鹿児島市の住宅・不動産情報検索結果（1359ページ）

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鹿児島市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

鹿児島市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ鹿児島本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

薩摩松元駅	上伊集院駅	広木駅	鹿児島中央駅	鹿児島駅
		2.3〜 5.4万円	3.9〜 5.8万円	4.2〜 6.6万円

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竜ケ水駅	仙巌園駅	鹿児島駅	鹿児島中央駅
		4.2〜 6.6万円	3.9〜 5.8万円

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
3.9〜 5.8万円	3.3〜 5.2万円	3.3〜 4.9万円	3.5〜 5.6万円	4.2〜 5.9万円	4.9〜 7.0万円	3.9〜 5.5万円	4.1〜 4.5万円				4.3〜 5.4万円

九州新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅

3.9〜
5.8万円

鹿児島中央駅
3.9〜 5.8万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
4.3〜 6.1万円	4.0〜 6.6万円	3.7〜 6.1万円	3.5〜 6.0万円	3.5〜 5.8万円	3.5〜 5.7万円	3.3〜 5.0万円	3.2〜 5.1万円	3.5〜 5.6万円	3.3〜 4.9万円	3.4〜 5.1万円	3.5〜 5.1万円	3.5〜 5.6万円	3.5〜 5.5万円	3.9〜 5.8万円	4.0〜 6.0万円	4.2〜 5.9万円

鹿児島市電唐湊線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島駅前駅	桜島桟橋通駅	水族館口駅	市役所前駅	朝日通駅	いづろ通駅	天文館通駅	高見馬場駅	加治屋町駅	高見橋駅	鹿児島中央駅前駅	都通駅	中洲通駅	市立病院前駅	神田（交通局前）駅	唐湊駅	工学部前駅	純心学園前駅	中郡駅	郡元駅
4.4〜 7.2万円	4.0〜 6.3万円	3.6〜 6.0万円	4.3〜 5.5万円	3.5〜 5.5万円	4.5〜 6.1万円	4.3〜 6.4万円	4.3〜 6.1万円	4.0〜 6.0万円	3.9〜 6.3万円	4.1〜 6.1万円	3.9〜 5.5万円	3.9〜 5.7万円	3.7〜 5.2万円	3.2〜 5.2万円	3.1〜 5.0万円	3.0〜 4.6万円	3.3〜 4.8万円	3.1〜 4.9万円	3.3〜 5.2万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

鹿児島市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ鹿児島本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

薩摩松元駅	上伊集院駅	広木駅	鹿児島中央駅	鹿児島駅
			2,595〜 4,535万円	770〜 2,900万円

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竜ケ水駅	仙巌園駅	鹿児島駅	鹿児島中央駅
		770〜 2,900万円	2,595〜 4,535万円

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
2,595〜 4,535万円	1,750〜 3,422万円	1,875〜 2,740万円		1,990〜 2,690万円

九州新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅

2,595〜
4,535万円

鹿児島中央駅
2,595〜 4,535万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
712〜 3,355万円	1,760〜 3,332万円	677〜 3,262万円	570〜 3,300万円	2,390〜 3,540万円												2,040〜 2,580万円

鹿児島市電唐湊線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島駅前駅	桜島桟橋通駅	水族館口駅	市役所前駅	朝日通駅	いづろ通駅	天文館通駅	高見馬場駅	加治屋町駅	高見橋駅	鹿児島中央駅前駅	都通駅	中洲通駅	市立病院前駅	神田（交通局前）駅	唐湊駅	工学部前駅	純心学園前駅	中郡駅	郡元駅
		2,185〜 3,060万円		1,330〜 3,965万円	1,080〜 3,892万円	2,030〜 3,740万円	712〜 3,355万円	697〜 3,182万円		2,980〜 4,590万円	2,645〜 4,130万円	2,980〜 4,200万円					1,590〜 3,440万円		1,750〜 3,422万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

鹿児島市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
			2,998〜 4,005万円	3,449〜 3,980万円	3,280〜 3,670万円	3,130〜 3,662万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
							3,982〜 4,187万円				2,898〜 4,130万円		2,998〜 3,498万円			3,480〜 3,698万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

