【現地、すぐにご見学可能です】
～プラスワンリビングのある家～
・屋上に約20m2の人工芝付きスカイバルコニー・カースペース１台・食洗機付システムキッチン
■東宝ハウスフィナンシャル提携ローン■
～融資率８０％以下の場合３５年通期引下げプラン～
【０．２９７％（変動金利）】「スゴ団信」がご紹介できます
(1)「全疾病保障によるローン残高１００％保障」→０円
(2)「３大疾病（ガン診断時含む）によるローン残高５０％保障」→半額
※指定の病気ケガにより一定の状態を満たした場合です。詳しくはお問い合わせください。
(3)諸費用ローン、おまとめローンも併せてご紹介。
■産休・育休中、勤続1年未満、確定申告等ご相談ください。
～融資率１００％の場合も０．３１９％の最低金利～
「TOHOHOUSE CLUB」
保険、ライフプランなどの永年無料サポートがあります。
日差しを遮るもののないルーフバルコニー。たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。さらに、お子様のプールや家庭菜園と楽し方いろいろです。
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家族みんなが集まる場所、リビング。テレビを観る、くつろぐ、本を読む、子どもが遊ぶ…いろいろな用途があるから、置いておきたい物も沢山！ リビング収納があればいつでもスッキリ片付きます♪
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物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
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価格2980万円、3LDK、土地面積72.2m2、建物面積93.13m2
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大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。居心地良くご家族皆が寛げる憩いの空間です。生活の中心となるLDKが広いので、家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計となっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
「T’ｓローン（東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行）」による安心保障付き住宅ローン
～融資率８０％以下の場合３５年通期引下げプラン～
【０．２９７％（変動金利）】「スゴ団信」がご紹介できます
【０．３１９％（変動・通期引下げプラン・物件価格１００％融資の場合）】
■弊社提携ローン（基準金利２．７７５％ 金利引き下げ幅▲２．４５６％）３５年返済利用可能
【スゴ団信】
■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【０円】
※ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の８疾病と、８疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。
■３大疾病（ガン診断時含）５０％保障→住宅ローン残高【半額】
※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、６０日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。
【ワイド団信】
■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。（金利０．３％上乗せ）
【住宅ローンPLUS】
■「カードローンのおまとめ （最大５００万円） ＋ 住宅ローン」
【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入等まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ！】
【変動金利年１．０４３％～１．３４３％】
【産休中・育休中の方】
■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。
【勤続１年未満の方、確定申告の方などなど】
■ご相談ください！！
※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
72.2m2（21.84坪） |
建物面積
|
93.13m2（28.17坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西：私道 私道持分：16m2あり |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市西区三橋５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス9分青葉園歩5分
ＪＲ川越線「西大宮」車3.2km
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」車3.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【０．２９７％（変動金利）】「スゴ団信」～融資率８０％以下の場合３５年通期引下げプラン～「T’ｓローン」当社で取扱いの、優遇金利対象物件となります。物件のご見学もローン審査も、お気軽にご相談ください。
【得意エリア】
県内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-854372 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（7）第016625号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:30 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
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周辺環境
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駅大宮駅：徒歩40分（3200ｍ）
-
駅西大宮駅：徒歩39分（3120ｍ）
-
駅鉄道博物館駅：徒歩44分（3520ｍ）
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小学校大宮西小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校大宮西中学校：徒歩29分（2250ｍ）
-
ホームセンター島忠ホームズ大宮本店：徒歩3分（200ｍ）
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スーパー業務スーパー河内屋さいたま三橋店：徒歩11分（880ｍ）
-
スーパーマルエツ三橋店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマートさいたま三橋5丁目店：徒歩1分（30ｍ）
-
コンビニセブンイレブンさいたま三橋5丁目店：徒歩9分（720ｍ）
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コンビニファミリーマート佐知川店：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパートライアル佐知川店：徒歩16分（1280ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス大宮佐知川店：徒歩9分（720ｍ）
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公園三橋2丁目公園：徒歩8分（640ｍ）
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公園佐知川原公園：徒歩10分（800ｍ）
-
病院西大宮病院：徒歩9分（720ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
～本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。～ その他の欄に希望の日時をご指定下さい。 ■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７２】まで。 ■ご案内方法 ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆ お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。 ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。 ～TOHOHOUSE新都心～ ■JR さいたま新都心駅から徒歩１分 武蔵野銀行ビル５階 ■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 「T’ｓローン（東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行）」による安心保障付き住宅ローン ～融資率８０％以下の場合３５年通期引下げプラン～ 【０．２９７％（変動金利）】「スゴ団信」がご紹介できます 【０．３１９％（変動・通期引下げプラン・物件価格１００％融資の場合）】 ■弊社提携ローン（基準金利２．７７５％ 金利引き下げ幅▲２．４５６％）３５年返済利用可能 【スゴ団信】 ■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【０円】 ※ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の８疾病と、８疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。 ■３大疾病（ガン診断時含）５０％保障→住宅ローン残高【半額】 ※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、６０日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。 【ワイド団信】 ■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。（金利０．３％上乗せ） 【住宅ローンPLUS】 ■「カードローンのおまとめ （最大５００万円） ＋ 住宅ローン」 【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入等まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ！】 【変動金利年１．０４３％～１．３４３％】 【産休中・育休中の方】 ■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。 【勤続１年未満の方、確定申告の方などなど】 ■ご相談ください！！ ※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市西区三橋５ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス9分青葉園歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西：私道 私道持分：16m2あり | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
93.13m2（28.17坪） |
土地面積 |
72.2m2（21.84坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、敷地面積実測：71.77m2 浴室TV付 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：加曽利 裕輔、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第SJK-KX225659020号 | ||
住宅ローン情報
７４，９９６円／月(年１２回）
ボーナス時払い・・なし
頭金0円
借入額2980万円
■年利０．３１９％（変動金利）
返済期間３５年
※当初５年間の返済額
- 【 住信SBIネット銀行 】（提携住宅ローン）
●金利／年利０．３１９％（変動金利）
●保証料／０円
●スゴ団信・全疾病保証／０円＋３大疾病５０％保証／０円（４０歳未満の場合）
●先進医療特約／０円
●返済口座への自動振替／０円
■返済期間／最長３５年
■返済比率／最大３５％以内（年収による）
■融資限度額／販売価格１００％まで
■年齢制限／満２０歳以上６５歳以下
（完済時年齢満８０歳未満の方）
■事務手数料／借入額の２．２％相当（税込）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
【フラット３５】（住信SBIネット銀行）
●金利／フラット35・・・ご融資実行時の金利
フラット35S・・・実行時金利から年△0.25％
（当初5年間、または10年間）
●保証料／0円
■返済期間／15年～35年（60歳以上は10年～）
■返済比率／35％以内（年収400万以上）
30％以内（年収400万未満）
■融資限度額／販売価格の90％まで
■年齢制限／満70歳未満
（完済時年齢満80歳未満の方）
■事務手数料／借入額の1.1％相当
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-854372
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
阿部
74722064
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
