松本市寿北新築戸建【イオン南松本店至近♪心地よい＆省エネの平屋】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3520万円

長野県松本市

ＪＲ篠ノ井線「南松本」歩20分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0263-27-9910

イオン南松本へのアクセス◎
心地よく暮らせる省エネの平屋

【周辺環境】
□イオン南松本店…車5分
□デリシア寿豊丘店…車4分
□ツルヤ平田店…車6分
□南松本駅…車6分
□南部公園…車4分
□平田保育園…車3分
□寿小学校…徒歩29分
□筑摩野中学校…徒歩25分

【おすすめポイント】
◆やわらかなグレージュのクロス
　×白木調のフローリングがつくる、
　やさしい雰囲気の平屋。
◆太陽光発電搭載で光熱費を軽減！
　家計にもやさしい暮らしを実現。
◆家族が安心して過ごせる16帖LDK。
　ペニンシュラ型キッチンは
　料理をしながら会話が弾む開放感。
◆セイブ・スマイルハウスならでは♪
　エアコン・家具・カーテン・照明
　全てコミコミですぐに住める家。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

やわらかなグレージュに包まれる、心地よさと省エネを両立した太陽光付き平屋

石の素材感と表情を追求したやわらかなグレーの外壁を使用。凹凸のある特徴的な外観が目を惹きます。

16帖のLDKは、ふたりで過ごす時間にも、家族や友人を招く時間にもぴったりの広さです。

太陽光発電・家具・エアコン・照明・カーテン付き♪全てコミコミ価格で今すぐ住める！

3520万円、3LDK、土地面積182.82m²、建物面積76.18m² 「のびのびと」「無理なく」、そして「心地よく」。夫婦二人でも、家族と一緒でも、毎日がちょうどよく満たされる住まい。

太陽光発電システム＆高性能エアコン＆家具＆カーテン＆照明器具　全てコミコミ価格で今すぐ住めるお得なお家！

夫婦二人でも、家族と一緒でも、毎日がちょうどよく満たされる住まい

白木調のフローリングとベージュのアクセントクロスで、ナチュラルかつやわらかな雰囲気のLDK。
奥行きのあるLDKはキッチンからの見通しが良く、家事をしながらダイニング・リビングの様子を見守れます。
グレージュをメインカラーにしたナチュラルな印象のキッチンは、開放感があり人気のペニンシュラ型。
使いやすい二の字型カップボードは収納力にも自信有。奥には可動棚を設置し、パントリーとしても使えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

石の素材感と表情を追求したやわらかなグレーの外壁を使用。凹凸のある特徴的な外観が目を惹きます。
16帖のLDKは、ふたりで過ごす時間にも、家族や友人を招く時間にもぴったりの広さです。
グレージュをメインカラーにしたナチュラルな印象のキッチンは、開放感があり人気のペニンシュラ型。

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売主コメント

	イオン南松本店まで車5分、南松本駅まで車6分と利便性に優れた寿北エリア。スーパーやドラッグストアなど販売店も充実。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0263-27-9910

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様のご予算やご状況等をお伺いし、資金計画や住宅ローンのお申込みをサポートします。複数の金融機関への事前申込も承ります。経験豊富なアドバイザーが、お客様にとって最もよいプランニングをご提案します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご希望の金融機関等ございましたら、ぜひご相談ください。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引き渡し後 3ヵ月・6ヵ月・1年・2年・5年・10年のタイミングで、アフターサービス担当者が定期点検に伺います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡し後10年間の間、定期的に伺います。 10年経過以降もお困り時にはご連絡ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	定期点検時以外や10年経過以降も、お困り事がございましたらお気軽にご連絡ください。暮らしの提案・相談、お客様の声に即対応の「110番」体制です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■■現地案内会＆家づくり相談会開催■■■
場所：松本市寿北3丁目502-15

[ 予約制見学会開催中 ]
●生活環境や実際の物件の特徴などをお話させていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料です！
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あり◎
＊現地スタッフ常駐しておりません。
事前にお問合せください。当日予約もOKです！

◆当社売主・自社物件のメリット◆
自ら土地を仕入れ、グループ会社スマイルハウスで建物の設計・建築を行う一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●アフター定期点検訪問も行います！

【余分な費用がかかりません！.】
セイブグループが自社で仕入れ、設計、建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、セイブの物件はおトクにご購入可能です♪
◆当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://seibunet.jp/

どんな疑問でもお気軽にお問い合わせください！
スーモ経由もしくは下記まで☆
TEL：0263-27-9910 　※「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

