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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
少なくても大丈夫です。
一般的には自己資金として10～20％という事を耳にしますが、実際は金利の安い時には借り入れを増やして、現金を手元に置いておく人が多いですね。逆に、金利高いときには自己資金（頭金）を投入して借り入れ金額を抑える傾向の人が多いですね。どちらにしても、担当スタッフと打ち合わせた上でご用意する金額などをご相談下さい。 ( 住宅情報館(株)沼津店 )
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物件価格に対して20％位です。
ご契約時に手付金を売主様へお支払します。一般的に手付金は、物件価格の10％程度です。その他の諸費用もありますので物件価格に対して20％程度の準備があれば比較的安心です。 ( 三井住友トラスト不動産(株)桜山センター )
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0円でも購入可能です！
頭金を準備するのに5年かかっていたら、その5年もったいないと思いませんか！？その分家賃もかかります！是非ご相談下さい！ (担当： 坂口 / (株)クラソム不動産 )
物件価格の「５～１０％」が目安となります
手付金は、一般に解約手付（担保）の意味合いを持ちますので、基本的には物件価格の5％～10％で設定されることが多いです。現金でのご用意が必要になって参りますので、お客様とご相談し取り決めしております。 (担当： 柴田 康祐 / 宝コミュニティサービス(株) )
頭金は0円でもOK！ 手付金として、購入価格の5％～10％・少額でのご相談もお受けします！
頭金（自己資金）としては0円でもご契約頂けます！ただし、売買契約締結時に『手付金』という名目で売主様へ一時的にお支払いが必要となります。手付金額は購入価格の5％～10％が平均となりますが、物件によっては少額手付でのご相談もお受けします！お気軽にご相談下さい。 ( (株)O・K不動産 )
自己資金がないお客様も多くいらっしゃいます
『マイホームを購入したいけど実は自己資金がなくて・・・』というお客様は結構いらっしゃいます。そういった場合は諸費用や引越費用も含めてフルローンされる方もいらっしゃいます。ただ契約時には手付金（頭金）や印紙代が必要となります。そこも含めてしっかりと資金計画をさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。 (担当： 石田 あい / アーキテックス不動産(株) )
０円も可能ですが手付金が必要になります。
諸費用分まで住宅ローンをご利用されれば0円も可能ですが、不動産の売買契約時には「手付金」が必ず必要となりますので、物件の価格によっては数十万円ほどの現金のご用意が必要となります。 (担当： 中村浩生 / (株)ステラ不動産 )
フルローンで住宅購入をすることができます
頭金は必要ありません！相談にも乗らせて頂きますので是非、ご相談下さい！ (担当： 石崎翔太 / (株)リアル住まい )
0円でも大丈夫です！
最近は頭金なしでご購入される方が多いです。不明点や疑問点はお気軽にご相談ください。 (担当： 武山 直道 / ハウスドゥ 一宮東ファミリアホームサービス(株) )
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10万円～受け付けております
分譲住宅ご購入の場合は、10万円～受け付けております。 ( タイコウハウス(株)本社 )
お客様によって様々です。おおよそ物件価格の１割～２割程度が理想です。
現在の低金利下において、金融機関によっては、物件価格全額を住宅ローンで融資してくれます。不動産の広告では、『頭金なし』という文言を目にする場合もありますが、実際には、物件価格の他に、諸経費といわれる費用（登録免許税や不動産取得税、火災保険、仲介手数料など）が必要となります。諸経費は、中古物件の場合、物件価格の７～８％程度となりますので、頭金として１～２割程度あれば、ご無理のない資金計画になるはずです。 ( T’s estate(株) )
頭金は０円でも大丈夫です！
頭金0円でも購入可能な場合もあります。今は低金利ですので、ローン減税などを考えて、あえて全額ローンにする方もいらっしゃいます。お客様にあわせたプランをご案内しますので、まずはお気軽にご相談ください。 (担当： 高橋 弘光 / ハウスドゥ 豊橋藤沢(株)夢のおてつだい )
住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい。 (担当：岩村 卓磨 / ハウスドゥ 豊橋岩田(株)夢のおてつだい )
頭金を準部されている場合でも0円でも大丈夫です。
現在、住宅ローン金利の利率が低いためお手元に資金を残されて全額住宅ローンをご利用される方が多くおられます。契約時には手付金が必要となりますが手付金額等お気軽にご相談ください。 (担当： 山内 章寛 / YUKYU HOME SERVICE (株)悠久ホールディングス )
まずはご相談ください。
物件価格100％融資や諸経費分の融資もございますので、頭金が少ないからとあきらめる前に一度ご相談下さい。住宅ローンの金利が非常に低くなっていますので、貯金をして何年か後に購入するより現在の低い金利で住宅ローンを組まれたほうが有利になることもございます。 (担当： 天野 勝浩 / (株)ウエステート )
頭金０円でも大丈夫です。
住宅の購入には、登記費用・税金・手数料・保険料などの諸経費が、物件価格の約１割程度かかります。ただ住宅ローンを組む際に、そのような諸費用も合わせて申込み可能な金融機関もあるので心配いりません。頭金０円でも安心してご相談ください！ (担当： 鶴田 欣也 / センチュリー21(株)不動産売却センター )
住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい。 ( ハウスドゥ 豊田美里(株)夢のおてつだい )
