～内見可能～多摩川南パークハウスの中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は1件あります ( 中古マンションは1件 )

住所	東京都大田区多摩川２
最寄駅	東急多摩川線「矢口渡」歩11分
種別	マンション	築年月	1996年1月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	8階建	建築面積	‐
総戸数	76戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：15.36㎡	用途地域	準工業
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	前田建設工業　（株）間組(株)

管理評価総獲得ポイント：91

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現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

大田区の不動産売却・査定

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中古マンション～内見可能～多摩川南パークハウス

1件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
～内見可能～多摩川南パークハウス 18枚の写真があります	4LDK	7480万円	82.29平米（壁芯）	南	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

リバーサイド
スーパー徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
BS・CS・CATV
小学校徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器
高機能トイレ

周辺情報

【その他環境】多摩川河川敷：徒歩2分（100ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：91

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

20/20
3.管理組合収支関係

40/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

1/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	三菱地所コミュニティ株式会社
建物用途（住居、店舗等複合）	住居＋非住宅
共用施設	有集会室、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能	該当なし
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、店舗総合保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名	損保ジャパン
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	不可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	無
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	検討中
修繕積立金の徴収の有無	無
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	アスベスト使用調査未実施
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	有

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年9月30日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

矢口渡駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 10.1%上昇
2026年07月中央値の前年比： 108.8%
2025年07月中央値の前年比： 101.1%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.4	5.8	6.5	7.4	9.8
20～30	5.0	7.9	8.9	10.0	13.1
30～40	6.0	9.9	12.5	14.9	22.1
40～50	7.8	12.8	14.8	18.0	25.4
50～60	8.0	15.0	16.7	19.9	27.0
60～70	12.0	16.9	19.9	22.4	27.5
70～80	13.0	18.8	24.0	26.8	27.9
80～90	13.0	21.0	22.8	27.0	29.3
90～100	18.0	22.3	25.5	31.5	34.3
100～110	19.0	25.0	30.0	30.0	33.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.3	10.5	14.4	19.8	31.5
～1	6.3	10.4	14.4	19.3	31.5
1～3	6.0	11.0	14.3	19.2	28.5
3～5	6.4	9.2	10.6	13.5	19.3
5～7	6.0	9.6	10.7	13.7	19.5
7～10	5.3	8.6	10.0	11.6	16.1
10～15	4.0	8.0	9.0	11.7	17.2
15～20	5.8	8.0	8.8	10.0	13.0
20～25	5.6	7.8	8.8	9.8	12.8
25～30	4.0	7.2	8.2	13.0	21.7
30～40	3.8	6.0	6.8	10.7	17.5
40～50	2.6	6.5	7.5	9.8	14.8
50～60	3.6	6.8	8.5	11.3	18.0
60～	2.8	5.5	8.0	9.0	13.9

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.4	5.8	6.4	8.2	11.6
1～5	3.4	7.4	9.0	10.6	15.3
5～7	2.6	7.5	9.5	13.7	22.5
7～10	3.3	7.7	9.0	12.2	18.9
10～15	2.8	8.0	10.2	14.5	24.1

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 26.5%上昇
2026年07月中央値の前年比： 121.1%
2025年07月中央値の前年比： 104.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	680	1,780	1,890	2,980	4,780
40～60	1,280	3,399	4,480	5,280	7,800
60～80	3,280	5,487	6,635	7,490	9,980
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	7,800	7,980	8,480	9,380	10,990
10～20	4,580	6,298	6,980	7,498	8,490
20～30	3,680	5,480	6,635	7,290	9,280
30～40	2,380	4,480	5,280	5,880	7,380
40～50	900	3,391	4,430	5,180	6,280
50～	680	1,780	2,494	3,650	4,380

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	680	3,190	3,980	5,400	7,980
5～10	1,480	4,200	5,680	6,990	9,580
10～15	2,298	4,680	5,480	6,980	9,980

集計期間：2025年10月01日～2026年09月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

大田区（東京都）ってこんな場所

大田区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、大田区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

大田区（東京都）の住みやすさを見る

矢口渡駅ってこんな場所

矢口渡駅は、東急多摩川線が乗り入れていて、蒲田駅まで直通2分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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