＊ここまで読んでいただいた、家づくりを検討しているあなたにおすすめ！＊
[ 住まいの無料相談会開催中 ]
●住宅ローンについて知りたい！
●自己資金はいくら必要？
●土地の探し方・住宅の選び方・買い方がわからない　などなど
アドバイザーが丁寧にお答えします！

ご来場を心よりお待ちしております♪

プレゼント情報

【やわらかなグレージュに包まれる、
心地よさと省エネを両立した太陽光付き平屋】
松本市寿北平屋建売住宅見学会　開催！

家族と過ごす何気ない日常が、もっと心地よくなる平屋。
この機会にぜひ、現地でご体感ください。
詳細はこちら↓
https://smileland.net/event/kotobuki2510/

◇事前のご予約でQUOカード2000円分プレゼント♪◇

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0263-27-9910

物件名	松本市寿北新築戸建【イオン南松本店至近♪心地よい＆省エネの平屋】
価格ヒント	3520万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	182.82m²（55.30坪）（登記）	建物面積ヒント	76.18m²（23.04坪）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅14.7ｍ）、東4ｍ幅（接道幅8.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	長野県松本市寿北３-502-15 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ篠ノ井線「南松本」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ篠ノ井線「平田」歩20分 [ 乗り換え案内 ] アルピコ交通寿台線「竹渕橋東」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件詳細はコチラ！オトクなイベント情報♪ その他の物件｜条件で探す不動産なら｜セイブHP 新築なら｜スマイルハウスHP
担当者より	担当者セイブ＆スマイルハウス地域密着のセイブ・スマイルハウスは、家づくりをする皆様に家づくりのパートナーとして、土地から建物までトータルでのご提案をいたします、住まいの総合相談窓口として、長く地域に根づいて愛される会社です。	【この物件について】イオン南松本店まで車5分、南松本駅まで車6分！自然の静けさと利便性が調和する寿北エリアに、何気ない日常がもっと心地よくなる平屋が完成。太陽光発電搭載＆家具・カーテン・エアコン・照明付♪
お問い合せ先	(株)セイブ TEL：0263-27-9910 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：長野県知事（8）第003568号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0263-27-9910

周辺環境

松本市平田保育園まで973m 閑静な住宅地に位置し自然が少なく感じる地域ですが、カニの捕れる水路、草花遊びが楽しめる公園、池のある神社などが身近です。畑やプランターで夏野菜を栽培し、給食に出ることも。（物件までの所要時間：車3分）
松本市立寿小学校まで2300m 「明るい子ども　強い子ども　考える子ども」が学校目標。東に鉢伏・高ボッチを仰ぎ、西に田川を臨む丘陵地にあります。各学年3クラス以上でお友達作りが楽しい小学校。（物件までの所要時間：徒歩30分）
松本市立筑摩野中学校まで2257m 各学年6クラス以上と、松本市で一番生徒数の多い中学校です。「深く考え、逞しく生きる」を学校教育目標として「誇りの持てる筑中にする」を合言葉に日々励んでいます。（物件までの所要時間：徒歩25分）
デリシア寿豊丘店まで1551m 営業時間は9：00～21：00。信州ならではの新鮮な生鮮食品が人気のスーパーで、長野銀行ATMを併設しています。同じ道路沿いにドラッグストアやコンビニも建ち並ぶ便利な立地です。（物件までの所要時間：車4分）
イオン南松本店まで1893m 主なフロアの営業時間は9：00～22：00、食料品売場は23：00まで営業しています。食料品・日用品・衣類など、日々の生活に必要なものが一か所で全て揃うショッピングセンター。（物件までの所要時間：車5分）
ツルヤ平田店まで1661m 営業時間は9：30～20：00、日曜日は9：00開店です。生産者や産地を厳選した青果、鮮度に自信ありの精肉・鮮魚、信州ならではのPB商品が人気のスーパーマーケットです。（物件までの所要時間：車6分）
マツモトキヨシ寿店まで1600m 営業時間は9：00～21：00。医薬品や日用品の他、ペット用品やベビー用品、食品まで幅広い品揃えが特徴のドラッグストアです。便利なアプリや豊富なクーポンが人気を集めています。（物件までの所要時間：車4分）
南部公園まで1482m JR中央線沿いに位置し、桜並木と芝生の丘がきれいな公園です。子供に人気の大型複合遊具をはじめ、ターザンロープなど遊具も充実しています。休日には子供連れの家族で賑わいます。（物件までの所要時間：車4分）
南松本駅まで1500m 貨物ターミナルとして発展した駅で2021年に新駅舎となりました。松本市街地の拡大で通勤通学の乗客も増加中。駅の隣にある立ち食いそば屋は時間を問わず賑わいます。（物件までの所要時間：徒歩20分・車6分）

