あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 新築一戸建て > 新築一戸建て 関西 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
マンションと戸建のそれぞれのメリットの違いを理解しておきましょう。
一般的にマンションは駅に近い物件が多く、日当たりや通風に優れている物件が多いです。戸建は土地も建物も自分の物になるので、規約等も無く、リフォーム等も自由にできることも魅力です。ただし、両方にメリット・デメリットは付き物ですので、より自分のライフスタイルに合うのはどちらか、一緒に考えさせて頂きます。 (担当：星田 祐作 / (株)エルコーポレーション )
この回答は 参考になった (3件)
ズバリお答えします。
どちらにも、メリット・デメリットがあります。最終的な判断は、広さが大事なのか利便性が大事なのか。につきると思います。マンションの場合、利便性が良いところが多いです。しかし広さには限界があり、部屋数が欲しい方には不向きです。戸建の場合は、環境重視の立地が多く、マンションに比べると利便性が下がる傾向にあります。福屋不動産販売 高砂店では、マンションも戸建も取り扱っておりますので、どちらの長所も短所もお話させていただきます。基準は、お客様次第ですね。 ( (株)福屋不動産販売高砂店 )
この回答は 参考になった (0件)
お客様のライフプランによって、基準はまちまちです。
マンションか戸建どちらが自分に最適なのかの基準は、お客様の現在の通勤先、子供の通学先、車を複数台持ちたい、何人ですむのか、何年居住予定か、などの今後のライフプランを含めて、何を優先して物件をお探しするのかによって違ってきます。是非、仲介会社を頼って、お気軽にご相談ください。 (担当：中島 由隆 / 阪急阪神不動産(株)千里中央営業所 )
マンションと戸建の違いについて
いくつも違いはありますが、大まかに2点ご紹介させて頂きます。(1)月々のお支払が違う一戸建ての場合、月々の住宅ローンのお支払のみですが、マンションの場合はそれとは別に、管理費・修繕積立金・駐車場台等がかかり、お支払は割高です。(2)管理の手間が違う一戸建ての場合は、外壁や屋根の維持修繕はご自身で行って頂く必要がありますが、マンションの場合は一定期間ごとに大規模修繕や修繕が管理組合管理の基で行われる為、管理の手間がかかりません。どちらも一長一短です。マンションも戸建もどちらも弊社にてご紹介可能ですので、一度現地で見比べられてはいかがでしょうか。 ( (株)福屋不動産販売京都桂店 )
この回答は 参考になった (4件)
◆双方に長所・短所があります。今後のライフスタイルを思い描きご検討下さい。
(1)マンションのメリット：１、ワンフロアである事。２、気密性が高い事、３オートロックであること（マンションによる）(2)戸建のメリット：１、上下階の音を気にしなくていい。２管理費・修繕積立金・駐車場代がかからない。３ペットが制限なく飼える。マンションのメリットは戸建のデメリット、戸建のメリットはマンションのデメリット。どちらかを選ぶに当たり今後のライフスタイルをどのようにお考えなのかがどちらを選ぶかのポイントととなります。経験豊かな弊社営業マンがお客様にはどちらを選ぶべきなのかをご提案させて頂きます。 (担当： 前川 晃輝 / マエカワ不動産 )
さまざまな側面から考えましょう。
マンションの場合であれば、庭の手入れなどの面倒事をなくしたい場合やセキュリティ面、駅が近い等の観点から考えればマンションの方がお勧めです。そして、管理費や修繕積立金などローン以外に費用がかかるのは避けたい場合や、駐車台数は多めに確保したい場合などは戸建の方がお勧めです。このように、マンションと戸建のメリット・デメリットは密接にかかわっていることが多いので、お客様が物件を購入するにあたり、優先順位が高い条件や避けたい条件などをよく考えていただき、こうにゅを検討していただく事が重要になってくると考えます。 (担当： 鳥谷 聡 / (株)福屋不動産販売大和高田店 )
この回答は 参考になった (1件)
