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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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最近はインターネットで物件を選んでから現地を確認される方が多いです。
物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。１件だけ見て決められるお客様も少なくはありません。件数にこだわることはないかと思います。 ( 阪急阪神不動産(株)宝塚営業所 )
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5～10件程ご見学されてご購入される方が多い様に感じます
もちろん1件目でご購入される方や10件以上ご見学される方もいらっしゃいます。お客様のご条件に合うお家を見つけられるまでお付き合いさせていただきますので、お気軽にご見学下さい (担当： 高岸 邦尚 / (株)福屋不動産販売守口店 )
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物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。 (担当： 熊谷 直孝 / 阪急阪神不動産(株)川西池田営業所 )
物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。［担当：伊東］ ( 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム )
物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。 (担当： 阪口祐輔 / 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第1チーム )
物件選びの際の見学件数は、希望条件があやふやなまま、とりあえず沢山見学してしまうと、楽しいはずの物件探しに疲れてしまい、物件を絞り込むことができず、自分にとって何が良い物件かわからなくなってしまう場合があります。まずは希望条件を明確にし(希望条件の順位を決める)、あらかじめインターネットで相場観等を把握し、物件を絞り込みます。そして絞り込んだ物件の中から、希望条件に近い物件を順位付けし、実際に見学するのが一番効率も良く、スムーズに購入できるのではないかと思います。［担当：吉田］ (担当： 吉田 将大 / 阪急阪神不動産(株)北千里営業所 )
1物件で決める方もいれば、何物件見ても決まらない方もおられます。
たくさん見ることより、しっかりと希望条件やご予算の整理を事前にする事で、お客様のニーズに合った物件が見つかりやすくなります。 ( 積水ハウス(株)奈良支店 )
何件くらい物件を見て購入する人が多いか
おおよそ3～5件、多い方でも10件程度までかと思われます。それ以上となると、決断しきれなくなる可能性がございます。 (担当： 安 英晃 / 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店 )
多すぎても決められなくなります。
物件の見学件数につきましては、1件だけで決めてしまう方もいますし、数十件みても決まらない方もいらっしゃいます。一般的には近い条件の物件を3～4件程度ご覧になりお決め頂く方が多いです。 (担当： 池田 裕真 / センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店 )
様々ですが平均５～６件でご購入いただいております
平均５～６件でご購入いただいております。最近はネット社会で、以前のような未公開物件等は非常にまれで、お客様各人がインターネット上ですべての物件を比較検討できるようになっております。その為お客様ご自身も、比較的早めにご納得いただき、ご決断頂いております。とはいえ、中には、なかなかご希望の物件が見つからず、１０件２０件と見られる方もいらっしゃいますので、そういうお客様にはとことん自分に合ったお部屋が見つかるまでお付き合いさせて頂いております。その際は、お気になさらずにありのままのご意見をお聞かせ頂ければ幸いです。 ( (株)ハウスオーシャン )
2～3件くらいが多いです
お目当ての物件で即決される方もいれば、さらに多くの物件をご覧になられる方もいます。何件でもお付き合いさせていただきますので、ご納得いくまでご覧になって下さい！ ( LIXIL不動産ショップ(株)葵 )
ご納得いくまでが基本です。
基本的にはご納得いくまでが正解です。何件ご覧になるかはお客様のご判断になりますが、アベレージでいうと3～4件が一番多いような気がします！ (担当： 木下和信 / LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス(株) )
見学は平均3～4件、物件紹介は平均5～6件が多いです。
もちろんお客様によってそれぞれですが、物件の内覧は平均3件くらいが多いです。近年はポータルサイトやホームページにほとんど情報を開示しておりますので、ご自身でお調べになられてからご来店されるお客様がほとんどです。それにより、スムーズにご成約まで進めることが多いです。逆にあまり多くの物件をご覧になられると、ご自身の基準や目的がズレてくることが多く、お勧めできません。慎重にご決断頂きたいのですが、石橋を叩きすぎて割れてしまうようなお客様は中々購入が難しいです。ご注意ください！ (担当： 植田悠介 / センチュリー21(株)京都ハウス西京極店 )
５～１０件くらいの方が多いと思います。
お探しになられている期間や、お探しの理由等により様々ですが、お探しの地域を定めている方の場合（例えば「川西市で探している」や「宝塚市で探している」）は、平均すると５件前後の方が多いようです。 (担当：浅野 竜平 / たいせい住宅販売(株) )
ご本人の納得具合によりますが
近年は情報収集が簡単になっておりますので10年前に比べると絞り込んでご来場される方が増えてきてます。おおむね2-4件くらいが多いかなと思います。 (担当： 杉山 / LIXIL不動産ショップ (株)コモンベース )
内見回数・件数について
物件の実際のご購入に至る方はおよそ3～5件で比較検討されている方が多いと思います。予算や物件の違いを資料等で確認していざ内見します。物件に同じものがないため比較方法を間違うと購入できなくなるケースもあります。まずは、なぜ購入しようと思ったのかをベースに考えてみると良いかも知れません。例えば、もっと広いところに住みたいからやアクセスのいいところに行きたいからなど様々だと思います。 (担当： 清水 智徳 / YAMADA不動産 (株)日本リバイブ )
見れば見るほど選べなくなるのが不動産
お客様で一番多いのは「2～3件見て決める方」です。実際、たくさん物件を見ている方は、条件や希望に沿って迷って選べなくなってしまう方がほとんどです。というのも、たくさん物件を見てしまうと各物件のいいところが全部詰まった物件を探してしまいます。そうならないためにも、先に「どんなお家に住みたいか？」というとこからお考えがまとめられるようにご相談を頂けたらと思います。 (担当： 山下大輔 / D-works(株) )
ほんとに人それぞれですが、多いのは・・・
