5/27 完成済物件が新価格になりました☆新築一戸建住宅が2400万円台より!現地にて家具付きモデルハウス公開中!平日のご案内も承っております☆
☆物件資料はメールにて送付☆(郵送希望の場合はお問い合わせ時にご要望欄へご記載ください)
街区内公園のある全51区画のビッグタウンの大型分譲地を北区上賀茂エリアにて分譲中!
同時期に入居した家族様同士でコミュニティが作りやすく、防犯面でも安心。
■賀茂川を身近に感じられる立地!陽当り・風通し良好!幅員6mの舗装道路で見遠しが良く、賀茂川沿いの区画あり!
■分譲地内には児童公園があり、見守りやすい場所なのでお子様が遊ぶ際も安心です。
■小中学校、保育施設が徒歩圏内。毎日の送迎・お子様自身の登下校も安心!
■京都市立柊野小学校まで徒歩6分~8分、京都市立西賀茂中学校まで徒歩12分~14分。
【家具付モデルハウス公開中】眺望豊かで自然に囲まれた美しいエリア全51区画の街
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
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【40号地家具付きモデルハウス】
玄関は可動棚付きの収納を設置し、散らかりがちな靴をさっと仕舞える空間にしました。
室内(2024年5月上旬)撮影
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【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
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【40号地家具付きモデルハウス】
17帖のゆったりリビングは東向きの掃き出し窓から光が差し込む明るい空間
室内(2024年5月上旬)撮影
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【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
食器洗乾燥機、浴室暖房換気乾燥機などの便利な機能が標準搭載!
【40号地家具付きモデルハウス】
換気乾燥暖房機がついた浴室。寒い日も快適に入浴できるほか、雨の日の室内干しも可能な便利機能です。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
洗面所は生活感のある色合いに仕上げました。床下収納もあり、消耗品のストックを入れて置けるので生活感を出さず、
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
お手洗いは各フロアにあります。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
2階廊下にはクローゼットがあり、魅せる収納としても活用できます。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
主審値は7帖を確保!バルコニー側と南側の高窓から光が入ります。
室内(2024年5月上旬)撮影
-
【40号地家具付きモデルハウス】
日当たり良好なバルコニー
室内(2024年5月上旬)撮影
-
【28号地】週末、現地にてモデル案内・分譲説明会を開催しております。
事前にSUUMO・または物件公式ページより来場予約を頂くと、当日のご案内がスムーズです。
現地(2023年11月下旬)撮影
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区画内公園があり、身近に遊び場があるので親御さんも安心♪
現地(2023年6月)撮影
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公園内には遊具や水飲み場などがあります。
現地(2023年6月)撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
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【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
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【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
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【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
問合せ先:
TEL:075-882-5900
売主コメント
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エルハウジングが1989年(平成元年)に創設して以来、30年余で1万棟以上の施工実績、京都府で13年連続No.1(※ 住宅産業研究所調べ「2017年度京都府着工棟数ビルダーランキング第1位」)
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間取り図
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1号地(建売プラン)
- 価格
- :
2695万円
- 間取り
- :
3LDK
- 土地面積
- :
84.41m2
- 建物面積
- :
86.54m2
-
45号地(建売プラン)
- 価格
- :
3595万円
- 間取り
- :
3LDK
- 土地面積
- :
148.95m2
- 建物面積
- :
81.98m2
-
8号地(建売プラン)
- 価格
- :
3298万円
- 間取り
- :
3LDK
- 土地面積
- :
102.73m2
- 建物面積
- :
83.43m2
-
39号地(建売プラン)
- 価格
- :
3195万円
- 間取り
- :
4LDK
- 土地面積
- :
112.06m2
- 建物面積
- :
90.27m2
-
46号地(建売プラン)
- 価格
- :
2995万円
- 間取り
- :
3LDK
- 土地面積
- :
131.13m2
- 建物面積
- :
89.43m2
-
31号地(完成済)
- 価格
- :
2695万円
- 間取り
- :
3LDK
- 土地面積
- :
103.03m2
- 建物面積
- :
83.64m2
-
40号地(建売プラン)
- 価格
- :
3195万円
- 間取り
- :
3LDK
- 土地面積
- :
112.47m2
- 建物面積
- :
88.2m2
-
12号地(建売プラン)
