あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
焦らなくて大丈夫です！
不動産探しは縁とタイミング。焦らなくて大丈夫です！なかなか良い物件が見つからない。そんな時は、可能であればエリアを少し変えてみる、物件種別(戸建ならマンション、マンションなら戸建)を変えて探してみることをおススメいたします。私が以前対応させていただきましたお客様のお話です。戸建でなかなか条件に合う物件がなかったのですが、戸建並みに床面積の広いマンションをご提案させていただいたところ、とても気に入っていただき、最終的に購入していただきました。多くはないですがこんなケースも稀にございます。 (担当： 坪井欣匡 / ピタットハウス池田店(株)ニチレク )
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見つかるまでサポートさせて頂きます！
良い物件が見つからないのは見つけれてない可能性があります。ダメな営業担当者に当たってしまうとお客様のご希望に合う物件を「籠の中の鳥」になって探してしまいます。ご希望の条件がすべて整った物件を探しているから見つかりません。そうではなく、お客様に一番合っている物件をご紹介するのが弊社スタッフです！ ( センチュリー21(株)プラッツ不動産販売 )
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我々にお任せください！！
経験豊富、知識豊富な担当が在籍しており、営業一丸となってお客様の物件探しをお手伝いさせて頂きます！また、福屋不動産販売は関西圏に８２店舗展開しており、各店舗間で連携を取り、お客様の物件探しを応援させて頂いていますので、ぜひ我々にお任せください！！ (担当： 佐々木 駿 / (株)福屋不動産販売鶴見緑地店 )
ご希望物件と巡り合うタイミングもあると考えます。
決して妥協なんて言葉は使わないでください！お客様のお時間（期間）許される限り、焦らず時間をしっかりとかけてお客様にご納得いただける唯一の物件を必ずお探しします！ ( (株)グランディルホーム松原店 )
まずはお気軽にご希望をお聞かせください。
ネットを見ていても情報が多すぎてお探しするのが大変かと思います。まずはご希望のご条件をお教えください。具体的なイメージがなくても「どんな暮らしをしたいか」「今の暮らしのどこがご不満か」ざっくばらんにお話ください。一緒にご条件を整理させていただきまして、お客様にあった物件をご提案致します。ご来店のほか、お電話やメール、テレビ電話等、ご希望に合わせて柔軟に対応させていただきます。 ( ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル )
希望条件を今一度見直してみてはいかがですか
候補の物件を見に行くけれど、どれも欲しいと思えないのか、それとも、そもそも見に行く物件すら出てこないのか。もし後者なら、希望条件を一度リセットして大きく視野を広げてみてはいかがでしょうか。エリア、予算、大きさ、築年数、駅からの距離、希望の学校区、周辺環境・・・・あらためて条件を広げると新しい世界も開けます。一方、たくさん見に行くけど どれもなぁ という方もいらっしゃいます。１００点満点の物件は無いので、譲れること、譲れないことはなにか？をぜひ検討してみてください。また、ご夫婦で意見が食い違って。。。というケースもございます。せっかくの機会ですから、いろいろ話あってみてはいかがでしょうか。 (担当： 田中聡 / センチュリー21(株)みのパラ )
お客様にとってのいい物件とは？？
いい物件とはどんな物件でしょうか？駅から近い、お部屋が広い、設備が充実している、出来たて新築、価格が安い、等々お客様によってそれぞれ違うかと思います。その中から外せない条件を順位付け、お客様にとって何が1番重要なのかを一緒に考えていきます。お悩みであれば、ぜひご相談ください！プロ目線でのアドバイスをさせていただき、ゆっくりと条件にピッタリの物件を探しましょう♪ご相談はもちろん無料です！お気軽にご連絡ください。 (担当： 染矢 / YAMADA不動産 ダイアロー(株) )
諦めずにくスタッフと共に探していきましょう！
時間をしっかりとかけてご内覧を繰り返して頂く事で必ず良い物件と巡り合えると考えています。イエストアではお客様がご納得頂ける物件が見つかるまで決して諦めず、お付き合いさせて頂いております。 (担当： 川口 洋 / (株)イエストア )
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もう一度、原点にもどることが大切です。
お家探しを始められた頃は、たくさんの理想があり内覧されていた思います。しかし、たくさんのお家を見れば見るほど、理想像が膨らんでしまいがちなお客様が多い傾向にあります。いったん今までの記憶に残っている物件を白紙に戻していただき、お客様にとっての優先順位は何だったのかを振り返ることが大切です。振り返ることにより、別の角度で物件探しができるとおもいます。 (担当： 南 佑樹 / センチュリー21(株)PROUD ONE )
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一緒に物件を見に行きましょう◎
