シーダーコート八軒

住所	北海道札幌市西区八軒七条西１
最寄駅	ＪＲ札沼線/八軒駅歩6分ＪＲ函館本線/琴似駅歩16分ＪＲ札沼線/新川駅歩17分
種別	アパート	築年月	1997年2月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	3階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	有
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

札幌市西区の不動産売却・査定

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八軒駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 12.0%上昇
2026年01月中央値の前年比： 96.5%
2025年01月中央値の前年比： 116.0%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	1.5	2.3	2.5	3.0	3.2
20～30	2.2	3.4	3.9	5.0	6.6
30～40	2.3	4.3	5.1	5.8	7.4
40～50	3.3	4.9	5.7	7.0	9.5
50～60	3.2	6.3	7.5	9.2	12.5
60～70	4.0	7.0	8.5	10.5	13.5
70～80	6.9	9.5	11.5	12.8	15.9
80～90
90～100	16.3	16.3	16.3	16.5	16.5
100～110
110～120	14.3	15.3	16.0	16.3	16.3
120～	11.5	11.5	11.5	12.5	12.5

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	4.2	7.5	9.2	11.1	16.5
～1	4.2	7.5	9.2	11.0	15.9
1～3	4.9	6.2	8.4	9.5	14.0
3～5	4.6	5.5	5.8	6.4	7.7
5～7	4.6	5.6	7.3	8.0	11.6
7～10	3.8	5.3	6.4	7.3	9.8
10～15	3.2	5.3	6.4	7.2	8.7
15～20	3.2	4.5	5.2	6.0	8.2
20～25	2.3	4.2	5.0	6.2	8.6
25～30	2.3	4.1	5.5	6.2	8.9
30～40	2.0	3.3	3.9	5.1	7.6
40～50	1.5	3.4	4.2	5.5	8.5
50～60	3.4	3.4	3.5	3.5	3.5
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.2	5.0	7.5	8.1	12.0
1～5	2.3	4.6	5.9	9.1	14.8
5～7	1.9	4.4	5.2	6.4	8.8
7～10	1.5	4.3	5.4	6.8	10.6
10～15	1.6	4.5	6.0	8.2	13.6

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 17.7%上昇
2026年01月中央値の前年比： 118.4%
2025年01月中央値の前年比： 99.4%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	190	350	1,199	1,480	2,290
60～80	780	1,390	1,599	1,999	2,490
80～100	530	2,133	2,735	3,285	3,980
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20
20～30	1,480	2,290	2,790	2,899	2,990
30～40	880	1,529	1,889	2,190	2,390
40～50	190	880	1,480	1,990	2,490
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	298	1,490	1,880	2,290	3,480
10～15	190	1,380	1,870	2,290	3,500

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八軒駅ってこんな場所

八軒駅は、ＪＲ札沼線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

八軒駅の住みやすさを見る

新川駅ってこんな場所

新川駅は、ＪＲ札沼線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

新川駅の住みやすさを見る

琴似駅ってこんな場所

琴似駅は、ＪＲ函館本線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

琴似駅の住みやすさを見る

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八軒駅の路線情報

ＪＲ札沼線

ＪＲ札沼線(混雑率：122%(八軒→桑園))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

新川駅の路線情報

ＪＲ札沼線

ＪＲ札沼線(混雑率：122%(八軒→桑園))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

琴似駅の路線情報

ＪＲ函館本線

ＪＲ函館本線(混雑率：128%(琴似→桑園))
ＪＲ函館本線(混雑率：105%(白石→苗穂))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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