あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 中古マンション > 中古マンション 関西 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。 (担当： 南 裕輔 / (株)ドリームホーム1号線横大路店 )
この回答は 参考になった (0件)
新着 お客様にとって何が重要か、適切な選択をご提案いたします！
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 ( (株)ドリームホーム長岡京店 )
新着 お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします！
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。 (担当： 河村 龍太郎 / (株)ドリームホーム二条駅前店 )
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 久保 英人 / (株)ドリームホーム葛野大路三条店 )
新着 適切な選択をご提案いたします！
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 町田 龍一 / (株)ドリームホーム西大路五条店 )
新着 予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 小島 弦也 / (株)ドリームホーム丹波橋駅前店 )
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 行岡 翔馬 / (株)ドリームホーム桂店 )
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 前川 龍之介 / (株)ドリームホーム洛西口駅前店 )
新着 新築戸建と中古戸建のどちらが良いかは、お客様のご希望によって異なります。
1.予算: 新築物件は通常、中古物件よりも高価です。予算に余裕があり、新しい建物や設備を求める場合は新築戸建が適しています。しかし、中古物件は価格が抑えられている場合があります。2.希望条件: 自分の理想の家やライフスタイルに合った特徴や設備を求める場合は、新築戸建が適しています。一方で、中古戸建は既に建っているので、場所やレイアウト、近隣環境などが明確です。3.手入れや修繕: 新築物件は新しいため、長期的には修繕やメンテナンスが少なくて済みますが、中古物件は建物や設備の劣化が進んでいる場合があり、定期的なメンテナンスが必要です。4.保証が付くか付かないかもあります。 (担当： 児玉 和 / (株)アイホーム )
新着 新築戸建か中古戸建について
理想の価格・エリア・広さのご希望をお聞きし、併せて設備内容（キッチン、お風呂、洗面など）・保証内容などをお伝えしてお客様のご希望に寄り添いご提案いたします。 (担当： 小林 大起 / (株)ドリームホーム大久保駅前店 )
お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。 (担当： 市村 海斗 / (株)ドリームホーム高槻駅前店 )
新築と中古の違いをお伝えします！
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 村上 広河 / (株)ドリームホーム堀川北山店 )
お客様のご希望に寄り添いご提案いたします！
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 木村 圭太 / (株)ドリームホーム南葛野大路店 )
新築戸建か中古戸建について
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 浅井 宏基 / (株)ドリームホーム東向日駅前店 )
新築戸建と中古戸建のどちらが良いかは、個々のニーズや状況によって異なります。
1.予算: 新築物件は通常、中古物件よりも高価です。予算に余裕があり、新しい建物や設備を求める場合は新築戸建が適しています。しかし、中古物件は価格が抑えられている場合があります。2.希望条件: 自分の理想の家やライフスタイルに合った特徴や設備を求める場合は、新築戸建が適しています。一方で、中古戸建は既に建っているので、場所やレイアウト、近隣環境などが明確です。3.手入れや修繕: 新築物件は新しいため、長期的には修繕やメンテナンスが少なくて済みますが、中古物件は建物や設備の劣化が進んでいる場合があり、定期的なメンテナンスが必要です。4.保証が付くか付かないかもあります。 (担当： 小坂朋章 / (株)Connect Home )
この回答は 参考になった (7件)
まずは新築物件から探しましょう！！
新築の場合、瑕疵担保保険が１０年ついていますし、現行建築基準により施工されていますので安心です。なによりすべてが新しいです。しかしながら１００満点の物件というのはないものです。中古物件を選ぶなら、希望条件を満たす物件を満たす新築物件がない場合視野に入れてみるとよいでしょう。中古物件の最大のメリットは価格の安いことです。中古物件でも耐震構造がしっかりしている物件もありますし、内装はリフォームすれば新築同様に綺麗にすることが出来ます。中古でも新築でも物件によってそれぞれ良い点、悪い点がありますので、特徴を把握しご自身の希望条件の優先順位と照らし合わせてご考慮ください。 (担当： 大谷 朔夜 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店 )
この回答は 参考になった (1件)
お客様のニーズによってご提案させて頂きます。
エリア、ご予算によって変わってきますので一度ご来店いただき資金計画や希望条件等をお聞きしてご提案させていただきます！ (担当： 岩見 勇利 / (株)福屋不動産販売亀岡店 )
新築と中古の比較ポイント
