西区山田 1号棟　新築戸建

土日・祝日・平日いつでも見学できます！
この物件が気になる方は【025-250-7395】からご連絡くださいませ♪
心よりお待ちしております！

ナチュラルで柔らかい印象のリビング。床材や建具の色合いにこだわり、ゆっくり寛げるリビングをデザインしました。

2390万円、3LDK、土地面積130.69m²、建物面積81.97m² 南東向きの3LDKです。
ご家族がリビングに集いやすい間取りになっています。

2024年7月完成です！

パナソニック製のフローリングは、汚れが付きにくくお掃除しやすいのが特徴です。インテリアと合わせやすい色合いで、トータルコーディネートが実現できます。

駐車場

キッチンも木目調のナチュラルなデザインを選びました。無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。

ウォシュレット機能付きトイレ♪リラックスできる空間です。

カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪

清潔感のある白い洗面所。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。

ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。設備はパナソニック製品にこだわり、お手入れしやすく、デザイン性のあるものを選びました。

全居室収納付き！コンパクトな造りながら収納スペースを確保することで、より広くお部屋を使えます。

自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆

6.5帖の洋室はウォークインクローゼットがあり、主寝室におすすめです。

南東向き公道は約6ｍです。

玄関には広い土間スペースがあり、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね。

天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。お花や小物を飾ってもいいですね。

ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。

シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。

季節ごとの入れ替え不要の頼もしいウォークインクローゼット。ファミリークローゼットにしても良さそうです。

新潟バイパス黒崎ICまで至近です！
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しています。

新潟市立山田小学校まで428m 生徒数約400人　たくさんのボランティアが学校教育にかかわり、また「ふれあい協議会」を中心として地域が大変協力的な学校

ナチュラルで柔らかい印象のリビング。床材や建具の色合いにこだわり、ゆっくり寛げるリビングをデザインしました。

パナソニック製のフローリングは、汚れが付きにくくお掃除しやすいのが特徴です。インテリアと合わせやすい色合いで、トータルコーディネートが実現できます。

キッチンも木目調のナチュラルなデザインを選びました。無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。

キッチンも木目調のナチュラルなデザインを選びました。無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。

ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。設備はパナソニック製品にこだわり、お手入れしやすく、デザイン性のあるものを選びました。

追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。

パナソニック製のフローリングは、汚れが付きにくくお掃除しやすいのが特徴です。インテリアと合わせやすい色合いで、トータルコーディネートが実現できます。

ナチュラルで柔らかい印象のリビング。床材や建具の色合いにこだわり、ゆっくり寛げるリビングをデザインしました。

2390万円、3LDK、土地面積130.69m²、建物面積81.97m² 南東向きの3LDKです。
ご家族がリビングに集いやすい間取りになっています。

キッチンも木目調のナチュラルなデザインを選びました。無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。

ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。設備はパナソニック製品にこだわり、お手入れしやすく、デザイン性のあるものを選びました。

追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。

パナソニック製のフローリングは、汚れが付きにくくお掃除しやすいのが特徴です。インテリアと合わせやすい色合いで、トータルコーディネートが実現できます。

季節ごとの入れ替え不要の頼もしいウォークインクローゼット。ファミリークローゼットにしても良さそうです。

駐車場

キッチンも木目調のナチュラルなデザインを選びました。無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。

ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。設備はパナソニック製品にこだわり、お手入れしやすく、デザイン性のあるものを選びました。

追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。

キッチンも木目調のナチュラルなデザインを選びました。無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。

ゆったりと入浴可能な大きさの浴室。設備はパナソニック製品にこだわり、お手入れしやすく、デザイン性のあるものを選びました。

追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。

毎日ご家族を出迎えてくれるスタイリッシュな玄関。

大容量のシューズボックスにはスニーカーからブーツまでスッキリ収納出来ます。
中央のスペースにはお好みの小物やお花を飾るものおすすめです。

リビングの物入。日用品や掃除道具入れにぴったりです。

キッチンには棚付き。食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。

キッチンには人気の食洗機を搭載！
日々の家事の手間を低減してくれます。

お手入れ簡単なIHコンロで、家事負担が少なく、らくらくお料理出来そうです♪

キッチンの作業台スペースにコンセントを配置しました。調理器具の使用や、携帯電話など充電しながら作業が可能です。

当社ではお客様に安心して物件を見ていただけるよう、物件を事前調査したハザート情報・土地の履歴・周辺施設・統計情報のレポートをご案内時にプレゼントします！（ご希望のお客様は事前に担当者にお伝え下さい。）

原信黒埼店まで288m 2024年リニューアルオープンしました。毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。

新潟市立山田小学校まで428m 生徒数約400人　たくさんのボランティアが学校教育にかかわり、また「ふれあい協議会」を中心として地域が大変協力的な学校

セブンイレブン新潟山田店まで449m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。

新潟ふるさと村まで758m 新潟の自慢の味覚や特産品が勢揃いした道の駅。観光情報の紹介や子供達の遊び場もあり、ご家族皆様でお楽しみいただけます

黒埼なかよし保育園まで1677m 受け入れ年齢　生後2ヶ月から　定員120人　保育目標　一人ひとりが大切にされ、安心して自己発揮できる場を保障します

寺地保育園まで1973m 受け入れ年齢　生後6ヶ月から　定員　100人　保育方針　家庭的な環境の中で一人ひとりを大切にした保育を行います。

アピタ新潟西店まで2481m 電気自動車用スタンド、無料冷蔵ロッカー、授乳室などあるとうれしい設備が充実しています　お子様の遊び場としてもおすすめ

新潟市立黒埼中学校まで2714m 大野小学校、立仏小学校、山田小学校、黒埼南小学校　4校の卒業生が集まる全校生徒約450人の中学校。

青山水道遊園まで3671m 公園の裏にある青山浄水場の豊富な水を利用し、噴水や滝、池をみることができます。遊具や大きな滑り台、砂場があります。

各階にトイレあり♪トイレのデザインにもこだわり、各階で別のアクセントクロスを取り入れました。

映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。

追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。

清潔感のある白い洗面所。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。

玄関には広い土間スペースがあり、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね。

スッキリとしたフォルムのキッチンシンクです。シンプルな構造でお掃除など日頃のお手入れが簡単です。

省エネルギー設備の導入や外皮の断熱性能の向上などにより、室内環境の質を維持しつつ、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家を目指します。本物件は、新潟県の基準を満たした強化外皮基準を実現しています。

片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封じ込め、高断熱を実現しました。樹脂サッシはアルミサッシと比較して、樹脂が熱を伝えにくく、高い断熱性能があり、光熱費の節約や掃除のしやすさなどのメリットがあります。

制振装置により地震の揺れを軽減し、木造住宅の安全性と快適性を高め、建物や家財を守ります。このオイルダンパーシステムの採用により、耐震等級2相当を実現しました。

構造材は含水率20％以下の十分乾燥させたものを使用しています。無垢材と比較すると、強度に優れており、割れやねじりが少ないのが特徴です。また、精密に機械加工した部材を使用し、手加工に比べ1.5倍の接合強度があります。

高強度の一体型鉄筋コンクリートを採用し、布基礎より地震や不動沈下に強く、耐久性に優れています。

キッチンや、浴室、給湯設備など、高い品質や信頼性のあるPanasonic製を採用しております。