頭金ゼロでも、住宅や土地を購入することは可能です。
頭金がなくても住宅、土地を購入することは可能です。しかし、住宅ローンの借入れ額を少しでも減らし、月々の返済を楽にするためには少しでも頭金を用意し、ローンの借入れ額を減らすことが理想です。 (担当： 安藤 恵梨 / ハウスドゥ犬山(株)新和建設 )
ずばり、頭金は０でも大丈夫です！
ただし、契約時の手付金を一時的にお貯金から出していただく必要がございます。 (担当：蟹江 敏輝 / ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ )
頭金０円でも大丈夫です！
住宅の購入には、登記費用・税金・手数料・保険料などの諸経費が、物件価格の約１割程度かかります。ただ住宅ローンを組む際に、そのような諸費用も合わせて申込み可能な金融機関もあるので心配いりません。頭金０円でも安心してご相談ください！ (担当： 宇民 裕未 / センチュリー21(株)中部住まいる不動産販売安城刈谷店 )
頭金は必要ない場合がございます。
お客様の借入可能額に応じて頭金がいくら必要なのか、必要ないのかを判断できます。 ( ハウスドゥ 名古屋大曽根店(株)カラーズ )
今は頭金なしが当たり前です！
販売価格の1割とよく言われておりますが、そんなことはありません！ 実は、住宅ローンに対して国が行っている政策で控除を受けることができます。多くのケースで、控除額と金利負担分の差額で頭金なしのほうがメリットが多いです。是非、住宅ご購入前に一度立ち止まり、お金のことを見直してみてください！ (担当： 西尾薫 / (株)アトモ沼津支店 )
頭金0円で物件をご購入される方が非常に多くいらっしゃいます。
頭金が多ければ多いほど月々の返済負担が軽くなります。しかし、必ずしもその選択が正しいとは言えません。例えば、お子様がいらっしゃる方は教育資金がかかります。こういった将来的にかかる資金を考えずに貯金の多くを頭金に充ててしまうと、先々支払いに行き詰る可能性がございます。弊社では無理のない返済をご提案できるように、ハイアーFPというものを使い簡単なシミュレーションを行っております。その結果を踏まえ具体的な資金計画を行い、物件購入の一助となるお手伝いをさせて頂きます。ご不明な点は、お気軽に弊社のスタッフまでご相談くださいませ。 (担当： 金原 颯 / (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店 )
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頭金はナシでもOKです。
住宅ローンをご利用いただく場合、頭金(自己資金)ナシのフルローンで購入可能です。もちろんお客様のご年収やご購入いただく物件の価格などによっては頭金が必要になるケースもございます。まずはご相談ください。無料でシミュレーションいたします。なお、頭金ナシのフルローンで購入の際でも、売買契約時に手付金が必要になります。その際には一旦現金をご用意いただく必要があります。手付金額につきましてもケースバイケースですが、物件価格の５％～１０％をご用意いただくのが一般的です。 (担当： 小椋 清則 / (株)小椋不動産 )
頭金なしでもご購入頂けます！
昔は金利も高く物件価格の2割ほど用意が必要と言われていましたが、今は金利も低く頭金なしで購入する方も多いです！ (担当： 尾入陽太 / (株)第一不動産田町店 )
頭金ゼロでも大丈夫です！
不動産を購入する際には、不動産本体の購入費用の他に諸費用が掛かります。ローンを組む為の費用、登記をする為の費用、契約の印紙代、火災保険料や仲介手数料などがそうです。 以前は購入価格の2割とか、諸費用分は頭金として用意しなければ変えない時代もありましたが、今は購入価格、諸費用も同じ住宅ローンの金利で借りる事ができます。 ローンについてもお気軽にご相談下さい。 一から分かり易くご説明致します。 (担当： 石川 克哉 / ハウスドゥ愛西(株)不動産トータルサポート )
頭金なしでも大丈夫です！
住宅を購入する際は登記費用・税金・手数料・保険料などの諸経費が別途物件価格の約１割程度かかってまいりますが、住宅ローンを組む際に諸費用も合わせて申込み可能な金融機関もありますのでご心配はいりません。弊社スタッフは住宅ローンアドバイザー有資格者です。何でもご相談ください。 (担当： 杉村 光英 / センチュリー21いちにし不動産(株) )
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0でも大丈夫です
価格帯やご年収にもよりますが、頭金（自己資金）はなくてもご購入頂けます。全体の8割程が融資を組まれ、その半数近くが頭金なしです。当然融資の審査を行い承認を得て頂く必要がありますが、頭金がないから家を購入出来ない、ということはございませんのでご安心下さいませ。 (担当： 藤田雄樹 / (株)ファーストホーム )
頭金０円でも購入可能です！無理のない返済計画で購入できるマイホームをご提案します！
自己資金が多いほどローンの借入額は抑えられますので、一般的に物件価格の１～２割程度が理想だと言われています。ですが自己資金が０円でも、不動産の購入は可能です。無理のない資金計画であれば頭金の額は特に重要ではないかと思います♪近年は、『１００％ローン＋諸費用ローン』を利用することで、自己資金“０円”でマイホームを購入するお客様も少なくありません！物件によっては頭金が必要なケースもございますので、お気軽にお問合せください。 (担当： 佐藤 剛久 / わくわく不動産(株) )
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ずばり、頭金は0円でも大丈夫です。
ただし、契約時の手付金を一時的にお貯金から出していただく必要がございます。全代金ローンに組み込む場合は、決済時に手付金分が戻ってきます。その他ご不明点はお気軽にご連絡下さい。 (担当： 菊池 友哉 / ハウスドゥ 大府(株)エネチタ )
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