宮坂２丁目貸家

住所	東京都世田谷区宮坂２
最寄駅	小田急線/豪徳寺駅歩7分小田急線/経堂駅歩8分東急世田谷線/上町駅歩15分
種別	アパート	築年月	1998年10月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

世田谷区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

バストイレ別
エアコン
ガスコンロ対応
クロゼット
フローリング
シューズボックス
システムキッチン
角住戸
2口コンロ
駐輪場
CATV
光ファイバー
即入居可
2面採光
ウォークインクロゼット
保証人不要
全居室フローリング
ネット専用回線
テラス
エアコン全室
床下収納
ルームシェア相談
都市ガス
初期費用カード決済可

周辺情報

世田谷区立世田谷小学校（小学校）まで299m
ローソンストア100 LS世田谷豪徳寺店（コンビニ）まで320m
世田谷区立城山小学校（小学校）まで1059m
私立国士舘大学（大学・短大）まで1293m
私立日本大学文理学部（大学・短大）まで1761m
東京農業大学世田谷キャンパス（大学・短大）まで2073m

上町駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 27.1%上昇
2026年07月中央値の前年比： 128.5%
2025年07月中央値の前年比： 98.9%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.9	5.5	6.0	6.8	8.7
20～30	4.0	7.6	9.2	11.3	15.8
30～40	6.0	10.2	12.0	14.3	20.2
40～50	9.5	13.8	15.2	16.8	20.9
50～60	9.8	16.5	18.5	22.6	31.0
60～70	13.0	18.6	22.2	24.4	30.0
70～80	16.7	24.5	27.0	33.0	42.5
80～90	23.0	30.0	31.5	35.0	37.5
90～100	22.8	27.7	29.9	34.0	43.0
100～110	27.5	29.8	35.0	38.0	40.0
110～120	33.0	33.0	34.0	35.0	35.0
120～	23.9	29.0	30.5	33.0	39.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	8.2	12.9	13.8	17.8	24.7
～1	8.2	12.9	13.8	17.2	23.5
1～3	7.3	12.0	15.4	19.6	28.9
3～5	5.7	9.5	12.9	16.2	26.0
5～7	6.5	9.7	11.3	13.5	17.9
7～10	6.2	9.6	12.0	18.0	30.0
10～15	4.5	9.4	11.1	14.6	21.5
15～20	5.7	8.5	9.5	13.1	20.0
20～25	3.9	7.5	8.5	11.0	16.0
25～30	6.1	7.3	8.9	19.0	34.5
30～40	4.0	5.9	6.9	10.7	17.6
40～50	1.0	6.2	7.3	12.0	19.5
50～60	3.0	6.5	7.8	12.5	17.0
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.3	7.5	13.5	14.0	20.0
1～5	3.3	6.5	8.7	12.0	19.4
5～7	3.9	8.4	11.5	14.3	23.0
7～10	3.0	7.1	9.8	14.7	26.0
10～15	1.0	7.9	12.0	17.0	30.5

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 47.8%上昇
2026年07月中央値の前年比： 137.1%
2025年07月中央値の前年比： 107.7%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	800	1,980	2,880	4,998	7,490
40～60	2,880	4,480	5,280	5,980	7,880
60～80	4,498	7,680	9,930	11,300	16,480
80～100	5,980	10,490	13,480	14,680	17,200
100～	8,880	11,490	15,800	21,900	34,900

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	6,390	7,490	14,380	14,980	21,480
10～20	5,280	7,480	10,700	11,800	14,980
20～30	2,680	7,380	10,480	13,980	22,900
30～40	1,580	6,180	11,240	14,580	25,000
40～50	800	3,980	6,380	9,680	11,990
50～	1,680	3,980	4,798	5,780	6,980

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,580	4,300	5,080	7,180	10,490
5～10	800	5,980	9,880	12,480	21,980
10～15	1,680	5,980	9,139	13,980	21,480

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

世田谷区（東京都）ってこんな場所

世田谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、世田谷区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

世田谷区（東京都）の住みやすさを見る

上町駅ってこんな場所

上町駅は、東急世田谷線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

上町駅の住みやすさを見る

豪徳寺駅ってこんな場所

豪徳寺駅は、小田急小田原線が乗り入れていて、新宿駅まで直通15分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

豪徳寺駅の住みやすさを見る

経堂駅ってこんな場所

経堂駅は、小田急小田原線が運行していて、新宿駅まで直通11分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
経堂駅に住みたい人がこの街に対し、「気の利いたお気に入りのものが見つかる」、そして「子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している」といったイメージを強く持っています。

経堂駅の印象ベスト５

気の利いたお気に入りのものが見つかる

子供の医療費無料等の補助金等の行政サービスが充実している

防災対策がしっかりしている

4知人・友人・親族が住んでいる

5地域の見守りがしっかりしている

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

経堂駅の住みやすさを見る

他の駅を見る

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