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京都市上京区の中古物件は、地下鉄烏丸線や東西線、あるいはJR山陰本線沿線で探しやすくなっており、賃貸物件が豊富です。家賃5万円～6万円台の1Kが主流ですが、単身者向けの間取りであれば、京福電鉄北野線沿線で、築10年前後のワンルーム物件が3万円以下で多く見られます。ファミリー向けの物件では、築10年～20年で10万円台の2LDKのものが中心です。中古マンションは、築10年～20年台の2LDK～3LDKなら3,000万円台、中古一戸建てであれば、築20年前後のものが3,000万円～1億3,000万円以上といったものも見受けられます。
京都市11区の1つである上京区は、京都市のほぼ中央にあり、京都府庁が置かれています。地下鉄烏丸線が乗り入れているうえ、多くの市バスの路線があり、交通環境が整っているといえます。大通りに沿って住宅地が広がっている上京区ですが、同志社大学今出川キャンパスなどの大学もあるため学生もたくさん住んでおり、学生向けのアパートなども豊富です。京都御所をはじめ晴明神社や北野天満宮といった全国的に有名な観光スポットが多い一方、昔ながらの商店街もあちこちにあり、利便性、若者の活気、落ち着いた住環境という条件のそろうエリアです。
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