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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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新着 3～5件が多いです
物件は闇雲に見ても仕方がありません。ご予算や、ご希望のエリア等の条件を明確にすることでより良い物件に出会える可能性が広がります。また、ご希望地域によって見れる物件の数が異なります。３件から５件と明記させていただきましたが、「最初に見た物件が良かった」と思った時に既に売却済の場合があります。市場の物件数、ご希望範疇内の見れる物件数、待てば出てくるのか、ほとんど売りに出ない地域なのか等を担当者に充分ご相談していただき、場合によっては１件見てすぐ決める方もおられます。大きな買物ですが、代替品が無いのも不動産です。どこかで決心が必要ですので、その都度、ご相談ください。 (担当： 笹部 幸男 / 近鉄不動産(株)豊中営業所 )
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■お客様が物件相場をご理解するまで■
お客様が購入する物件の相場がご理解するまでは、何件も何件もご内覧いたします♪数多くの物件を見ていますと、色々なことに気づき、感じます。お客様によって購入するタイミングは違いますが、大体5件から10件は最低ご内覧した方が良いと思います♪ (担当： 池田 啓 / あゆみホーム(株) )
平均4～5件のお客様が多いです。
昨今、以前の一昔とは違いインターネット等で資料と情報を事前にお調べになっているのが実情です。熱意としつこさは紙一重と言われます。信頼できる担当者と会社にめぐり合い、希望やニーズを十分に話し合って的を得た物件を勧めてもらうことを前提とします。「数を多く見すぎて疲れました」という事を良く耳にする事があります。ご家族全員の熱い思いと気持ちが一致して御縁が始まる平均的な姿だと思います。経験と成約の思い出を振り返れば一般的だと思います。 (担当： 藤田 宝 / みらいふ不動産販売 )
平均３～５件です♪
以前のような大量の不動産を端から順番にみていく探し方ではなく、インターネットで大量の情報を一通り網羅した後は、希望条件で絞り込み、狙いを定めて最短距離でお目当ての不動産を探していく。というスタイルが現代の不動産探しのパターンです♪以前に比べてどうしても情報が開示されている分、あっという間に人気物件はなくなってしまいます。時間をかけて探すのももちろん大切ですが、すべての物件を見に行くのではなく、取捨選択がとても大切になってきます♪ (担当： 宮崎 健裕 / (株)十彩ホーム )
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お客様によって違うため、一概にお答えすることは難しいです。
例えば、家電を購入しようと考えた時にヨドバシカメラやジョーシン、ヤマダ電機、エディオンなどの家電量販店全てに訪問されるお客様がおられたり、１店舗だけで決められるお客様がいるというのが現状です。その中でも私どもの体感ですが、今出ている物件全て（数10件）をご覧になられて、5～10件くらいに絞られて決められる方が多いように感じます。 (担当： 山本 采輝 / (株)ドリームホーム高槻駅前店 )
お客様により千差万別ですが、平均4件～5件ほど物件をご覧になられてご購入される方が多いです。お客様によっては、ひとめぼれして1件でご決断される方もお見えになられます。また、当社の場合は、当社ホームページに多くの写真や間取り等を掲載しておりますので、特に普段当社ホームページをご覧になり、ご来店された方は、ご決断の早い方もおられます。しかし大きな買い物ですので、お客様が納得されるまでサポートさせていただきますので、あまり件数に縛られずお気軽にご覧ください。 (担当： 坂本 優人 / アヴニール不動産 )
最近はあまり物件の数をご覧にならない方が増えてきました
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースが多くなりました。もちろん全くの探しはじめの場合は、私達が納得いくまで二人三脚でお探しを致します。30件以上見られてお決めになる方もいらっしゃいますから、とにかく沢山みていただいても良いと思います！ ( ハウスドゥ 茨木総持寺駅前(株)Life Ark )
少なくても3件～5件程は見られるほうが良いかと思います。
少なくても3件～5件程は見られるほうが良いかと思います。多い方だと10件以上見られるお客様もいらっしゃいます。 (担当： 渋谷 克志 / (株)エヌプラッツ上新庄店 )
お客様によって様々ですが、平均すると5～6件かと思います。
