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ルミエール葛野大路の賃貸物件・中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は5件あります ( 中古マンションは4件 、 賃貸は1件)

住所 京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町
最寄駅 阪急京都線「西京極」歩11分
種別 マンション 築年月 1986年5月
構造 RC 敷地面積 ‐
階建 7階建 建築面積 ‐
総戸数 95戸 駐車場 有
その他面積 バルコニー面積：29.31㎡ 用途地域 準工業
敷地の権利形態 所有権 管理形態 委託(通勤)
施工会社 東レ建設（株）
管理評価総獲得ポイント：71 ランク 4
↓マンション管理評価を見る
建物外観
1/3

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。
京都市南区の不動産売却・査定

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中古マンションルミエール葛野大路

4件の情報を表示しています

イメージ 間取り 価格 専有面積 方位 引渡時期  
ルミエール葛野大路
18枚の写真があります
4LDK 2980万円 88.1平米（26.65坪）（壁芯） 南東 相談 お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ルミエール葛野大路
16枚の写真があります
4LDK 2980万円 88.1平米（26.65坪）（壁芯） 南 相談 お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ルミエール葛野大路
9枚の写真があります
4LDK 2980万円 88.1平米（壁芯） 南東 相談 お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ルミエール葛野大路
6枚の写真があります
4LDK 2980万円 88.1平米（壁芯） 南 相談 お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

賃貸ルミエール葛野大路

1件の情報を表示しています

イメージ 間取り 価格 専有面積 方位 入居時期  
阪急京都線/西京極駅 歩13分
14枚の写真があります
3DK 8.5万円 57.28平米 東 '26年4月下旬 お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴
  • ２沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 和室
  • ２面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ペット相談
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場
周辺情報
  • 【コンビニ】ローソン天神川八条店：徒歩3分（240ｍ）
  • 【ホームセンター】アヤハディオ：徒歩4分（300ｍ）
  • 【ドラッグストア】ダックス右京葛野八条店：徒歩5分（350ｍ）
  • 【スーパー】万代吉祥院店：徒歩10分（750ｍ）
  • 【駅】西京極駅(阪急京都線)：徒歩11分（850ｍ）
  • 【駅】JR西大路駅：徒歩20分（1600ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：71
ランク 4
  • 1.管理体制関係
    20/20
  • 2.建築・設備関係
    15/20
  • 3.管理組合収支関係
    28/40
  • 4.耐震診断関係
    10/10
  • 5.生活関連
    -2/10
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理業者名 株式会社大京アステージ
建物用途（住居、店舗等複合） 住居＋非住宅
共用施設 有
集会室、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準に適合していない
マンション管理評価適正制度とは
有効期限：2026年8月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

西京極駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 10.5%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比： 105.0%
  • 2025年01月中央値の前年比： 105.2%
：中央値
横スクロールできます
月
年

賃貸物件の価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～20 2.0 3.4 3.8 4.6 6.3
20～30 2.8 4.8 5.7 6.3 8.5
30～40 3.4 6.0 7.0 8.1 10.5
40～50 4.5 7.2 8.2 9.2 11.9
50～60 5.0 8.0 9.4 12.7 17.0
60～70 6.0 8.9 10.0 13.6 18.0
70～80 9.6 10.5 12.3 16.0 19.0
80～90 7.8 10.0 14.0 16.0 18.5
90～100
100～110
110～120
120～
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
新築 6.0 7.2 8.5 9.7 13.4
～1 6.0 7.2 8.5 9.7 13.4
1～3 5.6 7.3 9.3 12.5 17.9
3～5 5.7 6.4 7.7 10.4 16.0
5～7 3.9 6.0 6.9 7.7 10.4
7～10 4.7 6.1 7.0 8.6 12.1
10～15 4.5 6.1 7.4 9.5 14.0
15～20 4.7 5.6 5.8 6.2 7.1
20～25 4.0 5.3 5.7 6.6 8.5
25～30 2.9 4.8 5.8 7.9 12.2
30～40 2.3 4.0 4.7 6.5 10.2
40～50 2.6 3.7 5.2 7.9 13.5
50～60 2.0 4.8 5.5 6.8 9.5
60～ 3.0 3.9 7.0 8.3 11.0
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～1 3.3 4.2 4.6 5.7 8.0
1～5 2.7 5.2 6.3 7.5 10.9
5～7 2.9 5.2 6.1 8.0 11.7
7～10 2.0 5.1 6.7 8.4 13.2
10～15 2.3 5.0 6.3 8.1 12.8

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について
  • 直近3年間の価格推移： 30.1%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比： 103.6%
  • 2025年01月中央値の前年比： 125.6%
：中央値
横スクロールできます
月
年

中古マンションの価格帯

専有面積
(m²) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～40 490 750 980 1,600 2,200
40～60 950 1,400 1,780 2,012 2,490
60～80 1,080 2,280 3,380 3,990 6,480
80～100 2,980 3,680 4,098 4,800 6,270
100～
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5
5～10
10～20 2,980 3,480 3,980 4,200 5,280
20～30 2,500 3,272 3,794 3,999 4,900
30～40 490 1,650 2,399 2,980 3,898
40～50 980 1,549 1,800 2,190 2,990
50～ 750 1,180 1,390 1,782 2,280
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
～5 750 1,120 1,480 1,799 2,490
5～10 770 1,780 2,290 3,798 6,480
10～15 490 1,780 3,180 3,899 6,380

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

  • SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
  • 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
  • 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

西大路駅ってこんな場所

西大路駅は、ＪＲ東海道本線が通っていて、京都駅まで直通3分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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周辺の施設

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は「最大は6000万円、最小は2000万円ですが、3000万円(下限)から4500万円(上限)に多くの掲載物件が存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。
直近3年間の価格推移
現在の中央値と前々年同月時点の中央値を割った値（増減率）になります。