こまかも川

住所	京都府京都市左京区孫橋町
最寄駅	京阪本線/三条駅歩3分地下鉄東西線/三条京阪駅歩3分阪急京都線/京都河原町駅歩15分
種別	マンション	築年月	2006年1月
構造	鉄骨	敷地面積	‐
階建	3階建	建築面積	‐
総戸数	13戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

京都市左京区の不動産売却・査定

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三条駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 7.9%上昇
2026年01月中央値の前年比： 106.1%
2025年01月中央値の前年比： 101.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.0	3.6	4.2	5.0	7.0
20～30	3.6	5.5	6.1	6.8	8.6
30～40	3.8	6.9	7.9	9.1	12.3
40～50	5.0	9.0	10.8	13.3	18.0
50～60	6.0	13.0	14.7	18.0	24.8
60～70	10.5	17.0	19.2	22.5	30.0
70～80	11.5	18.3	22.0	27.0	37.0
80～90	6.3	19.5	25.5	30.0	45.0
90～100	14.0	20.6	28.5	40.0	58.3
100～110
110～120
120～	16.0	25.0	30.0	50.0	50.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.4	14.9	21.3	29.8	52.0
～1	6.5	14.9	21.3	29.8	52.0
1～3	7.6	13.5	17.8	21.7	32.0
3～5	2.1	7.8	14.2	18.7	21.0
5～7	5.8	8.5	12.3	17.8	23.7
7～10	4.0	7.5	12.5	18.9	33.0
10～15	4.8	7.0	9.0	11.9	19.2
15～20	4.3	6.2	7.0	8.9	12.5
20～25	3.6	5.9	6.6	7.9	10.5
25～30	3.4	5.2	5.7	7.5	10.7
30～40	2.6	4.5	5.7	7.2	11.2
40～50	2.0	3.8	4.6	6.3	9.8
50～60	2.4	3.0	5.0	6.8	11.0
60～	3.2	6.0	8.5	9.0	13.5

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.5	5.2	6.6	11.7	20.6
1～5	2.2	5.5	6.7	8.7	13.4
5～7	2.6	5.5	6.4	9.5	15.2
7～10	2.0	5.5	6.5	10.4	17.8
10～15	2.6	5.2	7.0	11.6	21.2

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 28.4%上昇
2026年01月中央値の前年比： 130.3%
2025年01月中央値の前年比： 98.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	2,180	4,480	5,235	6,055	8,000
60～80	3,850	6,980	8,990	10,300	14,800
80～100	3,490	9,900	13,800	15,980	24,990
100～	11,980	16,600	21,800	38,300	45,000

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,490	10,630	13,500	16,725	22,800
5～10	4,980	10,480	11,580	15,800	20,800
10～20	1,820	6,480	8,540	9,780	13,500
20～30	1,280	6,480	8,800	10,980	17,490
30～40	1,080	3,800	5,280	11,980	21,800
40～50	1,480	3,800	4,115	6,880	8,480
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,490	4,680	9,290	13,500	24,990
5～10	1,480	5,980	8,680	11,000	17,990
10～15	1,080	6,355	8,540	11,635	16,800

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

京都河原町駅ってこんな場所

京都河原町駅は、阪急京都本線-徒歩、阪急京都本線、徒歩-京阪本線が通っていて、さらに乗り換えなしで四条駅まで6分で行ける為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

京都河原町駅の住みやすさを見る

三条駅ってこんな場所

三条駅は、京阪本線、徒歩-京都市営地下鉄東西線、京阪本線-徒歩と、複数の路線が利用でき、さらに乗り換えなしで出町柳駅まで4分で行ける為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。

三条駅の住みやすさを見る

三条京阪駅ってこんな場所

三条京阪駅は、京都市営地下鉄東西線、徒歩-京阪本線-徒歩、徒歩-京阪本線と、複数の路線が利用でき、さらに烏丸御池駅まで直通3分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。

三条京阪駅の住みやすさを見る

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