各御客様によって、御状況やご家族様の人数が違いますので、一概には言えません。物件を内覧される前に、購入価格帯・間取り・学区・必要施設・物件周辺環境・設備等を打合せした上で、物件の絞り込みを行っていき、その上で各物件内覧し確認頂く様にしております。 ( (株)リレスト )
お客様の要望やエリアによりますが、ネットで何十件、実際数件程見学されてから購入が多いです！
お客様の要望やエリアに寄りますが、まずインターネットでたくさん情報を閲覧して、要望に合いそうな物件を実際に見に行き、数件程見学されてから購入するお客様が多いです。お客様によっては何十件と見学したい方もいらっしゃいますのでお客様にあわせてご提案いたします。 (担当： 岩田 龍之介 / (株)ミック )
『 数ではなく、ニーズご希望の整理と優先順位とじっくり打合せが一番大事です 』
早いお客様ではその日のうちにお決めいただきます。マイホーム購入者様はおそらく、見学当日に申込みされている方が、ほぼ８０％友人や知人に聞いてみてください。じっくりタイプの人でも12件から15件ぐらいで決められるようです。数多く見すぎてしまうと、いい所だけの残像が残り混乱してしまう事も・・ (担当：平田 浩一 / 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店 )
平均４～５件です。
平均すると４～５件です。中には１件だけのお客さまもいらっしゃいますし、１０件近くご覧になるお客さまもいらっしゃいます。 ( センチュリー21(株)グッドアイ不動産販売 )
お客様によってご見学の件数は変わりますが。。。
高いお買い物ですので、色々な物件を見比べてご判断いただくのが良いと思います。しかし、見れば見るほど実際のところ探し疲れてしまうお客様もいらっしゃいますのでお客様のニーズを深く理解した不動産業者が下見をして『見る価値がある物件』に焦点を当て物件のご提案させていただくことでスムーズにお家探しができます！ ( (株)サキヤクリエイト )
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何件ぐらい見学するのか？
物件の見学数は、お客様の好みや状況によって異なります。一般的には、複数の物件を見学してから購入されることが一般的ですが、具体的な数は様々です。一部のお客様は、数件の物件を見学した後ですぐに気に入った物件を見つけ、それを購入されることもあります。他のお客様は、数ヶ月以上かけて多くの物件を見学し、慎重に比較検討した後に購入の決断を下されることもあります。一般的な目安としては、3～10件程度の物件を見学してから購入されることが多いです。しかし、予算や地域の供給状況、お客様の要望などによって、この数は大きく変動する場合があります。 (担当： 小坂朋章 / (株)Connect Home )
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お客様によってさまざま
これは、本当にお客様によって様々ですね。希望エリアや金額など条件がブレないお客様ほど早くお決めになる印象です。一番はエリア選定かと思います。広範囲で探しているお客様はその分見る件数を多くなり、メリットデメリットからも考えなくてはなりません。逆に言えばエリアが決まれば見る件数は３～５件ほどでお決めになるのが平均値である印象です。 (担当： 重信 裕也 / おウチネット みのお池田店ハウジングネットワーク販売(株) )
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3～6件程度のご見学で決められる場合が多いと思います。
お客様にできる限り疲労なく、しっかり検討して頂けますよう、1日に最大3件程度のご見学をお勧めしております（ご見学までにお客様と十分ご相談して、見学物件をお勧めいたします）。2日にわたって6件のご見学で決定される方もおられます。 (担当： 上田 寛士 / (株)フル・ステージ )
３～４件が平均的ですが、１件だけという方も増えています。
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート茨木店 )
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート京橋店 )
一概には言えませんが、３～４件の物件を比べながら、購入物件を決める方が多いです。最近はスーモ等の不動産サイトでいろいろな物件を比較検討した上で、実際にご覧になる方も増えています。このような方の場合は、意中の物件を確認したらすぐ申込みされる方もいらっしゃいます。すでにインターネット上で建物の外観、室内写真等を確認して物件を絞り込んでおられるので、１物件だけ見学して申し込まれるケースも多いですね。 いろいろと見学したい、という希望であれば、事前におっしゃっていただければ、周辺の物件をピックアップして一緒に見学できるように手配いたします。 ( (株)長谷工リアルエステート新大阪店 )