シミュレーションとお客様の条件をお聞かせいただき、一緒に検討しましょう。
お客様も生活スタイルや将来の人生設計等によって、マンションが良いのか、戸建が良いのかは変わってきます。一度、弊社の営業にご相談ください。それぞれのメリットとデメリットをお伝えして、一緒に考えていきましょう。 ( センチュリー21(株)クレイル )
この回答は 参考になった (2件)
家族、当社担当と良く話し将来的なビジョンも視野に入れて考える。
迷うポイントはたくさんありますが、お客様にとってそれが1番に値する優先順位を、私たちと一緒に考えて良い方向に選んでいきましょう。 ( (株)福屋不動産販売学園前店 )
双方メリット・デメリットがございます
お客様が、マンションか戸建かを検討されるにあたり、ライフスタイルやライフプランを踏まえて、お考えいただくのが一番かと思います。マンションのメリットは、利便性の良い立地が多いので駅からの距離やセキュリティも完備されている事が多いので、マンションの利点だと思います。戸建のメリットといたしましては、マンションに比べ独立性が高く間取りも自由度が高い事が利点となります。その他、資産価値という面でも、比較対象となります。担当者と掘り下げてご検討頂く事で、結論を共に導き出せると思います。 ( ハウスメイトネットワーク烏丸御池店(株)KTS )
物件探し
お客様のご希望条件により判断される基準が異なりますので、勝美住宅ではご家族様のご希望を丁寧にお伺いし、経験豊富なスタッフがそれぞれのメリットやデメリットをお伝えしながら最適なお住まいをご案内させていただいております。まずはお気軽にご相談ください。 ( (株)勝美住宅加古川店 )
この回答は 参考になった (12件)
互いにメリットデメリットがありお客様それぞれです。
戸建とマンションの大きい違いは管理費等が発生するかどうかです。月々の支払や立地などお客様のニーズに合わせご提案させていただきます。 ( (株)福屋不動産販売長岡京店 )
この回答は 参考になった (9件)
利便性を求めるならマンション、環境と子育てを優先される方は戸建
マンションを選ぶポイントは、『駅までの距離』・『お買い物の利便性』で選らばれる方がいいと思います。戸建を選ばれるのであれば、ご検討されている『住宅地年齢』もお考え下さい。同世代の方がいらっしゃるか、お子様が多くいらっしゃる住宅地なのかを調べる方がいいです。分からない場合は、事前に仲介営業マンに聞くか、お考えされている地域を歩いたり、公園に行ってみて下さい。世代が分かると思います。 (担当： 北林 裕司 / 近鉄不動産(株)藤井寺営業所 )
マンションか戸建かどっちが良い？
マンション、戸建。どちらも良い点がございます。どちらが良いという訳でもありません。これはお客様のお探しのご条件から判断させて頂いております。駅近くが良い、気楽なのが良い、ペットが飼いたい、車を止めたい等々、様々な条件からアドバイスさせて頂きます。迷ってる方も是非、ご相談下さい。 ( (株)レナトス )
ライフスタイルにより選んで下さい。
駅までの距離、防犯に重点を置かれるのであればマンションをお勧め致します。間取りの広さや環境面に重点を置かれるのであれば戸建てをお勧め致します。優劣をつける事は出来ませんが、お客様の生活スタイルに応じて選択して頂くと失敗は御座いません。 ( (株)ハウスゲート新大阪店 )
それぞれ長所・短所があります。総支払額も考えてみては？
それぞれ長所と短所があります。利便性を求めれば、駅近にあるマンション。駐車場代などの支払が気になるのであれば戸建。他にもそれぞれの長所と短所があります。物件価格はマンションの方が安いけど、総支払額はどうなのか。さまざまなお悩みにすべてお答えいたします。まずは、一度お話をお聞かせください。必ずお客様のお力になれるかと思います！ (担当： 篠原 勇人 / (株)ハウスコミュニケーション天六営業センター )
「こうなりたい」という未来像を当社スタッフにお伝えください。
マンション、一戸建てのどちらにもメリット、デメリットがございます。一概にどちらがいいとはここでは申し上げることができません。ご自身のご家族の理想の未来像を当社スタッフのお伝えください。ご相談いただいた方にとってのマンションのメリットとデメリット、ご相談いただいた方にとっての一戸建てのメリット、デメリットを親身になってお伝えいたします。 ( (株)ハウスプラン不動産販売 )
