設備仕様
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太陽光発電
標準搭載3.40KWhの太陽光発電システム
月々7000円近くの光熱費のメリットがあります。 ※写真は弊社施工例です |
浴室
水廻り機器はLIXIL・Panasonicから選んでいただけます。
※写真は弊社施工例です |
洗面台
水廻り機器はLIXIL・Panasonicから選んでいただけます。
※写真は弊社施工例です |
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節水トイレ
トイレはLIXILから選んでいただけます。
※写真は弊社施工例です |
全室LED照明
標準で全室LED照明付き
※写真は弊社施工例です |
熱交気調システム(第1種)
【24時間換気第1種】
人が一番体内に取り込むのは室内空気です。PM2.5を95％捕集し、キレイな空気を保ちます。 |
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問合せ先：
TEL：077-554-0880
構造の特徴
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10年間瑕疵保証付き集成材
西和不動産の家は、構造材（柱・梁）の1本1本に日本集成材共済会が運営する集成材保険の10年間保証が付いています。
家にとって一番重要な構造材。 安心して永くお住まい頂きたい家だからこそ、高い品質にこだわっています。 |
地盤保証
「グリーンパーク大平」の地盤保証期間はお引渡しから20年間です。自社判断だけでなく、第三者の目を加えながら建物を支える地盤を安心なものにしております。
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ベタ基礎と床下換気対策
建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎。家の荷重を底面全体で支えるため、安定性に優れます。
床下の換気には、全周基礎パッキン工法を採用し、土台が腐る原因を排除。ユニットバスや玄関等、冷気を入れたくない場所には機密パッキンを入れて、換気対策を行っています。 |
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防蟻対策
檜はシロアリにとって毒物となるヒノキチオールという物質が含まれているため、耐蟻性・耐不正が高い木材です。土台・大引にヒノキを使用することで、人体に悪影響が懸念される防蟻剤の散布を行わずに済みます。
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木造軸組みパネル工法
構造用パネル「あんしん」を外周部に施工し、建物が受ける力を面全体で支えます。構造用パネルは透湿性に優れているものを使用し、壁内部結露を抑え、カビの発生も防ぎます。
パネルはパルプ・ケイ酸質混入セメント板のため、防火性や耐蟻性に優れています。 |
断熱性
西和不動産では断熱等級5をクリアするように家づくりを行っております。
また家の燃費を示す外皮平均熱貫流率UA値もZEH基準の0.6W／m2Kをクリアしています。 |
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問合せ先：
TEL：077-554-0880
96097063
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