何件みるかも大事ですが…
実際に物件探しで大事なのは、ご自身のほしいマイホームビジョンが具体的になっているかどうか？がポイントかと思います。数だけたくさんみても、各々の物件に良い点や悪い点が少なからずございます。すべての物件の良い部分を集めた物件が必ずあるわけではございません。ですので、ご自身のマイホームに求めている重要なポイント部分を明確にすると物件の数は絞れてきます。残った物件を比較したりしながら物件をみていくとスムーズに話が進むことが多く、ほしい物件が考えている間に無くなってしまった・・・・。と、ならないかもしれませんね。 ( 住宅情報館(株)枚方店 )
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高いお買い物ですので、色々な物件を見比べてご判断いただくのが良いと思います。しかし、見れば見るほど実際のところ探し疲れてしまうお客様もいらっしゃいますのでお客様のニーズを深く理解した不動産業者が下見をして『見る価値がある物件』に焦点を当て物件のご提案させていただくことでスムーズにお家探しができます！ ( (株)ファミリーホーム )
一般的には3件～5件ぐらい。多く見すぎると、逆に混乱してしまうことも・・・
昔と違って不動産のお探しも"楽"になりました。インターネットで物件を検索して、気になる物件の室内写真まで見ることができます。不動産会社にお越しいただく時点である程度物件を絞っている方も多く、「気になる物件」と「条件の近い物件」の2～3件を見て決められる買主様が増えています。ネットで気になる物件があれば、まずはお問い合わせを!! ( センチュリー21(株)不動産情報ネット香里園駅前店 )
昔と違って不動産のお探しも"楽"になりました。インターネットで物件を検索して、気になる物件の室内写真まで見ることができます。不動産会社にお越しいただく時点である程度物件を絞っている方も多く、「気になる物件」と「条件の近い物件」の2～3件を見て決められる買主様が増えています。ネットで気になる物件があれば、まずはお問い合わせを!! ( センチュリー21(株)不動産情報ネット天王寺駅前店 )
5～10件程ご見学されてご購入される方が多い様に感じます
もちろん1件目でご購入される方や10件以上ご見学される方もいらっしゃいます。お客様のご条件に合うお家を見つけられるまでお付き合いさせていただきますので、お気軽にご見学下さい (担当： 高岸 邦尚 / (株)福屋不動産販売守口店 )
最近はインターネットで物件を選んでから現地を確認される方が多いです。
物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。［担当：伊東］ ( 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム )
物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。 (担当： 阪口祐輔 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第1チーム )
物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。［担当：吉田］ (担当： 吉田 将大 / 阪急阪神不動産(株)北千里営業所 )
多すぎても決められなくなります。
物件の見学件数につきましては、1件だけで決めてしまう方もいますし、数十件みても決まらない方もいらっしゃいます。一般的には近い条件の物件を3～4件程度ご覧になりお決め頂く方が多いです。 (担当： 池田 裕真 / センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店 )
様々ですが平均５～６件でご購入いただいております
平均５～６件でご購入いただいております。最近はネット社会で、以前のような未公開物件等は非常にまれで、お客様各人がインターネット上ですべての物件を比較検討できるようになっております。その為お客様ご自身も、比較的早めにご納得いただき、ご決断頂いております。とはいえ、中には、なかなかご希望の物件が見つからず、１０件２０件と見られる方もいらっしゃいますので、そういうお客様にはとことん自分に合ったお部屋が見つかるまでお付き合いさせて頂いております。その際は、お気になさらずにありのままのご意見をお聞かせ頂ければ幸いです。 ( (株)ハウスオーシャン )
2～3件くらいが多いです
お目当ての物件で即決される方もいれば、さらに多くの物件をご覧になられる方もいます。何件でもお付き合いさせていただきますので、ご納得いくまでご覧になって下さい！ ( LIXIL不動産ショップ(株)葵 )
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