JR新宿駅３７分ビルトインガレージ・3m天井リビングBAUHAUSデザイナーズ西大宮

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3888万円

埼玉県さいたま市西区

ＪＲ川越線「西大宮」歩10分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

バウハウス(株)

TEL：048-783-5653

JR池袋３２分！西大宮徒歩10分ビルトインガレージ・天井3ｍ広々ＬＤＫ

◆BAUHAUSデザイナーズ◆他にも未公開物件アリ「バウハウス株」→検索！
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◆西大宮展示場で即見学可！
◆お好みの建物を明確な価格で建築可能◆
◆間取り変更相談可能
◆LDK天井高3メートル
■JR新宿最短37分・池袋最短32分
■西大宮駅徒歩【10分】指扇駅徒歩【18分】人通りの少ない・目線も気にならない宅地
■閑静な住宅街、近くに公園、飲食店、病院、教育、商業施設充実、住環境良好
■陽当たり最高・通風良好・心地よい空間
■即完売！BAUHAUSデザイナーズ　ビルトインガレージのある家族がつながる間取り
■アイランドキッチン・高級洗面・UB

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆自然光あふれる、天井高3mの開放感。家族が自然と集まるリビング☆

☆天井高3メートル広々LDK17帖☆の広々空間で家族が繋がる間取り、☆リビング階段☆アイランドキッチン☆
ヒカリと風が抜ける空間設計♪

☆バウハウスデザイナーズ西大宮☆こだわりの外観と機能性を備えたガレージハウス

☆ビルトインガレージ☆幅2730、奥行き5915の大型ガレージ付きデザイナーズ戸建て、LDK天井高は3メートル、３LDKの間取り、(バウハウス株)→検索

打ち合わせにより内装・デザイン・間取りまで相談可能♪

人気のインナーガレージ完備☆
車＋趣味スペースとして使える、幅広×奥行きたっぷりの約6mガレージ◎
3888万円、3LDK、土地面積69.68m²、建物面積106.24m² 広々LDKの家族が繋がる間取り

☆毎日の生活を快適にする、ワンランク上の水回り設備☆

キッチンにいながら家族の様子が見渡せる、アイランドキッチン♪
複数人でも動きやすい！家事もスムーズにできる広さ◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	バウハウスは、奥様にご満足いただける家づくりを大前提としております。奥様のくつろげる空間づくりや水廻りの効率的な家事動線、機能的な設備など、ご満足いただけるご提案をさせていただきます。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明	お買い替えの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、購入資金の融資を一時的に受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【BAUFieldプロジェクト準備中】バウハウスがこれまで実績を積んだ☆5つの提案☆を価格明快にセレクト、自分好みにカスタムできます！！ 1.土地がある方はお好みのプランにじっくりカスタムを悩んで打ち合わせ 2.土地がない方はお好みのプランを自分好みにカスタム。その建物が建てられる土地を、お好みの場所、広さ、条件、価格をリクエスト。バウハウスがお届けします 3.アパート施工、資産活用、リフォームでご検討の方は好みの事例を選択、価格明快に自分好みにカスタム 4.大宮、東京、神奈川【藤沢エリア】、千葉【船橋エリア】を中心に未公開宅地のご提案をいたします 5.好みのコーディネーター、大工さんを選ぶことができます。真のアフター対応可能、物を落とした、家電を壊してしまった、などの事故対応までカバーできるプランをご提案できます！！ ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション　築年数：30年以内　専有面積（登記簿）50平方メートル以上　現行の建築基準法の法令・条例に適合していること　住宅ローンの利用が可能な物件であること・戸建・土地　敷地面積（登記簿）：50平方メートル以上　現行の建築基準法の法令・条例に適合していること　住宅ローンの利用が可能な物件であること ■適用条件 ■その他制限事項内容・条件により相談

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
まずSUUMOからお問い合わせ・展示場をご覧ください。
※間取り変更可能1級建築士・デザイナーとの打ち合わせ変更が可能です※
そもそもが某ハウスメーカー出身有名デザイナーによるデザイン・間取りの建物ですが、お住まいの事なので希望や要望がある方お客様へご提案です。

3回打ち合わせ→5万円
5回打ち合わせ→10万
10回打ち合わせ→18万円

水回変更・現在の間取りからの色味変更・希望の建具屋マテリアル変更はお施主様の方で選択すれば基本無料。あくまで一級建築士デザイナーと間取り変更や、細かい仕様の打ち合わせの場合、上記選択ができます。

・お申込み多数につき、ご内覧者を限定しております。
・完成見学会は完全予約制です、当日のご内覧等はお断りいたします。
・物件に興味がある、検討している、購入の意志がある方はぜひお問合せください。

→→ご予約方法は弊社に直接お電話もしくは弊社ホームページの予約表よりお願い致します

☆毎週土日、無料土地相談会登録したお客様に未公開土地情報が届きます！！10時～19時☆
上尾・西大宮・東大宮、大宮から近郊に不動産のネットワークがございます。
【この土地以外にも未公開情報アリ】お気軽にお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：048-783-5653