実は、1件～3件で購入を決められる方が、とても多いです！！「1件で？！」と思われる方は多いと思いますが、意外と皆様、希望に合った物件がみつかって即購入に至っています。なので、お客様からお問い合わせを頂いて確認すると、もうお話が入っていたりするので、気になる物件を見つける前に、ご連絡頂ければ、条件に合った物件が出た場合すぐにご連絡できますので、お気軽にお問い合わせください。ほかの方が、1件や3件で決めてるからと、焦る必要はございません。お客様のペースで探してみませんか？ご連絡お待ちしております。 ( センチュリー21上新庄店(株)ハウスマイスター )
もちろん1件目でご購入される方や10件以上ご見学される方もいらっしゃいます。お客様のご条件に合うお家を見つけられるまでお付き合いさせていただきますので、お気軽にご見学下さい。 (担当： 浦山 玲央 / (株)福屋不動産販売吹田店 )
最近はあまり物件の数をご覧にならない方が増えてきました。
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースが多くなりました。もちろん全くの探しはじめの場合は、私達が納得いくまで二人三脚でお探しを致します。10件以上見られてお決めになる方もいらっしゃいますから、とにかく沢山みていただいても良いと思います。 (担当：柴田 和真 / センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店 )
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ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースが多くなりました。もちろん全くの探しはじめの場合は、私達が納得いくまで二人三脚でお探しを致します。10件以上見られてお決めになる方もいらっしゃいますから、とにかく沢山みていただいても良いと思います。 (担当：東野 秀治 / センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店 )
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ご購入後に売却されるお客様が多いですが、お客様と物件により異なるのでご相談下さい。
ご購入前にご売却をされる場合、居住中の状態で内覧をさせるのがお手間＆平日や急な内覧希望には対応出来ず機会損失、という問題と、契約がまとまった際、引き渡しまでの限られた時間で購入する物件を見つけなければならない、という問題が生じます。この為、近年はご購入後にご売却を希望されるお客様が多いですが、この場合、売却期間が限られたり、残債ある状態でのローン審査につき金融機関様が制限される問題が生じる可能性がございます。購入する物件の引き渡し期間（即入居可能な新築完成物件か、半年後引き渡しの更地物件か）による所も大きいですので、是非個別にご相談ください。経験豊富なスタッフがサポート致します。 (担当： 上野 夢月 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店 )
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ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースが多くなりました。もちろん全くの探しはじめの場合は、私達が納得いくまで二人三脚でお探しを致します。10件以上見られてお決めになる方もいらっしゃいますから、とにかく沢山みていただいても良いと思います。 (担当： 早川 悠平 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店 )
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースが多くなりました。もちろん全くの探しはじめの場合は、私達が納得いくまで二人三脚でお探しを致します。10件以上見られてお決めになる方もいらっしゃいますから、とにかく沢山みていただいても良いと思います。 (担当： 竹井 直也 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店 )
ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースが多くなりました。もちろん全くの探しはじめの場合は、私達が納得いくまで二人三脚でお探しを致します。10件以上見られてお決めになる方もいらっしゃいますから、とにかく沢山みていただいても良いと思います (担当： 西田隆仁 / センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店 )
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平均は5件程度。お客様の状況により様々ですので、何件でもご見学いただければと思います。
1、2件で購入される方もいらっしゃれば、数十件見学される方もいらっしゃいます。住宅情報サイトのアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。現在は、インターネットに多くの情報が公開されているため、お客様ご自身で見学の前に物件を吟味して絞り込んでおられるケースが多く、見学する物件が少なくても問題ないようです。ご希望条件がはっきりとしておられる方は、少ない物件見学数でもお決めになることが可能かと思いますが、ご相談や見学を重ねることで絞り込んだり希望が変わったりと、検討をすすめられる方も多くございますので、ご納得がいくまで何件でも見学していただければと思います。 (担当： 下原 勝 / (株)トラストホーム西宮店 )
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平均で５件ですが、一軒で決められる方もいらっしゃいます。
「不動産は縁の物。」と言われますが、タイミングが重要かなと思います。理想の物件が見つかった時に、本当にこの物件を買っても良いのかと迷わないよう、いろいろな物件を見学して頂ければと思います。 (担当： 槇本大樹 / 住宅情報館(株)堺店 )
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お客様にもよりますが、平均で3件くらいです！
お客様によります。物件は早い者勝ちですので、気に入ったものがありましたら、すぐに抑えていく事をお勧めします。 ( SB CORPORATION(株) )
物件の検討する数について。
お客様にもよりますが、まずは条件を整備して物件を選択したのち、中古や建売の場合は3件～5件程度は内覧されます。土地から新築の場合でも同じ位です。洋服選びと似てますが、一番最初に見られた物件に決められることが多いです。内覧の際は建築設備がわかるエージェントと内覧されることをお勧めします。 (担当： 伊藤 重信 / しげのぶ不動産 (株)重信工務店 )
3件から5件ぐらいが相場
初めて物件探しをされる方に一番多い質問かもしれませんね。これに関しては特に答えはないのですが私のおすすめとしては3件～5件くらいがお勧めです。もちろん1件で決める方も入れば10件ほど見られる方もいらっしゃいますが後悔や探し疲れをなくすのであれば上記件数でみられるのが一番おすすめです。ある程度や価格帯は店舗やご自宅で決めておき、地域や価格が決まりましたらその周辺に絞って上記件数を内覧するという流れが一番お客様にとっていいかと思います。 (担当： 高橋 / YAMADA不動産 ダイアロー(株) )
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