(1)価格と資産価値 新築: 建物の価格は高めですが、耐震性や設備が新しいため、将来的な資産価値が高いです。中古: 価格は抑えられることが多く、立地条件によってはお得な場合もあります。 (2)リフォームの自由度 新築: リフォームの必要が少ないですが、自由度は低いです。 中古: 自分好みにリノベーションできるメリットがあります。 (3)立地と周辺環境 新築: 新しい住宅街や交通アクセスの良い場所が多いです。 中古: 成熟したエリアや便利な立地が魅力です。 (4)築年数と劣化 新築: 新しいため劣化の心配は少ないです。 中古: 築年数による劣化をチェックしましょう。 ( ハウスドゥ!園田店(株)L.S )
どちらも見てから考えましょう。
どちらも一長一短ですので、どちらも見てから考えましょう。でも、無理は禁物です。 (担当： 坂本 優人 / アヴニール不動産 )
物件を選ばれる条件の優先度が高いものを基準に整理しましょう。
お客様が希望される地域と予算をもとに、「広さ・間取り」「仕様・設備」など、物件を選ばれる条件の優先度が高いものを基準に整理することで、「新築」「中古」のどちらがよいか絞り込んでいけると思われます！一緒にベストを探しましょう！ ( ハウスドゥ 茨木総持寺駅前(株)Life Ark )
間違いなく！
高性能な新築です☆中古住宅は高性能化するだけで・・・ただし購買力の話でするならば程度の良い中古・・・高いけど汗平成の早い時期の建物なんかはほぼほぼ〇〇〇です。こんなことも建築士ならではの視点でお話しできますよ☆ (担当： 瓢 裕一郎 / (株)ヒョウ工務店 )
保証内容が基準になります。
新築か中古かでは保証内容が異なりますのでご相談ください。 (担当： 徳田 響 / 神戸住宅販売(株) )
新築の場合、瑕疵担保保険が１０年ついていますし、現行建築基準により施工されていますので安心です。なによりすべてが新しいです。しかしながら１００満点の物件というのはないものです。中古物件を選ぶなら、希望条件を満たす物件を満たす新築物件がない場合視野に入れてみるとよいでしょう。中古物件の最大のメリットは価格の安いことです。中古物件でも耐震構造がしっかりしている物件もありますし、内装はリフォームすれば新築同様に綺麗にすることが出来ます。中古でも新築でも物件によってそれぞれ良い点、悪い点がありますので、特徴を把握しご自身の希望条件の優先順位と照らし合わせてご考慮ください。 (担当： 緒方 瑞季 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店 )
それぞれにメリット・デメリットがあります！おすすめは新築！
新築では、設備関係が最新のものが入っております。また、住みだしてすぐに不具合があっても基本的に分譲業者・メーカーの保証が使えます。その分、価格には分譲業者の利益が入っている為、相場より少し割高の傾向になります。中古では、築年数にもよりますが設備関係が一昔前のものになり、不具合があっても絶対に売主様が直すとは限りません。その分、価格は新築より安価になり、凡そ相場の価格になります。 (担当： 松井 啓輔 / (株)Maison Reve )
購入計画の明確化
5LDK以上の部屋が必要な場合、50坪以上の広い土地が欲しい場合など、限られた条件の場合は中古戸建から選んでいくか注文建築で建てていくしかないのですが、一般的な4LDKですと、昔に比べ、中古戸建と建売住宅の価格差が少なくなっていますので、新築戸建を選ばれる方が増えています。もちろん無理のない購入計画が大切ですから、まずはローンの組み方や月々のご希望支払額から逆算して予算をだすことが大事ですよ！ ( (株)Loco Home垂水店 )
それぞれにメリット・デメリットがあります！
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 高杉 勇輝 / (株)ドリームホーム西京極五条店 )
それぞれに違った良さ、メリットがございます！
お客様にあった基準で選んでいただくのが一番！新築住宅を建てる場合、予算が許す限り、お客様の思い通りの家を作ることが可能です。中古戸建は、立地と建物の状態がご希望と合致していれば、新築住宅を建てるより安く・早くお家を手に入れる事ができます。まずは一度ご相談ください♪ ( (株)リレスト )
物件に求める条件によって変わります！
ご予算や条件によって、お客様に合った物件は変わってきます。「綺麗な物件に住みたい」＝新築物件と決めつけるのではなく、「中古＋リフォーム」という選択肢も視野に入れることによって、駅から近い物件を見つけられたりと、物件探しの幅を広げることが出来ます。まずはご相談ください。 (担当： 金平 賢治 / (株)Bond Housing )
生涯の住居費を計画することが大切です。
新築と中古にはそれぞれメリットとデメリットがあります。代表的なものとしては、新築は補償があり、設備が新しいですが中古と比較すると高価になります。中古は金額が安価ではあるが補償が無く、住み始めに設備の入れ替えが必要な場合があります。忘れがちなのは建物の耐久年数です。耐久年数を50年として築20年の戸建てを35歳の方が購入したと仮定しますと、65歳頃（定年後）に改修や建て替えの必要が出てくる可能性があります。その費用も生涯の住居費として計画することが大切です。判断材料のひとつとしてください。 (担当： 松原 史和 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所 )
この回答は 参考になった (19件)
購入価格とランニングコストが一つの目安です。
戸建に関して言うと、新築住宅と中古住宅の価格がさほど変わらないようであれば新築住宅をおすすめします。古い住宅と新築住宅では、建築基準法も以前とは異なっており、年代によっては耐震性などに大きな違いがあります。（阪神・淡路大震災では昭和５６年以前に建築されたものに大きな被害が発生しました）中古住宅を購入したが、瑕疵（見えない不具合）があり、想像以上に補修費用がかかった（シロアリ被害、雨漏り、給排設備の劣化）などよく聞かれます。価格だけではなく、今後のランニングコストを考えて新築か中古にするか考える必要があります。 ( EIWA HOME(株) )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