良い物件が見つからないのは、ご覧になられている物件の良いところを見つけられていないだけです。お客様の優先される条件を崩さず、さらに物件を見られた際のその物件の良さ、ご条件との相違点やその解決策、すべて一緒に物件をご覧になられたときにご説明させて頂きます。 ( (株)リファインド天満店 )
お客様のご条件をお伺いさせてください♪
お客様によってご条件は十人十色です。お客様にとっての『良い物件』の条件を是非お聞かせください！ご条件を一緒に整理しながらおうち探しをすることでお客様にとって唯一の『良い物件』を必ずお探しさせていだきます！ ( センチュリー21プラウデストホーム(株) )
妥協することも必要です。
お家の購入というのは難しいもので、良い物件は高く、安い物件は条件が悪く。良くてお手頃な物件はすでに売約済みに。価格は常に良いとこ悪いとこが表裏一体でどこかあきらめないといけないこともあります。時期がもし決まっているなら、価格・エリア・大きさ等にご家族に優先順位をつけて妥協することをお考え下さい。時期に決まりがなく妥協はできないという方は、希望の条件をお伝えください。新規の分譲計画を広告前にお伝えできる場合があります。 (担当： 西山 博幸 / (株)エイワハウジング )
妥協する、しないはお客様次第です。
物件価格にてお探しの方は、もう少し予算を上げて探してみるのも一つの方法です。住宅ローンを組まれるのであれば、予算を上げられても毎月の支払いに換算してみると、許容範囲以内という場合があります。物件の場所を限定されている方は、少し待ってみて下さい。情報収集を活発に行い、物件が出てくれば直ぐに対応できるように、事前住宅ローン相談をしてみましょう。良い物件が出てから事前住宅ローン相談を始めますと、審査結果のタイミングが悪いと、一番手商談ができない可能性があります。 (担当： 東野 健次 / 近鉄不動産(株)藤井寺営業所 )
ご希望の条件を少し見直して頂き、広い視野でお家を探されると良いと思います。
私の経験上、なかなか良い物件が見つからない方と言いますか 決めれない方はお家を見る際に良いところより悪いところを気にしすぎる方が多いと思います。 人間と同じで長所が有れば短所が絶対有るので完璧を求めると難しくなるので良い所を見るようにして下さい。気になる所はリフォームで補うとか、もしくは探される場所を広げられるか少し条件を広げると良い物件に巡り会えるかもしれませんので、一度試されたら如何でしょうか。 ( (株)ハウスゲート新大阪店 )
ご希望条件を整理して我々ハウスコミュニケーションにご相談ください！
当店は大阪市北区・都島区に特化した店舗です！北区・都島区の物件は全て知り尽くしております。まずは我々にご相談ください。その上で、良い物件とは何かを一緒に考えましょう。ご希望条件の内容が７割～８割程度当てはまっていれば良い物件と考えていただいていいと思います。良い物件を我々と一緒に探しましょう！ (担当： 篠原 勇人 / (株)ハウスコミュニケーション天六営業センター )
お客様ご希望条件をもう一度確認してみましょう！
きっとお客様に合う素敵な物件はあります。経験上ですがいい物件はあるのだが中々、妥協が出来ない・・・と言った方が正しいかと思います。長い年月住宅ローンを組むのだから・・または安い現金を出すのではないので・・と100点満点の物件を見つけようとしているお客様によくみられるご質問です。100点に近い物件はありますが、100点は無いのです。あっちの物件がこの土地にあったらなぁ・・・と私も思う事、多々あります。もう一度初めから希望条件の洗い直しをしてみましょう！きっと見つかりますよ！ ( (株)ハウスプラン不動産販売 )
もう一度ご希望条件を整理した上で、根気強く探しましょう
物件にはそれぞれ一長一短があります。ご希望条件を整理することで、見逃していた情報にたどり着くこともあります。沿線や居住面積、間取や生活環境等々・・・ご家族の皆様に最適な物件探しは根気強さも必要です。当社は最後まで責任を持って物件探しのお手伝いいたします。あきらめずがんばりましょう。 ( LIXIL不動産ショップERA福島 関計(株) )
希望条件の優先順位を決めてみてください。
当社では、お客様のご希望にかなう物件が見つかるように精一杯お手伝いいたします。一方でご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？たとえば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点を置き、絶対に譲ることのできない条件を決めておくことが良い物件が見つかるポイントです。 ( 三井住友トラスト不動産(株)枚方センター )
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当店スタッフにご相談ください。いろいろなご提案をさせて頂きます。
いろいろな物件をご内覧いただくのもいいかもしれません。もしお客様が新築戸建をお探しなのであれば、中古戸建も視野に入れて考えてみるのもいいかと思います。更地にして新築戸建を建てるなりリフォームするなり・・・様々なアプローチ方法がございます！何年もかけて満足のいく夢のマイホームをご購入頂いた方もいらっしゃいます！満足いくまでじっくりご検討ください！またご内覧時のご感想も、物件をご紹介する一つの手がかりになりますので、お気軽におっしゃって下さい。 (担当： 綾織 聖志 / おウチネット みのお池田店ハウジングネットワーク販売(株) )
