店舗Q&A
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
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A
- ご相談ください!
- お住まいになりたい場所や、土地の条件をお聞きさせていただき、物件をご提案します。提携しているハウスメーカー、工務店がございますのでご紹介させていただきます。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
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A
- リフォームも当社にお任せください!
- リフォームも当社にお任せください!購入物件が決まりましたらすぐに提携しているリフォーム会社に見積を作成してもらいます。提携している会社も多数ございますので、いくつかの会社から見積を作成してもらいましょう。もちろん、お客様の条件をお聞きさせていただき、ご満足いただけるリフォーム提案をさせていただきます。 [ 担当 : - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
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A
- 希望条件を少し変えてみてはいかがでしょうか?
- 希望条件の内容を少し変えてみると、以外に希望に近い物件がでてきます。例えば、「駅まで10分以内」の希望条件を15分、20分に変えることでご紹介物件が増えます。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
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A
- ここは外せないという条件を1つでもいいので教えて下さい。
- 通勤・通学で使用する駅付近、校区指定、周辺環境など、様々な条件があります。ここは外せないという条件を1つでもいいので教えて下さい。そこからお客様の家族構成やライフスタイルに応じて、営業マンより物件をご提案させていただきます。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 戸建やマンションだけでなく、土地や新築の物件も幅広くお取り扱いしております。
- 戸建やマンションだけでなく、土地や新築の物件も幅広くお取り扱いしております。価格帯については、立地条件、物件状況により異なります。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 売買・賃貸・リフォーム等、お気軽に不動産のご相談をどうぞ♪
- 弊社には売買と賃貸の専門スタッフがおりますので、「売る」か「貸す」か、または、「買う」か「借りる」か悩まれている場合でも、色々な角度からのご提案をさせていただけます!更に、リフォームのご相談も承っております。また、広い駐車場とキッズスペースもございますので、ご家族でゆっくりご来店いただけます♪ [ 担当 : - ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 得意エリアについて。
- 高槻を拠点とし、北摂・京阪エリアを中心に不動産の相談、紹介をさせていただいております。また、大阪、兵庫、岡山、広島にも支店がございますので、まずはお気軽にご相談ください。(エリアによりましては、ご相談いただけない場合もございます。ご了承下さい。) [ 担当 : - ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
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A
- お電話だけでなくメールでの対応もしております!
- お電話だけでなくメールでの対応もしております。また、弊社は19時30分まで営業しておりますので、ご都合のよい時間帯を相談いただきましたら、対応致します。まずはお気軽にご連絡下さい! [ 担当 : - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの?
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A
- A 電気・ガス・水道等の使用開始手続きや、住所変更手続きが必要となります。
- 転居前や転居後には、住民票、印鑑登録、国民健康保険、国民年金、運転免許証、固定電話等の住所変更手続きや、公立小・中学校の転校手続き、郵便局への転送依頼、その他、ご近所や自治会へのあいさつ等、また、住宅ローン控除を受けられる場合は税務署等で確定申告が必要になります。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
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A
- A ご見学時には弊社スタッフがご一緒にチェックいたします。
- 一戸建は、建物の保守状況や、傾きがないか、また隣地からの越境物がないか等、マンションの場合、室内保守状況以外にも共用部分(施設等)をご見学頂く等さまざまです。また、周辺状況や施設、明るい時間帯と暗い時間帯で足を運んでみるのもよいでしょう。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
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A
- A まずは納得のいくまで物件を見学していきましょう。
- お客様によってご見学回数は様々です。中には、最初の一件目でご縁を直感しすぐに決められる方もいらっしゃいます。しかし、一般的には、何件か見学にいっているうちにご自身の気に入る物件のイメージができてこられるようです。まずは納得のいくまで物件を見学していきましょう。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
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A
- A 弊社には、お買い替えの強い味方となる「売却保証付き仲介」がございます。
- 弊社では、一定期間ご自宅の販売活動をさせて頂き、万一、期間内に売却できない場合、あらかじめ取り決めさせて頂いた保証額で買取りさせて頂く、「売却保証付き仲介」がございますので、資金計画が確定し確実に買い替えすることができます。但し、買い替えは、お客様の持家にローンが残っているかどうかや、買い替え先の物件の予算、時期等さまざまな条件に応じた対応が必要となりますので、詳しくは直接ご相談下さい。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
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A
- A どちらにもそれぞれの魅力がございます。
- 例えば、ご希望のエリアやご予算に応じて選択していくこともあれば、あえて低価格の中古物件を選択し、ご自分のこだわりのリフォームを追加して、充実した満足度を得られる買い方をする方もいらっしゃいます。もちろん弊社ではリフォームも含めたトータルサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。 [ 担当 : - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
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A
- A どちらにもそれぞれの魅力があり、また、デメリットもございます。
- 大切なことはどちらの選択がいかにお客様のライフスタイルに合っているかどうかだと思います。お客様のご要望をお聞きかせ頂きながら、ご一緒に考えさせて頂き、納得のいくマイホーム探しをサポートさせて頂きます。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
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A
- もちろん大丈夫です。
- 当店にはキッズスペースもございます。ご相談テーブルからも目の届く場所ですので、安心してご相談いただけます。また、女性スタッフも在籍しておりますので、お気軽にご来店下さい。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
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A
- お時間もご相談下さい。
- ご相談の内容によって、所要時間も変わります。「何時までに終わりたい」など、お時間のご都合をお伝えいただければ、ご対応させていただきます。平均的な目安は、店舗でのローン相談、売却相談、賃貸相談…約30分から1時間程度物件の査定…約1時間から1時間30分程度物件のご見学…約1時間から2時間程度リフォームお見積…約1時間程度となっております。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
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A
- 大丈夫です!
- 電話でのご連絡が難しい場合は、メールでご対応させていただきます。ご希望の連絡方法をメールにご指定下さい。 [ 担当 : - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの?
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A
- お任せ下さい。
- 月々の支払額はいくらになるの?どれぐらいのローンが組めるの?変動金利と固定金利、どちらがいいの?など、お気軽にご相談下さい。 [ 担当 : - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
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A
- もちろんです。
- 住宅ローンなら、いくらぐらいまで借りられるのか?無理のないご返済額にするには、借入はいくらまでにすればよいのか?そもそも、ローンが借りられるの?など、ご相談にのらせていただきます。お気軽にご相談下さい。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
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A
- 喜んでお探しいたします。
- まずは、ご希望条件をお教え下さい。ご希望に合った物件をお探しさせていただきます。ご希望条件がお決まりでない場合は、こちらから、いくつか質問をさせていただきます。一緒に理想のお住まいを探しましょう。 [ 担当 : - ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの?
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A
- 当店でのサービスについてご説明いたします。
- 当店では、お客様それぞれのご希望をお伺いいたします。売りたい、買いたい、貸したい、借りたい、リフォームしたいなどのご要望に、お客様の状況に応じたご提案をさせていただきます。店舗には駐車場、キッズスペースもございますので、ごゆっくりご相談いただけます。まずはお気軽にご連絡下さいませ。 [ 担当 : - ]
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