鹿児島市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
				2,335〜 3,430万円		1,180〜 2,710万円	1,400〜 2,805万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

鹿児島市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ鹿児島本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

薩摩松元駅	上伊集院駅	広木駅	鹿児島中央駅	鹿児島駅
			2,810〜 5,600万円

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竜ケ水駅	仙巌園駅	鹿児島駅	鹿児島中央駅
			2,810〜 5,600万円

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
2,810〜 5,600万円			1,272〜 2,520万円	1,698〜 2,740万円	1,780〜 2,042万円	997〜 1,270万円

九州新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅

2,810〜
5,600万円

鹿児島中央駅
2,810〜 5,600万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
						2,990〜 7,650万円					1,660〜 2,900万円		1,026〜 2,680万円	905〜 1,751万円		1,500〜 2,442万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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地域情報

鹿児島市の住宅・不動産事情

鹿児島市の賃貸事情

鹿児島市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に東谷山、下荒田、紫原、荒田、宇宿などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、東谷山には1770件、下荒田には1669件、紫原には1667件、荒田には1583件、宇宿には1558件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、鹿児島中央駅には6412件、谷山駅には3572件、谷山駅には3443件、郡元駅には2972件、鹿児島駅には2731件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは5809件、1K/1DKは13858件、1LDK/2K/2DKは10461件、2LDK/3K/3DKは5847件、3LDK/4K以上は1578件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが4.2万円、1K/1DKが4.3万円、1LDK/2K/2DKが5.8万円、2LDK/3K/3DKが6.5万円、3LDK/4K以上が8.0万円、アパートのワンルームが3.8万円、1K/1DKが3.9万円、1LDK/2K/2DKが5.1万円、2LDK/3K/3DKが5.8万円、3LDK/4K以上が7.6万円です。

鹿児島市の中古マンション事情

鹿児島市では、東谷山、紫原、下荒田、荒田、宇宿などで多数の中古マンションが見つかります。特に東谷山には1770件、紫原には1681件、下荒田には1672件、荒田には1592件、宇宿には1562件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、鹿児島中央駅に6485件、谷山駅に3596件、谷山駅に3455件、郡元駅に2993件、鹿児島駅に2754件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が41件、60~80m²の物件が189件、80~100m²の物件が104件、100m²以上の物件が15件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が98件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が278件あります。
価格帯では、例えば鹿児島中央駅周辺の60~80m²の物件は2597.5万円から3580万円、80~100m²の物件は3680万円から4880万円、鹿児島駅周辺の60~80m²の物件は1832.5万円から3020万円、80~100m²の物件は1790万円から2750万円、郡元駅周辺の80~100m²の物件は2880万円から3580万円、谷山駅周辺の60~80m²の物件は2180万円から2692万円、谷山駅周辺の60~80m²の物件は1990万円から2790万円となっています。

鹿児島市の新築一戸建て事情

鹿児島市の新築一戸建ては全体で966件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が440件、3000万円～4000万円の物件が374件、4000万円～5000万円の物件が79件、5000万円～6000万円の物件が6件、6000万円～7000万円の物件が3件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が5件、80~110m²の物件が219件、110~140m²の物件が387件、140m²以上の物件が303件と、選択肢が豊富です。

鹿児島市の中古一戸建て事情

鹿児島市の中古一戸建ては全体で752件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が402件、2000万円～3000万円の物件が212件、3000万円～4000万円の物件が95件、4000万円～5000万円の物件が15件、5000万円～6000万円の物件が8件、6000万円～7000万円の物件が9件、7000万円～1億円の物件が10件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が17件、80~110m²の物件が68件、110~140m²の物件が120件、140m²以上の物件が547件と、選択肢が豊富です。

鹿児島市の土地事情

鹿児島市内の土地（宅地・分譲地・売地）は779件あり、鹿児島市全体の坪単価は20.4万円です。
坪単価価格の前年比は97.2%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が33件、140m²未満~100m²以上が168件、140m²以上が580件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年01月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2025年12月時点。

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