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条件の見直しが必要かと思います。
一概に良い物件というのも難しいですが、希望通りの物件というのは滅多にありませんね。不動産会社を変えてみたり、資金計画をやり直してみたり、物件の種類・エリアを変えてみる等なにか変えてみないと見つからないものです。本当に今まで紹介された物件に良いものがなかったのか見直すチャンスになるかもしれません。【ここだけは譲れない！】という点をいくつかに絞って、その条件をクリアしてる物件から選ぶ分には候補がいくつか出てきます。どこを妥協できるかがお家探しの最短ルートだと思います。 ( (株)ノリタケホーム )
時間をかけてお探しいたします。
お家探しはお客様にとって非常に慎重に決断をしないといけないことと思います。当社は、お客様がご納得いただけるまでじっくりと時間をかけてお家探しをお手伝いさせていただきます。 (担当：谷口 / (株)ハウジングエビス )
探し始めた最初の気持ちが大切なんです！
なかなか良い物件が見つからないということは、かなり多くの物件を色々と見過ぎている感はありませんか？一度、リセットするわけではないですが、家を探し始めた最初の一番「核」となっている希望条件をもう一度思い出し、「ここだけは譲れないポイント！」を導き出します。そうして、今まで一度ご覧になった物件も含めて、一からしっかりと物件を見なおしてはみませんか？多くの物件をご覧になられてきたお客様なら、きっちりとポイントを理解したうえで、バッチリ良い物件を見つけていただけると思いますよ♪ ( (株)ブレイブホーム )
不動産探しはタイミングです。
良い物件に巡り合えるかどうかは営業マンとの密なやり取りで決まると思います。少し煩わしいと思われるかもしれませんが熱心に何回も連絡してきて物件紹介してくる営業マンの方がより早く情報を提供してくれます。良い物件は早く売れてしまいます。縁やタイミングもありますが長い間、良い物件に巡り合えていないなら、それは良い物件を見逃しておられるだけであって、良い物件を素早く紹介してくれる営業マンをお探しください。是非弊社にご相談下さい。 ( (株)福屋不動産販売千里中央店 )
優先順位をつけてみては！
価格・間取り・場所などお探しされている条件面の優先順位をつけてみてください。100点満点の物件はこの世に存在していないと思います。ご購入されている方の大半は優先する事と妥協する事をバランスよく考えてご購入されております。 ( (株)福屋不動産販売高槻店 )
希望条件を少し変えてみてはいかがでしょうか？
希望条件の内容を少し変えてみると、以外に希望に近い物件がでてきます。例えば、「駅まで10分以内」の希望条件を15分、20分に変えることでご紹介物件が増えます。 ( タカセ不動産(株)高槻店 )
ご希望条件の見直しを行い、それでもダメなら購入しないというのも一つの方法です
良い基準は人それぞれですが、満点の物件を見つけるのはなかなか難しいことです。まずはお探しの条件を再度見直して、優先順位をつけてみてはいかがでしょうか？何を優先して探すのかが明確になるだけで、今まで検討外だった物件ももしかしたら気になる物件に変わるかもしれません。また、誰にでも物件購入はできることではないので物件購入できることは素晴らしいことですが、生活において必ずしも購入することが絶対ではないので購入しないのと一つの手段かと思います。 (担当： 物件アドバイザー / ホーム・イノベーション(株)本店 )
私どもに是非お声がけ下さい！
弊社営業スタッフは他の不動産会社とは少し違います！「その手があったか！」と言って頂けるよう新たな切り口で物件をご提案致します！ ( (株)ファブリックホームズ城東中央営業センター )
不動産市場の相場を見極めてください！
不動産探しで全てのご希望を満たせる物件は中々見つかりません。まずは既存の物件の相場を見極めることが大切です。駅からの距離や住環境、間取り、広さ、物件価格等お客様のご要望は様々あると思います。そんな中で、既存の物件や成約事例を知ることは不動産をご購入される上でとても大切です。またお客様によっては多くの物件を見過ぎて、ご自分の求めている条件が分からなくなっていませんか？もしそうであればもう一度担当のスタッフと条件の見直しを行い、本当に優先するご条件を見つめ直してみるのも良いかもしれません。きっと条件が絞れて、新しい一歩を踏み出せると思います。 (担当： 丸橋 竜史 / ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産 )
タイミングも大事です
不動産探しはご縁と根気とタイミングです。そして勢いも必要です。良い物件がでてきたら迷わず現地まで足を運びましょう。 ( 住友林業ホームサービス(株)北摂支店 )
是非、ご相談ください。
不動産を探すとき、自分の思い描いている100パーセントの物件はまず有りません。絶対に譲れない条件と妥協できる条件をよく考えて探してみてはどうでしょうか。 ( センチュリー21(株)エステート本舗 )
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