ロイヤルハイネス

住所	東京都世田谷区松原３
最寄駅	京王線/下高井戸駅歩4分東急世田谷線/下高井戸駅歩4分京王井の頭線/明大前駅歩12分
種別	アパート	築年月	1972年4月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	6戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

世田谷区の不動産売却・査定

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下高井戸駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 21.6%上昇
2026年01月中央値の前年比： 115.3%
2025年01月中央値の前年比： 105.4%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.4	5.5	6.2	6.9	9.1
20～30	4.0	7.5	8.5	9.9	13.5
30～40	5.5	10.0	12.0	13.7	19.1
40～50	8.9	13.5	15.2	16.8	21.5
50～60	8.0	16.0	19.0	21.9	30.5
60～70	12.0	20.5	24.7	26.2	31.9
70～80	16.0	22.0	26.5	31.4	41.5
80～90	16.0	25.0	31.0	32.5	39.0
90～100	22.0	28.0	31.6	37.2	40.0
100～110	21.5	26.5	32.0	33.8	39.0
110～120	25.0	29.8	32.0	36.2	43.0
120～	29.8	29.8	29.9	37.0	41.5

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.1	14.2	16.8	22.0	33.7
～1	6.1	12.3	16.8	21.6	35.5
1～3	7.0	10.9	12.9	16.8	25.0
3～5	5.9	8.5	12.2	15.4	25.0
5～7	5.3	9.8	11.8	16.8	27.3
7～10	5.2	8.5	10.6	14.0	22.0
10～15	5.9	9.0	10.5	14.0	21.5
15～20	5.5	7.9	8.7	10.9	15.2
20～25	5.9	7.7	8.5	9.9	13.2
25～30	5.0	7.1	8.0	9.9	14.0
30～40	3.8	5.9	6.5	8.5	12.0
40～50	3.4	5.5	6.2	7.7	11.0
50～60	2.7	6.9	8.3	11.0	16.8
60～	3.9	6.8	7.4	9.5	13.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.2	7.3	9.9	10.4	14.5
1～5	3.4	6.5	8.7	12.0	20.2
5～7	3.1	6.6	8.8	13.0	22.5
7～10	3.9	7.0	9.0	14.0	24.5
10～15	2.7	7.0	9.4	14.2	25.0

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 38.4%上昇
2026年01月中央値の前年比： 144.0%
2025年01月中央値の前年比： 96.1%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,000	1,480	1,980	3,099	4,780
40～60	1,980	3,280	4,880	6,480	9,180
60～80	3,080	7,200	9,349	11,980	14,880
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	8,980	11,800	13,480	14,200	16,200
10～20	3,990	6,080	12,980	14,480	20,800
20～30	5,480	7,180	8,480	9,180	10,290
30～40	2,880	4,380	5,039	6,000	7,980
40～50	1,000	3,899	5,490	7,500	9,680
50～	1,100	1,980	2,930	3,580	5,580

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,100	4,787	7,235	9,530	14,567
5～10	1,200	2,580	4,830	7,500	14,500
10～15	1,000	3,990	8,580	12,980	20,800

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

世田谷区（東京都）ってこんな場所

世田谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、世田谷区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

世田谷区（東京都）の住みやすさを見る

下高井戸駅ってこんな場所

下高井戸駅は、京王線が運行していて、新宿駅まで9分でダイレクトにアクセスできるので便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

下高井戸駅の住みやすさを見る

明大前駅ってこんな場所

明大前駅は、京王井の頭線が乗り入れていて、渋谷駅まで直通9分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
明大前駅に住みたいと思っている人の多くは、「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」や「メディアで取り上げられてこれから発展しそう」といった点に魅力を感じています。

明大前駅の印象ベスト５

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

メディアで取り上げられてこれから発展しそう

徒歩や自転車の移動が快適だ

4テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

5通りや、並木、住宅街が整然としている

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

明大前駅の住みやすさを見る

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下高井戸駅の路線情報

東急世田谷線
京王線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

明大前駅の路線情報

京王井の頭線
京王線

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

他の駅を見る

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