ご自身の生活のスタイルで選びましょう。
お忙しく家の庭の手入れができない方や利便性を重視される方はマンションを、周囲に気を遣わずゆっくり過ごしたい方、車の台数が多い方は戸建をといった風に生活リズムや重視するポイントを決めて選びましょう。マンションをご希望されていた方が条件を煮詰めてみると、戸建がぴったりだった、またその逆のパターンもたくさんありますのでお客様のご希望をお聞かせください。 ( 健新不動産販売(株) )
ライフスタイルや生活習慣などから優先順位をつけて考えてはいかがでしょうか。
お住まいを選ぶにあたり、最寄り駅までの距離や間取の大きさ、日当り、安全性、住環境など様々な判断要素がございます。ご家族のライフスタイル・生活習慣から優先順位をつけて検討されるといいでしょう。マンションは管理費や修繕積立金などかかりますが、戸建は屋根や壁の補修など、耐用年数を迎えた時の修繕費用を貯蓄する必要があり、コスト面についても一概にどちらが得ということはないでしょう。お客様それぞれの「一番大事！」をお探しすることから始めましょう。分からない事、気になった事、どんなことでもご相談下さい！ ( アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山中央店 )
それぞれのメリット、デメリットを把握することが重要です。
マンションは、戸建に比べ立地条件が良い物件の購入が可能となるケースが多くあります。また、オートロック等のセキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要となります。戸建については、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかることや、定期的なメンテナンス費用をお客様が準備しておく必要があります。お客様にとってのマンションと戸建のメリット、デメリットは、お客様のご希望やライフスタイルによって異なってきますので、ご自身のご希望や生活のことを考慮して検討してみてください。 ( 三井住友トラスト不動産(株)枚方センター )
マンションは管理費・修繕費が毎月かかります。戸建はお家の将来の修繕費を貯金しないとダメです
一般的にマンションが嫌とおっしゃるお客様は、管理費や修繕費・駐車場代がもったいない！とおっしゃる方が多いのですが、戸建を買って頂いても15年後・20年後に外壁塗装をする際の為に、貯蓄が必要ですので、マンションはそれを毎月住人で貯めている感覚を持って頂いたらいかがでしょう。確かに戸建の場合は駐車場代は基本的に必要ないのですが、マンションは利便性が良い場所にあるケースが多いので、そこがメリットで買われるケースは非常に多いです。将来売る可能性もあるならそれも考えて選んではいかがでしょうか。 (担当： 加藤 亜美 / ピタットハウス小倉店未来Design(株) )
この回答は 参考になった (8件)
何を最優先に考えるかで変わってきます！
お客様からも良くこの質問を受ける事があります！正直なところどちらが正解というのはお客様の今後のライフプランによっても変わってきます！一度当社にご相談下さい！一戸建て・マンション共に一長一短あります。ここでは文字数制限の兼ね合いがありご説明が途中になってしまいますので当社のHPにてマンション、戸建のメリットデメリットを紹介し、さらに不動産屋から見た観点等も書いています！ご興味のある方は 「クラスモJR須磨駅前店 マンション・戸建のメリット・デメリット 」と検索していただければ見ていただけますので是非ご覧になって下さい！ ( クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル )
それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。
マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( (株)ノリタケホーム )
