プリマヴェーラＳ

住所	東京都青梅市新町１
最寄駅	ＪＲ青梅線/河辺駅歩15分ＪＲ青梅線/小作駅歩24分ＪＲ青梅線/東青梅駅歩26分
種別	アパート	築年月	1998年3月
構造	軽量鉄骨	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	6戸	駐車場	有
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

青梅市の不動産売却・査定

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小作駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 12.9%上昇
2026年07月中央値の前年比： 107.6%
2025年07月中央値の前年比： 104.8%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.5	3.1	3.5	4.2	5.5
20～30	2.7	5.2	5.9	6.9	9.3
30～40	3.9	5.2	5.9	7.0	9.2
40～50	4.0	5.8	6.7	7.9	11.0
50～60	4.5	6.5	7.1	7.9	10.0
60～70	5.7	7.5	8.4	9.3	12.0
70～80	6.3	8.5	9.2	10.3	13.0
80～90	6.8	10.0	11.0	17.0	18.0
90～100	8.4	9.7	15.4	16.6	18.0
100～110
110～120	5.8	8.9	9.8	12.0	12.9
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	4.7	7.0	7.9	9.1	10.7
～1	4.7	7.0	7.9	9.1	10.8
1～3	5.2	6.8	8.2	9.3	11.3
3～5	5.4	6.6	7.3	8.9	9.3
5～7	5.5	6.2	7.0	7.7	9.2
7～10	5.7	6.6	7.5	8.9	11.9
10～15	5.5	6.5	7.3	8.1	10.5
15～20	4.8	5.8	6.5	7.5	9.8
20～25	4.3	5.5	6.6	7.2	9.3
25～30	4.0	5.7	6.8	7.5	8.9
30～40	2.5	4.5	5.8	6.6	9.5
40～50	2.5	4.3	5.5	6.5	9.7
50～60	4.8	5.5	7.5	8.0	9.0
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.5	4.9	5.7	6.5	8.5
1～5	2.5	5.6	6.7	7.7	10.8
5～7	2.9	5.5	6.3	7.5	10.3
7～10	2.5	5.2	6.4	7.4	10.5
10～15	2.7	5.5	6.8	8.0	11.6

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 9.1%下落
2026年07月中央値の前年比： 90.0%
2025年07月中央値の前年比： 100.9%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	498	790	1,865	2,580	3,550
60～80	780	1,780	1,999	2,480	3,280
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20
20～30	1,680	1,972	2,140	2,480	3,180
30～40	580	1,480	1,872	2,137	2,580
40～50	450	780	1,285	1,699	1,999
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,198	2,080	2,430	2,800	3,550
5～10	790	1,857	2,026	2,580	3,480
10～15	450	1,280	1,680	2,280	3,100

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

小作駅ってこんな場所

小作駅は、ＪＲ青梅線が運行していて、乗り換えなしで立川駅まで21分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

小作駅の住みやすさを見る

河辺駅ってこんな場所

河辺駅は、ＪＲ青梅線が通っていて、立川駅まで直通24分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

河辺駅の住みやすさを見る

東青梅駅ってこんな場所

東青梅駅は、ＪＲ青梅線が乗り入れていて、立川駅まで直通26分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

東青梅駅の住みやすさを見る

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