プラザドゥトレドＡ棟

住所	東京都練馬区桜台２
最寄駅	西武有楽町線/新桜台駅歩4分西武池袋線/桜台駅歩5分西武池袋線/江古田駅歩12分
種別	アパート	築年月	1987年5月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	有
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

練馬区の不動産売却・査定

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新桜台駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 21.2%上昇
2026年07月中央値の前年比： 114.1%
2025年07月中央値の前年比： 106.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.9	5.6	6.4	7.4	10.1
20～30	4.5	7.5	8.5	9.8	13.2
30～40	5.8	9.5	12.0	13.9	20.4
40～50	7.9	12.3	14.5	17.6	23.8
50～60	8.8	14.0	17.5	22.0	27.9
60～70	9.5	16.5	18.0	22.5	29.5
70～80	13.9	21.0	24.0	27.0	35.0
80～90	22.0	25.0	28.0	30.0	32.0
90～100	19.5	25.0	30.0	31.5	38.0
100～110
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.0	10.4	14.8	18.8	30.0
～1	6.0	10.2	14.5	18.8	30.0
1～3	5.7	8.4	13.3	20.7	36.5
3～5	5.5	8.2	9.7	13.0	19.8
5～7	5.5	8.9	9.9	12.7	18.2
7～10	5.4	8.4	9.4	11.5	16.0
10～15	5.1	8.5	9.6	12.0	17.0
15～20	5.1	7.8	8.5	9.7	12.5
20～25	4.8	7.2	8.2	9.3	12.2
25～30	5.0	6.9	7.6	10.2	15.0
30～40	3.8	5.8	6.6	8.5	12.5
40～50	2.9	5.5	7.0	9.8	16.0
50～60	2.3	6.3	7.5	10.5	16.2
60～	3.0	4.8	5.9	8.0	8.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.0	6.0	7.1	8.0	11.0
1～5	3.5	6.8	8.0	10.5	16.0
5～7	3.9	6.9	8.6	13.0	22.1
7～10	2.3	7.8	9.7	13.0	20.8
10～15	2.9	7.5	9.0	12.0	18.8

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 36.9%上昇
2026年07月中央値の前年比： 134.7%
2025年07月中央値の前年比： 101.6%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	800	1,595	2,180	2,780	4,190
40～60	1,980	3,198	3,780	4,980	7,300
60～80	2,680	4,790	6,790	8,180	12,480
80～100	4,098	6,740	7,399	9,480	12,480
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	2,300	5,982	8,130	8,530	8,780
20～30	3,180	4,386	6,635	8,269	12,480
30～40	900	1,880	3,649	5,980	8,180
40～50	1,350	2,480	3,280	4,180	5,990
50～	800	2,280	3,280	4,198	6,940

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	900	2,980	5,380	7,299	12,480
5～10	1,000	2,998	3,780	4,980	7,690
10～15	800	2,580	4,489	6,940	12,480

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

練馬区（東京都）ってこんな場所

練馬区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、練馬区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。

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新桜台駅ってこんな場所

新桜台駅は、西武有楽町線-東京メトロ副都心線、西武有楽町線-東京メトロ有楽町線が運行していて、さらに乗り換えなしで池袋駅まで5分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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江古田駅ってこんな場所

江古田駅は、西武池袋線が乗り入れていて、池袋駅まで直通9分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

江古田駅の住みやすさを見る

桜台駅ってこんな場所

桜台駅は、西武池袋線が通っていて、乗り換えなしで池袋駅まで8分で行くことができます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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