時間をかけて結論を出しましょう。
マンションと戸建てには双方にメリット・デメリットがあります。お客様の家族構成やライフスタイルによって変わってまいりますのでじっくりと時間をかけて結論を出しましょう。 (担当：谷口 / (株)ハウジングエビス )
その答えはズバリ！！(^o^)
そのご質問は、お客様が理想とされている条件によって、答えが変わります(^o^)まずはじっくりと、ご希望条件をお聞かせ下さい♪ ( (株)ブレイブホーム )
ご予算、ご希望によって選択されることをお勧めします。
マンションの部屋は平面です。平屋の戸建もありますが一戸建ては基本的には階段があります。まずこの比較対象です。更にマンションは駐車場代、管理費、修繕積立金が必ず毎月かかります。ただ大規模修繕等定期的に行ってくれます。一戸建ては新築後ある程度年数が経過すると各機器に不具合が出てきます。修繕積立はありませんので何か起こった際には出費が必要です。ただ駐車場は敷地内に確保出来ます。トータルで月々の住宅ローン支払いのご希望と比較して決めて頂ければ良いかと思います。詳しくは店舗まで！ ( (株)福屋不動産販売千里中央店 )
両方ともにメリット、デメリットがあります。
マンションはマンションのメリットがあり、デメリットがあります。また、戸建は戸建のメリットがあり、デメリットがあります。両方のメリット、デメリットを良く見比べて、ご自身のライフスタイルに合ったお家をご提案致します。 ( (株)福屋不動産販売平野店 )
マンションは管理委託型。戸建は自主管理型。
マンションは共同住宅ですので管理会社へ管理委託し費用が発生しますし、建物を維持管理する事を入居者全員で行っていきますが、戸建は自分自身で維持管理して建物を維持します。人とのかかわりが苦手な方は戸建を選ぶ方が多いのでは・・・。 ( (株)福屋不動産販売高槻店 )
将来の事を見据えてマンションと戸建のメリット・デメリットをよく比べてみてご判断ください。
マンションのメリットは立地や眺望が良い場合が多く、管理会社（プロフェッショナル）に共用部分の管理をにしてもらえる、比較的セキュリティが高い等がメリットとして挙げられます。デメリットは、住宅ローンの返済に加えて駐車場代、管理費や修繕積立金が毎月必要です。戸建のメリットは土地も建物のすべてご自身の所有となるので、建替えやリフォーム等も自由に行え、駐車場やお庭、畑も自由にできること。デメリットはご自身の所有ですので維持管理（固定資産税等も割高）も当然ご自身で行う点です。ご家族の将来の事をイメージしてご選択ください。 (担当： 物件アドバイザー / ホーム・イノベーション(株)本店 )
それぞれのメリット・デメリットを考えてみてください。
マンションのメリットはリフォーム時内装のみで済むということ。またオートロックの付いているマンションが多いので防犯も一戸建てよりかは安心です。また気密性にも優れており冬は暖かく・夏は涼しいという特性があります。反面毎月の管理費・積立金がかかり家計の負担になってしまうことがあります。一戸建てはマンションと違い毎月管理費等かかってはこないですが、15年～20年毎に外壁・屋根のメンテナンスが必要だということです。かかるコスト面で言うとあまり差がなとは思いますのでご自身で何を重視されるのかをマンション・一戸建ての物件を見ていきながら検討されると良いかと思います。 ( (株)福屋不動産販売京都山科店 )
現状のご希望と、長い先の将来から一緒に考えていきましょう。
お家の購入は生涯の中で一番高価な買い物です。何度も買い替えをおこなえる物ではないため、ご相談されることを先におすすめいたします。現状のご希望から長い先の将来を考えた時に戸建の方がよかったかも・・・マンションの方がよかったかも・・・になることは、多くの方がお考えになることではあります。メリット・デメリットをお聞きになられたうえでお考えください。 ( LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホーム )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？：不動産売却・査定情報
