ポラスの分譲住宅マインドスクェア浦和

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

4380万円～5380万円

埼玉県さいたま市緑区

ＪＲ宇都宮線「浦和」バス17分花月歩4分

情報提供日:: 24/5/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/5

(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

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TEL：0120-350255 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 整備が進む土地区画整理事業地内に全7邸。地震・火災に強い2×4工法
Point2: モデルハウス公開中！天井高2.7mの開放的なリビング。5LDKプラン有
Point3: 都心へ直通20分台の「浦和」駅、JR武蔵野線「東浦和」駅、2駅利用可

Point1整備が進む土地区画整理事業地内に全7邸。地震・火災に強い2×4工法

街並み完成予想図（分譲済含む）

現地はJRの「浦和」駅と「東浦和」駅、2駅が利用できるロケーション。
強固な地盤の「大宮台地」に位置するエリアにあります。

また、安全で安心なまちを目指して整備が進められている土地区画整理事業地内で、
三方が道路に面した角地に全7邸がプランニングされています（東浦和第二土地区画整理事業・2030年度完了予定）。

ゆとりの敷地を活かして、2台目標準カースペースを確保（3・4・6号棟）。
玄関先には宅配ボックス付きの機能門柱を設置。外出時や対面を避けたい時も荷物を受け取れて便利です。

暗くなるとLEDの外部照明が自動で点灯する「灯かりのいえなみ協定(R)」（2020年度グッドデザイン賞・2023年度キッズデザイン賞受賞）を導入。
夜も美しい景観を演出するとともに、あたたかな灯かりを照らすことで、安全性や防犯性が高められます。

建築にあたっては耐震性が高く、火災にも強い「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用。
設計においては、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での構造計算を全邸で実施しています。
耐震性は、数百年に1度の大地震に対応する耐震等級1に対して1.5倍の地震力に対抗できる「耐震等級3（倒壊等防止）」相当です。
（自己評価・住宅性能評価書は取得しておりません）

また、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」を採用。
火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます（保険会社やプランによって保険料は異なります）。

さらに、保証を最長30年まで延長することができる、同社社員によるアフターサポート体制も安心です。
　

Point2モデルハウス公開中！天井高2.7mの開放的なリビング。5LDKプラン有

リビングにつながる「テキスタイルフロアルーム」を設けたプラン（4号棟モデルハウス/2024年2月撮影）

ハイシーリング・ハイサッシで開放感が広がるリビング・ダイニング（4号棟モデルハウス/2024年2月撮影）

建売住宅でありながら、インナープランは1邸1邸工夫が凝らされた邸別設計。

リビングの続き間となるテキスタイルフロアルームを設けたプラン（4号棟他）や、
リビングから小上がりになった多目的空間「スキップDEN」のあるプラン（6号棟）、
家族が集まるLDKの広さを大胆に確保し、シェアできるカウンターを設置したプラン（7号棟）など、
多彩なプランが用意されています。

また、家族それぞれのライフスタイルに対応できる“2階4部屋”プランが中心（7号棟他）。
5LDKプラン（4号棟）もあります。

リビングの天井高は2.7m、リビングの掃き出し窓のサッシ高は2.2mが標準仕様。
キッチンは、家族のコミュニケーションもとりやすいハイオープンの対面型を採用しています。
また、リビングの一部には素材感豊かなアクセントパネル「グラビオエッジ」を採用。
開放的で明るい空間づくりと、上質な空間演出はプラン共通の特長です。

設備面では、ハイブリッド給湯器「エコワン」を標準装備している点に注目。
給湯使用時のランニングコストを低減します。
　

Point3都心へ直通20分台の「浦和」駅、JR武蔵野線「東浦和」駅、2駅利用可

中尾小学校（徒歩8分・590m）

クイズゲート浦和（徒歩9分・690m）

浦和パルコ（2420m）

プラザイースト/東浦和図書館（徒歩9分・680m）

原山4丁目第一公園（徒歩6分・450m）

最寄りの「浦和」駅は、JR京浜東北線、JR湘南新宿ライン、JR高崎線、JR宇都宮線が利用可能。
さらに現地は、JR武蔵野線「東浦和」駅も利用できるロケーションです。