幼稚園・保育園

松本市平田保育園：徒歩13分（973ｍ）
小学校

松本市立寿小学校：徒歩29分（2300ｍ）
中学校

松本市立筑摩野中学校：徒歩29分（2257ｍ）
スーパー

デリシア寿豊丘店：徒歩20分（1551ｍ）
スーパー

イオン南松本店：徒歩24分（1893ｍ）
スーパー

ツルヤ平田店：徒歩21分（1661ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ寿店：徒歩20分（1600ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ松本宮田店：徒歩23分（1799ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ南松本店：徒歩9分（719ｍ）
コンビニ

ローソン松本平田東一丁目店：徒歩10分（791ｍ）
郵便局

松本南郵便局：徒歩16分（1236ｍ）
銀行

松本信用金庫南支店：徒歩21分（1604ｍ）
病院

医療法人道悠会松本中川病院：徒歩31分（2473ｍ）
図書館

松本市南部図書館：徒歩19分（1481ｍ）
公園

南部公園：徒歩19分（1482ｍ）
駅

南松本駅：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0263-27-9910

設備仕様


高水準の省エネ性能ラベル住宅の省エネ性能に基づき算出された電気・ガス等の年間消費量に、全国統一の燃料等の単価を掛け合わせて算出した1年間の光熱費を目安として示しています。	全てコミコミ価格！太陽光発電システム＆高性能エアコン＆家具＆カーテン＆照明器具　全てコミコミ価格で今すぐ住めるお得なお家！	キッチン（タカラスタンダード）タカラスタンダードのキッチンは、アクリル人造大理石のワークトップとシンクが特徴。キズや汚れに強く耐久性に優れているので、美しいキッチンが長持ちします。

洗面化粧台（タカラスタンダード）タカラスタンダード製の洗面化粧台は、高品位ホーローを採用した清掃性と耐久性に優れたモデル。収納力が高く、スリムでスタイリッシュなデザインが魅力。毎日の使いやすさにも配慮されています。	浴室（タカラスタンダード）浴室内の壁はお手入れしやすいホーロー製。汚れを落としやすく傷もつきにくいので長くきれいに使えます。磁石もくっつくので市販のマグネット収納やインテリアで好みのコーディネートに。	トイレ（TOTO) スタイリッシュなデザインと高い清掃性を兼ね備えたトイレ。フチなし形状でお手入れが簡単なうえ、節水性能にも優れており、快適さと環境配慮を両立。オート洗浄や脱臭機能も搭載されています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0263-27-9910

構造の特徴


2x4工法の強み　『耐震性』セイブ・スマイルハウスではツーバイフォー（2x4）工法を採用しています。床、壁、天井の6つの面で建物を支える頑丈な構造は地震の力を1点に集中させず、家全体にバランスよく分散させ、建物の変形や崩壊を防ぎます。	2x4工法の強み　『耐火性』壁や天井の内側全面に石膏ボードを貼るツーバイフォー工法は、構造材が着火点に達するまでの時間を大きく遅らせることができます。さらに、枠組材などがファイヤーストップ材となり、火の燃え広がりを防止します。	2x4工法の強み　『気密性』ツーバイフォー住宅の外壁は、枠組材の間に空気層をつくります。また、断熱材はその空気層に充填するため施工も容易。構造体自体を断熱化し易く、気密施工も容易なために建物自体がもともと優れた断熱性・気密性を兼ね備えます。

高断熱三層ガラス樹脂サッシ高断熱・高気密を実現するトリプルガラス樹脂サッシ。優れた遮音性・断熱性・耐久性を持ち、ZEH基準にも対応。快適な室内環境と省エネ性能を両立します。	24時間換気システム（第1種換気）高性能DCファンと高い蓄熱性を持つセラミックを用いた全熱交換型換気システム。60～80秒ごとに吸気と排気を繰り返し、熱交換換気を行います。室内の暖かさや涼しさを留めたまま換気ができ電気代の節約にも繋がります。	吹付発泡ウレタンフォーム各部隙間なく吹付けをし、ゲージにて厚みの計測を実施。施工後は一定の品質チェックを行うことで、1年中快適な住まいができます。冷暖房の効率をあげ、光熱費の大幅な節約につなげることができます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0263-27-9910