藤和シティホームズ根津の中古物件情報
SUUMO掲載中
募集中の物件は3件あります ( 中古マンションは3件 )
| 住所 | 東京都 文京区 根津２ | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
東京メトロ千代田線「根津」歩2分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 2002年11月 |
| 構造 | SRC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 14階地下1階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 36戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.69㎡ | 用途地域 | 商業 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 施工会社 | 飛鳥建設(株) | ||
中古マンション藤和シティホームズ根津
3件の情報を表示しています
| イメージ | 間取り | 価格 | 専有面積 | 方位 | 引渡時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
11枚の写真があります
|
2LDK | 9780万円 | 62.04平米（壁芯） | 西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
18枚の写真があります
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2LDK | 9780万円 | 62.04平米（18.76坪）（壁芯） | 西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
13枚の写真があります
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2LDK | 9780万円 | 62.04平米（壁芯） | 北西 | 相談 | お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る |
※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。
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設備・特徴・周辺情報
- ２沿線以上利用可
- 省エネ給湯器
- スーパー 徒歩10分以内
- 市街地が近い
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 角住戸
- 陽当り良好
- 全居室収納
- 駅まで平坦
- 閑静な住宅地
- 総合病院 徒歩10分以内
- シャワー付洗面化粧台
- 対面式キッチン
- セキュリティ充実
- ワイドバルコニー
- ３面採光
- オートバス
- 高速ネット対応
- 温水洗浄便座
- ＴＶモニタ付インターホン
- 緑豊かな住宅地
- 都市近郊
- 通風良好
- 全居室フローリング
- 眺望良好
- ペット相談
- BS・CS・CATV
- 小学校 徒歩10分以内
- 平坦地
- 床暖房
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 食器洗乾燥機
- 整備された歩道
- 浄水器
- 【図書館】文京区立根津図書室：徒歩1分（60ｍ）
- 【コンビニ】セブンイレブン根津駅前店：徒歩2分（90ｍ）
- 【スーパー】アブアブ赤札堂根津店：徒歩2分（150ｍ）
- 【ドラッグストア】ウエルシア文京根津店：徒歩2分（160ｍ）
- 【小学校】文京区立根津小学校：徒歩3分（170ｍ）
- 【幼稚園・保育園】根津保育園：徒歩3分（170ｍ）
- 【その他環境】国立東京大学：徒歩10分（780ｍ）
- 【公園】須藤公園：徒歩13分（1000ｍ）
- 【ショッピングセンター】谷中ぎんざ：徒歩13分（1040ｍ）
マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
-
20/20
-
- 2.建築・設備関係
-
20/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
40/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
-
-1/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 三菱地所コミュニティ |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居＋非住宅 |
| 共用施設 | 有 駐輪場 |
| 省エネルギー性能 | - |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 火災保険（マンション総合保険）、店舗総合保険、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 |
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 |
| 借入金の有無残高 | 無 |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 |
| ペットの飼育の可否 | 可 |
| 専有部分内工事の制限 | 有 |
| 楽器等音に関する制限 | 有 |
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 |
| 大規模修繕工事実施予定 | 検討中 |
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | その他 |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | 無 |
| 専有部向けサービス | 有 |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
根津駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 21.8%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 114.7%
- 2025年01月中央値の前年比： 106.2%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 4.0 | 6.2 | 6.9 | 7.7 | 9.9 |
| 20～30 | 3.3 | 7.9 | 9.1 | 11.2 | 15.8 |
| 30～40 | 7.2 | 11.9 | 13.7 | 15.4 | 20.6 |
| 40～50 | 8.0 | 15.0 | 17.5 | 19.9 | 26.9 |