「浦和」駅からは、「池袋」駅・「上野」駅へ直通20分、「東京」駅へ直通26分、「渋谷」駅へ直通32分。
（「池袋」駅へはJR湘南新宿ライン快速利用。「上野」駅・「東京」駅へはJR高崎線利用。「渋谷」駅へはJR湘南新宿ライン利用）
都心へもダイレクト&スピーディにアクセスできます。

現地周辺には、「中尾小学校」（徒歩8分・590m）、「エンゼル麗保育園」（徒歩4分・250m）、「原山幼稚園」（徒歩10分・790m）など、
子どもたちに関わる施設が近くに整っていて、子育て世代のファミリーも安心。
「原山4丁目第一公園」（徒歩6分・450m）などの公園や、「東浦和図書館」（徒歩9分・680m）も身近です。

また、複合商業施設の「クイズゲート浦和」（徒歩9分・690m）や、「業務スーパー浦和花月店」（徒歩4分・260m）、
「MEGAドン・キホーテ浦和原山店」（徒歩7分・530m）など、商業施設も充実。毎日のお買い物も便利です。

さらに、多彩な商業施設で賑わう「浦和」駅前エリアが生活圏になるロケーションですので、
「浦和パルコ」や「伊勢丹浦和店」、「浦和コルソ」、「アトレ浦和」（全て駅前）など、魅力的な大型ショッピング施設も普段使いできます。
　

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

【ポラスの分譲住宅】
■3邸のモデルハウス公開開始
■安定した地盤「大宮台地」
■2階4部屋や5LDKなど多彩なプランをご用意
■「浦和」「東浦和」の2駅利用可

■目的地へ好アクセスな「浦和」駅利用可能
・JR京浜東北線、湘南新宿ライン、宇都宮線・高崎線「浦和」駅徒歩34分
・JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩37分
・最寄りバス停まで徒歩4分、豊富なバス便
■落ち着いたトーンの調和が美しい外観
・街並みを彩り、プライバシー・子どもの安全を守る植栽・フレーム
■ライフスタイルに合わせて選べるプラン
・続き間テキスタイルフロア
・スキップDEN
■質にこだわった全邸標準プラン
・グラヴィオエッジ
・ハイオープンキッチン
・リビングアクセス
---
【カーナビ案内】
「埼玉県さいたま市緑区中尾202(付近)」
とご入力ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

石や木の表情を映し取った素材が居心地の良さをプラスするLDK。2階4部屋設計・スキップDENなどご家族のライフスタイルに沿った住まいでの暮らしが叶います。(駒前公園/730m)

◆落ち着いた色合いのコントラストの7邸が創る美しい街並み◆ライフスタイルに合わせて選べる充実したプランニング

【モデルハウス4号棟】
事前のご予約で、当日スムーズにご案内します。
※平日のご予約も受け付けております。
お問合せは、【0120-350-255】へ。

【落ち着いたトーンの調和が美しい全7邸】
落ち着いたカラーのファサードデザインの7邸が創り出す美しい街並み。室内は豊かで安心な暮らしのために、細やかに考えられたしつらえを施しました。※街並み完成予想図
(4号棟)、価格5380万円、5LDK、土地面積110.11m²、建物面積98.97m²
【ゆとりの前面道路と住人を守るゾーニング】
区画整理事業で北側道路幅が6.0mに拡張予定。玄関から大通りへの直線状に植栽などを配し、視線や動線をクランクさせることでプライバシーや安全面に配慮しました。
(6号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積105.68m²、建物面積87.99m²

◆現地にて3スタイルのモデルハウスを公開開始◆平日でも内覧できます

【モデルハウス3号棟】
テレビやソファーを置いてもゆったりとお使いいただける寛ぎのリビングに、家族も自然と集まります。

【モデルハウス3号棟】
伸び伸びとゆとりをもって過ごせるようにリビングの天井高を2.7Mに設定しました。陽光を豊かに採りこみ、明るく広がりのある団らん空間を創出します。
【モデルハウス7号棟】
家族みんなの居場所となるLDKは19.3帖とゆとりの広さを確保しました。子どもものびのびと遊べます。
【モデルハウス4号棟】
LDKはゆとりを描いた団らん空間。人が集まっても余裕があるので、家族はもちろん、友人との楽しい時間を共有できます。
【モデルハウス7号棟】
天井高を2.7mに設定した開放的なリビングです。大きな窓から明るい陽光が入り込む、明るい空間です。

