スタッフ紹介
コメント：初めての「夢のマイホーム」のご購入は、ご不安がたくさんあるかと思いますが、全力でサポートさせていただきます。「ドリームホームに任せて良かった」の声を目指して精進していきます！
- 名前：市村 海斗
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年齢：- 業界経験：-
- 宅建
- FP
- 得意エリア-
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- お家のご状況により変動いたします。
- お家が完成しているか、これから建築するかで期間は変わります。完成済みのお家の場合はお客様がお家の代金を即時にご準備頂けるのであれば、その月中のお引越しも可能です。未完成のお家の場合、どのような間取りにするのか？のお打合せから始まり建築完成まで約8ヵ月から10ヵ月程で入居可能でございます。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- チェックをしていただくポイントはたくさんあります。
- 日当たり、周辺環境等、チェックをしていただくポイントはたくさんあります。また、お探しのご条件等によってもチェックをしていただくポイントもありますので、ご案内時に担当者からしっかりとチェックポイントについてお伝えさせていただきます。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。
- 新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。
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- 売却Q&A
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- 可能でございます。
- お家を売却されてもローンが残ってしまう場合、旧住宅ローンを新たな住宅ローンに上乗せする事が可能です。但し上記のローンを取り扱っていない金融機関もございます。ご希望の金融機関があればその旨を担当者にお伝え下さい。取り扱い可能かどうかお調べ致します。
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- 一概にそうとは言えません。
- リフォーム済のお家とリフォーム前のお家を比べると、リフォーム済のお家がよく見えます。但しリフォーム代金を上乗せした分高く売却出来る訳ではなく、またリフォーム内容の賛否も買主様の好みで左右されてしまいます。弊社では現状のままでのご売却をお勧めしております。
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- ご案内時には室内を清潔に保ち、不快感を与えない環境でご案内をする等、様々な手段がございます
- まずはご売却を検討しているお家を拝見させて頂き、担当スタッフがご売却に向けてサポートをさせて頂きます。ご相談だけでも結構ですので是非お問合せ下さい。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府高槻市津之江町１ / 2899万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩18分
- 土地面積：
- 49.13m2（14.86坪）（登記）
- 建物面積：
- 91.34m2（27.63坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 大阪府高槻市赤大路町 / 3799万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩11分
- 土地面積：
- 68.87m2
- 建物面積：
- 84.14m2
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
まとめて
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