.8 3.5 4.2 6.2 7.7
20～30 4.3 5.8 6.2 6.8 8.3
30～40 3.2 6.6 7.4 9.3 13.5
40～50 5.2 7.1 8.5 9.0 11.2
50～60 6.5 8.0 9.0 10.2 13.2
60～70 6.5 9.3 12.0 13.0 14.9
70～80 7.4 10.7 13.5 14.5 19.5
80～90 12.0 12.0 14.0 15.0 18.0
90～100 16.5 16.5 17.5 18.5 18.5
100～110
110～120
120～ 11.4 11.4 20.0 23.0 30.0
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
新築 5.9 6.5 6.8 9.1 12.6
～1 5.7 6.5 6.8 9.1 12.9
1～3 5.3 6.3 7.0 7.6 9.5
3～5 4.7 6.2 6.7 7.2 8.8
5～7 4.8 5.8 6.1 6.6 7.5
7～10 4.9 5.8 6.2 6.6 7.8
10～15 5.0 5.8 6.2 7.5 10.0
15～20 4.5 5.7 6.2 7.3 9.7
20～25 4.0 5.5 6.1 6.8 8.6
25～30 2.9 4.7 5.2 8.0 12.0
30～40 1.8 3.5 4.3 7.0 12.0
40～50 2.5 4.3 6.0 7.5 12.0
50～60 2.8 4.9 6.0 7.0 9.8
60～ 4.0 5.4 7.0 8.7 12.0
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～1 3.5 4.8 5.2 5.8 6.0
1～5 3.8 5.7 6.2 7.0 8.8
5～7 4.3 5.8 6.2 6.8 8.3
7～10 3.5 5.8 6.5 7.3 9.6
10～15 2.8 6.0 6.8 8.2 11.4

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 38.3%上昇
  • 2026年04月中央値の前年比： 116.5%
  • 2025年04月中央値の前年比： 118.6%
：中央値
横スクロールできます
月
年

中古マンションの価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～40
40～60 600 1,598 1,999 2,499 3,200
60～80 1,080 2,380 3,180 3,930 4,980
80～100 2,198 3,080 3,780 4,499 5,180
100～
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5
5～10
10～20 2,980 3,442 3,980 4,219 4,780
20～30 1,780 2,998 3,680 3,998 5,180
30～40 1,380 1,790 2,140 2,490 3,200
40～50 1,080 1,880 2,298 2,598 3,190
50～ 600 680 1,568 1,588 1,980
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5 600 1,950 2,494 2,880 3,980
5～10 580 2,180 3,480 3,980 4,980
10～15 1,080 2,080 2,689 3,680 5,180

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

  • SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
  • 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
  • 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

姫島駅ってこんな場所

姫島駅は、阪神本線-徒歩が通っていて、大阪梅田駅まで直通15分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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初音ハイツ周辺の物件情報

姫島駅の路線情報

  • 阪神本線
  • 阪神本線(混雑率：111%(出屋敷→尼崎))
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※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は「最大は6000万円、最小は2000万円ですが、3000万円(下限)から4500万円(上限)に多くの掲載物件が存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。
直近3年間の価格推移
現在の中央値と前々年同月時点の中央値を割った値（増減率）になります。