◆上質を多彩に散りばめたプランニング◆家族と過ごす大切な時間を豊かに紡いでいけるLDK空間

【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

【リビングアクセス】
外出時や帰宅時に必ずリビングを通る動線を描きました。顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが育めます。
【スキップDENーベンチタイプー】
リビングから小上がりになった空間にベンチをご用意。腰掛けて家族との会話を楽しんだり、お子様の遊び場としても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイオープンキッチン】
視野が広がる明るくオープンなキッチン。心地よく料理や後片付けができるほか、作業しながら家族との会話も楽しめます。
【テキスタイルフロア】
肌ざわりが心地よいテキスタイルフロアを採用したリビングの続き間。キッズルームやお昼寝スペースとして、扉を閉めれば個室としても使えます。※号棟により採用状況が異なります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

【落ち着いたトーンの調和が美しい全7邸】
落ち着いたカラーのファサードデザインの7邸が創り出す美しい街並み。室内は豊かで安心な暮らしのために、細やかに考えられたしつらえを施しました。※街並み完成予想図
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
【ハイオープンキッチン】
視野が広がる明るくオープンなキッチン。心地よく料理や後片付けができるほか、作業しながら家族との会話も楽しめます。

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売主コメント

	【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応】ポラスグループでは、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、各事業所・モデルルーム等において、新型コロナウイルス感染予防対策を実施しております。

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検（無償）を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する（有償点検）と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。 ※10年・20年点検には費用がかかります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【オンライン相談】電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたはスマートフォンが必要となります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／13:00～17:00
【モデルハウス見学会実施中】

◆現地モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

物件名	ポラスの分譲住宅マインドスクェア浦和
価格ヒント	4380万円～5380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～5LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	103.57m²～110.11m²（登記）	建物面積ヒント	87.99m²～98.97m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道北 3m 公道南西 11m 公道北東 4.5m	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月1日
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷204番2の一部他(従前地)、さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業4街区18画地他( [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「浦和」バス17分花月歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス18分花月歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから【コンセプト】はこちらから【区画・間取り】はこちらから【プランニング】　はこちらから【モデルハウス】　はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	【この物件について】小学校徒歩8分、徒歩9分圏内には生活施設が点在する恵まれた住環境です。各方面へのアクセスしやすい「浦和」駅からは直通で都心への到着が可能。便利で快適な暮らしが叶います。お気軽にお問合せください。
お問い合せ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

区画図

【ゆとりの前面道路と住人を守るゾーニング】
区画整理事業で北側道路幅が6.0mに拡張予定。玄関から大通りへの直線状に植栽などを配し、視線や動線をクランクさせることでプライバシーや安全面に配慮しました。

間取り図

3号棟

価格

： 5180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.1m²

建物面積

： 96.72m²
4号棟

価格

： 5380万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 110.11m²

建物面積

： 98.97m²
6号棟

価格

： 4380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.68m²

建物面積

： 87.99m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

価格	5180万円	間取り	4LDK
土地面積	110.1m²	建物面積	96.72m²
間取り補足	4LDK（3LDK対応可 ※オプション）+土間収納+ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5380万円	間取り	5LDK
土地面積	110.11m²	建物面積	98.97m²
間取り補足	5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4380万円	間取り	3LDK
土地面積	105.68m²	建物面積	87.99m²
間取り補足	3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

中尾小学校まで590m 校内には湧き水を利用してつくられた、中尾川から水を引いた田や畑が広がり、土と触れ合う豊かな体験活動を行っており、四季折々の豊かな自然に恵まれた教育環境は特色の一つです。
東浦和中学校(指定校)まで1000m 「これからの社会を生きる人として、自ら考え、判断・決定し、行動できる力を身につけた生徒」を目指す生徒像として教育活動を展開している中学校です。文化部、運動部共に部活動が盛んです。
業務スーパー浦和花月店まで260m めずらしいものから日本でもなじみのあるものまで、厳選したアイテムを高品質＆ロープライスで取りそろえているスーパー。オリジナル商品や、世界約40カ国から直輸入した商品も人気です。
MEGAドン・キホーテ　浦和原山店まで530m 激安価格で様々なジャンルの商品が購入できる総合ディスカウントストア。ファーストフードなどの飲食店や100円ショップ・美容室など専門店も出店しています。通常営業時間は9:00～0:00です。
ヤオコー　浦和中尾店まで650m 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃うスーパーです。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。駐車場は105台あります。
浦和パルコまで2420m 浦和駅の目の前にあり、人気のセレクトショップを中心に、ファッションやレストラン、雑貨店が揃うほか、雑誌等が充実している図書館や映画館もあり、様々な世代で賑わいます。
伊勢丹浦和店まで2850m 浦和駅の西口にある百貨店。ベビーこども用品・婦人服・紳士服・化粧品のほか1階には特選ブティックが並んでいます。また地下の食品売場には様々な名店が揃い、買い物客で賑わっています。
コミュニティプラザ・コルソまで2870m 浦和駅の西口にあるファッションビル。伊勢丹浦和店と隣り合っていて、5・6階は伊勢丹のフロアになっています。ファッションを始め、書店やカルチャー関係のテナントが充実しています。
駒前公園まで730m 園内にはカラフルなコンビネーション遊具・滑り台・ブランコ・スプリング遊具などがあります。またトイレやベンチがあるので、小さなお子様と一緒でも安心してお過ごし頂けます。