物件名	JR新宿駅３７分ビルトインガレージ・3m天井リビングBAUHAUSデザイナーズ西大宮
価格ヒント	3888万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	69.68m²（登記）	建物面積ヒント	106.24m²（実測）、うち１階車庫16.14m²
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅（接道幅6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月
住所	埼玉県さいたま市西区大字指扇 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ川越線「西大宮」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「指扇」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】本物件紹介記事＊＊一番大事、絶対に見てください＊＊実際にお客様がご建築された天空リビングモデルのルームツアー動画バウハウス　HP 西大宮MUJINSHOWROOM！施工事例
担当者より	担当者浅井将太	【この物件について】 prtimes掲載されたデザイナーズ住宅！！☆他土地での建築相談やリフォーム相談、未公開宅地情報アリ☆お問合せください。□BAUHAUSデザイナーズ□ぜひルームツアーをご覧ください
お問い合せ先	バウハウス(株) TEL：048-783-5653 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（2）第023680号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：日曜日・水曜日

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周辺環境

コープみらい　コープ指扇店まで350m 新鮮で美味しくあんしんして購入できるスーパー。
セブンイレブンさいたま指扇東店まで450m
イオンモール与野まで5000m 専門店も多く併設されていて重宝するイオンモール。食品も品揃え豊富！
DOM PART Iまで4700m なんでも揃うショッピングセンター。こどもが好きなものでいっぱいなので、お子様連れにもおすすめ。
さいたま市立栄小学校まで1200m
さいたま市立土屋中学校まで1200m
埼玉県立大宮武蔵野高等学校まで2500m
はっぴー保育園　指扇園まで200m
のはら幼稚園まで4100m

スーパー

コープみらい　コープ指扇店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま指扇東店：徒歩6分（450ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール与野：徒歩63分（5000ｍ）
ショッピングセンター

DOM PART I：徒歩59分（4700ｍ）
小学校

さいたま市立栄小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

さいたま市立土屋中学校：徒歩15分（1200ｍ）
高校・高専

埼玉県立大宮武蔵野高等学校：徒歩32分（2500ｍ）
幼稚園・保育園

はっぴー保育園　指扇園：徒歩3分（200ｍ）
幼稚園・保育園

のはら幼稚園：徒歩52分（4100ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ指扇店：徒歩14分（1100ｍ）
役所

西区役所：徒歩35分（2800ｍ）
病院

西大宮病院：徒歩34分（2700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


【LIXIL】玄関ドア　2ロック 2ロックでピッキング対策も万全。 3つの鎌付デッドボルトの為抵抗力も高めています。断熱ドアに生じがちな”熱反り”を軽減する遮熱鋼板です	【リンナイ】食器洗い乾燥機スライドオープンタイプかがまず食器が入れられて使いやすい！ビルトインタイプなら、カウンター上はいつでもすっきり今まで手洗いにかけていた時間を家族との時間に使えます	高性能ハイブリッドデザイン性・採光性がアップフレームすっきり。冷室内側に樹脂を採用することで結露の発生を抑制されお手入れも楽に

【グラフテクト】Iキッチン炎を使わずに安心安全委快適に料理が出来ます。汚れもサッと拭くだけ！	【グラフテクト】Iキッチン表現力豊かなテクスチャーと豊富なカラーバリエーションで、様々なコーディネイトをお愉しみいただけます。キズ、摩耗、汚れ、水、衝撃に強く、お手入れしやすいのが特長です。	【グラフテクト】Iキッチン「キズ、汚れに強くお手入れのしやすい素材エバルトはキッチンに必要な性能と自然素材と見間違うほどリアルな質感と高級感も持ち合わせています。」

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構造の特徴


高断熱仕様関東エリアの温暖な地域では、断熱性能Ua値0.46以上C値0.3以下のHEAT20G2グレード＋aが最適だと思いjます。過度な性能を求めて無駄なコストをかけないよう、地域に合わせた高断熱仕様の住まいを設計します。	ハイシーリング仕様床面から天井までをたっぷりとることで開放感がありお部屋もより広く感じられます。特にリビングは家族が集う場所ですので、ハイシーリング仕様で居心地のいい空間をご提案いたします。	構造計算の実施法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力計算）を実施。耐震強度を確保しながらも一棟一棟ごとに、優れたデザイン性えを備えた間取り設計を行っています。

地盤調査・地盤改良限られた土地資産を最大限に活用するために、一棟一棟で、地耐震、土質、地下水などの地盤状況をき綿密に調査し、その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。	【グラフテクト】Iキッチン申し込みのお客様はキッチンのグレード、形、色の変更が可能です。カラーが29種類、形は12種類、組み合わせは１００００通り！？の中からお選びすることができます！！

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