| 50～60 | 11.9 | 19.0 | 24.5 | 28.5 | 37.1 |
| 60～70 | 15.9 | 20.0 | 25.7 | 30.0 | 35.8 |
| 70～80 | 19.0 | 23.5 | 28.5 | 32.0 | 40.0 |
| 80～90 | 24.0 | 31.0 | 34.0 | 36.6 | 40.0 |
| 90～100 | |||||
| 100～110 | |||||
| 110～120 | |||||
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 9.2 | 13.8 | 16.0 | 20.4 | 25.5 |
| ～1 | 9.8 | 14.0 | 16.0 | 20.4 | 25.5 |
| 1～3 | 7.7 | 13.0 | 19.7 | 28.0 | 37.1 |
| 3～5 | 8.2 | 11.5 | 16.0 | 22.1 | 35.7 |
| 5～7 | 6.6 | 12.0 | 14.3 | 23.2 | 40.0 |
| 7～10 | 6.8 | 11.7 | 14.2 | 19.5 | 30.0 |
| 10～15 | 5.5 | 10.2 | 12.7 | 17.9 | 28.0 |
| 15～20 | 4.0 | 8.9 | 9.9 | 12.7 | 17.8 |
| 20～25 | 6.9 | 9.0 | 12.8 | 18.0 | 31.5 |
| 25～30 | 5.8 | 7.6 | 8.6 | 12.0 | 18.4 |
| 30～40 | 5.5 | 6.9 | 7.7 | 12.5 | 20.0 |
| 40～50 | 3.6 | 6.5 | 7.5 | 10.0 | 15.0 |
| 50～60 | 2.6 | 6.8 | 8.0 | 10.8 | 16.8 |
| 60～ | 3.0 | 5.4 | 7.2 | 13.5 | 25.0 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 5.0 | 8.0 | 11.9 | 16.0 | 24.5 |
| 1～5 | 3.0 | 8.0 | 11.0 | 15.8 | 27.5 |
| 5～7 | 2.6 | 9.2 | 13.8 | 20.0 | 36.0 |
| 7～10 | 3.3 | 7.9 | 11.5 | 15.7 | 27.4 |
| 10～15 | 3.0 | 7.5 | 11.3 | 18.0 | 33.2 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 69.3%上昇
- 2026年01月中央値の前年比： 138.6%
- 2025年01月中央値の前年比： 122.1%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | 1,600 | 2,980 | 3,300 | 4,970 | 7,299 |
| 40～60 | 2,180 | 5,480 | 7,280 | 11,000 | 16,980 |
| 60～80 | 5,498 | 11,980 | 13,995 | 16,980 | 23,800 |
| 80～100 | 8,780 | 11,800 | 18,900 | 25,980 | 42,800 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | 7,330 | 11,800 | 13,780 | 15,980 | 18,500 |
| 10～20 | 6,480 | 12,282 | 15,980 | 18,750 | 27,980 |
| 20～30 | 3,180 | 7,180 | 9,800 | 13,480 | 21,000 |
| 30～40 | 2,450 | 5,940 | 7,480 | 11,500 | 13,500 |
| 40～50 | 1,600 | 3,980 | 5,980 | 7,680 | 11,980 |
| 50～ | 2,180 | 3,580 | 4,280 | 5,498 | 6,480 |
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 2,180 | 6,790 | 11,490 | 15,680 | 28,800 |
| 5～10 | 3,180 | 5,480 | 8,880 | 13,990 | 25,800 |
| 10～15 | 1,600 | 6,270 | 8,990 | 11,380 | 18,500 |
集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
文京区（東京都）ってこんな場所
文京区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、文京区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。
根津駅ってこんな場所
根津駅は、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線-徒歩が運行していて、大手町駅まで直通5分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
根津駅は、「カルチャーを感じる店がある」や「小学校・中学校などの教育環境が充実している」といったイメージから、住みたいと感じる人が多いです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
千駄木駅ってこんな場所
千駄木駅は、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線-徒歩と、複数の路線を利用でき、北千住駅まで直通7分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
千駄木駅に住みたい人がこの街に対し、「多様な建物や景観がここちよい」、そして「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といったイメージを強く持っています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
東大前駅ってこんな場所
東大前駅は、東京メトロ南北線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
根津駅の路線情報
- 東京メトロ千代田線
- 東京メトロ千代田線(混雑率：178%(町屋→西日暮里))
千駄木駅の路線情報
- 東京メトロ千代田線
- 東京メトロ千代田線(混雑率：178%(町屋→西日暮里))
東大前駅の路線情報
- 東京メトロ南北線
- 東京メトロ南北線(混雑率：156%(駒込→本駒込))
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