小学校

中尾小学校：徒歩8分（590ｍ）
中学校

東浦和中学校(指定校)：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

業務スーパー浦和花月店：徒歩4分（260ｍ）
ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ　浦和原山店：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

ヤオコー　浦和中尾店：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

浦和パルコ：徒歩31分（2420ｍ）
ショッピングセンター

伊勢丹浦和店：徒歩36分（2850ｍ）
ショッピングセンター

コミュニティプラザ・コルソ：徒歩36分（2870ｍ）
公園

駒前公園：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

エンゼル麗保育園：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

浦和メープル保育園：徒歩9分（660ｍ）
幼稚園・保育園

原山保育園：徒歩10分（740ｍ）
幼稚園・保育園

原山幼稚園：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

保育園大きなぞうさん浦和中尾：徒歩12分（920ｍ）
幼稚園・保育園

尾間木保育園：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ローソンさいたま原山四丁目店：徒歩2分（120ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ浦和花月店：徒歩2分（150ｍ）
ショッピングセンター

クイズゲート浦和(ニトリ・西松屋・ロピア)：徒歩9分（690ｍ）
スーパー

オーケー浦和原山店：徒歩9分（710ｍ）
ホームセンター

島忠浦和中尾店：徒歩12分（940ｍ）
その他環境

ヤマダデンキテックランド浦和店：徒歩13分（1020ｍ）
公園

原山4丁目第一公園：徒歩6分（450ｍ）
公園

緑区役所芝生広場：徒歩6分（480ｍ）
公園

不動谷第二公園：徒歩7分（520ｍ）
銀行

川口信用金庫浦和中尾支店：徒歩6分（420ｍ）
役所

緑区役所：徒歩7分（540ｍ）
郵便局

浦和中尾郵便局：徒歩8分（590ｍ）
図書館

プラザイースト(東浦和図書館)：徒歩9分（680ｍ）
その他環境

原山市民プール：徒歩17分（1330ｍ）
病院

共済病院：徒歩5分（370ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【小中学校まで徒歩13分圏内、子育てに嬉しい住環境】
小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩13分と、お子様の毎日の通学に負担が少ない距離。幼保園も徒歩13分圏内に点在し、送迎のしやすさが魅力です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「埼玉県さいたま市緑区中尾202(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

交通アクセス図

【最寄りのバス停まで徒歩4分、「浦和」駅・「東浦和」駅へ快適アクセス】
「浦和」駅や「東浦和」駅へアクセス可能な「花月」バス停まで徒歩4分。朝の通勤時はバス便が豊富です。

路線図

【「浦和」駅から都心部へ直通アクセス】
JR3路線が乗り入れる「浦和」駅より直通で「赤羽」駅へ8分、「上野」駅へ20分、「東京」駅へ26分で到着します。※電車の所要分数は乗換の待ち時間を含みます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

設備仕様


【クリナップ/STEDIA】【クリナップ/STEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。	【蛇口一体型浄水器クローレ】【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。	【洗面化粧台/Panasonicシーライン】【洗面化粧台/Panasonicシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

【外でもドアホン】【外でもドアホン玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。	【システムキー（玄関ドア）】【システムキー（玄関ドア）】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。	【ハイブリッド給湯・暖房システムECO ONE】【ハイブリッド給湯・暖房システムECO ONE】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

構造の特徴


【地震・火災に強い2×4工法】マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。	【一年中快適な高断熱仕様の家】 ”『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。”	【全棟に倒壊シミュレーションを実施】家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。	【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255