- 価格
- :
2495万円
- 間取り
- :
3LDK
- 土地面積
- :
78.34m2
- 建物面積
- :
84.46m2
その他の間取りを見る
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物件の特徴
支払い例
販売価格2495万円(消費税・外構費込み)の場合
月々返済額(年12回)6万2638円/ボーナス返済0円
価格2495万円、頭金2480万円、借入額15万円
優遇変動金利年0.34% 返済期間35年
- ■金融機関/りそな銀行京都支店●金利/変動金利年0.34%「通常基準金利 年2.475%から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.135%後の融資金利」●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
・借入時に返済終了までの金利が確定し、月々のお支払いが変わらないので安心です
・保証人不要、繰上返済手数料不要
・取扱金融機関へ借入申込みしていただくほか、検査機関による物件検査を受けていただく必要があります・
・元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払いを選択できます。6か月ごとのボーナス払い(借入額の40%以内〔1万円単位〕)も併用できます。
※号地により対象が異なります。詳細はスタッフにお尋ねください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
周辺環境
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FOOD SHOPエムジー西賀茂店まで1920m 車で約3分。営業時間は9:00~21:30。駐車場が広くて便利。地物野菜も揃う地域密着スーパーです。お肉は専門店が入っています。
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ローソン西賀茂店まで1200m 徒歩13分~15分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。
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ドラッグひかり西賀茂店まで1760m 車で約3分。営業時間は10:00~22:00。食品から日用品、医薬品や化粧品まで一度に揃って買い物便利。
詳しくはこちら
設備仕様
システムキッチン
【クリナップ】システムキッチン「KT」 美しいフォルムと高品質な仕上がりに、隠れた使い勝手を加え、これからのキッチントレンドを先取りした新しいキッチン空間を生み出します。ワークトップは耐久性に優れた、美しく滑らかな質感の人工大理石。シンクは大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。(食器洗い乾燥機はオプションになります) ※写真はイメージです
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システムバス
【リクシル】システムバス「AX」暖房換気乾燥機付 浴槽はゆったりサイズの1616型・1坪タイプ。 機能面に加え細部仕様にこだわったシステムバスルーム。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水「エコアクアシャワー」。半身浴ができるベンチ付き節水型浴槽「エコベンチ浴槽」。溝でまとまったゴミをポイっとするだけ「パッとくるりんポイ排水口」。 ※画像はイメージです
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暖房換気乾燥機(100V)
常時換気機能付き。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。 ※画像はイメージです
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詳しくはこちら
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書
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フラット35Sに対応
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駐車2台可
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LDK18畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道6m以上
/
角地
/
整形地
/
対面式キッチン
/
トイレ2ヶ所
/
浴室1坪以上
/
南面バルコニー
/
浴室に窓
/
TVモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
前面棟無
/
全居室フローリング
/
パントリー(食器・食品の収納庫)
/
ウォークインクローゼット
/
全居室6畳以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 |
定期点検 |
サポートの詳細説明 |
お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。 住まいのお困り事を簡単解決する「うちラク」アプリをダウンロード&会員登録で、点検のご予約やおうちのお困りごと・不具合について、気軽に相談していただけます。 【点検概要】 ・短期保証点検…構造躯体以外/引き渡し後満2年時 ・白蟻点検/引き渡し後満10年時 ・長期保証点検…構造躯体 引き渡し後10年以降(有料点検) |
料金発生有無 |
なし |
サポートを受けられる期間 |
お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。 ◇2年/10年※ 定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。 引渡し後10年を超えると、有償となります。 |
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 |
「うちラク」アプリをダウンロード&会員登録いただき、ご予約ください。 https://l-housing.co.jp/news/utiraku/
※住宅の設備機器関連はメーカー保証期間に準じる
【1】短期保証点検…引渡し後満2年時(無料点検) 弊社指定の第三者機関による目視での住宅点検を行います。 【2】白蟻点検…引渡し後満10年時(無料点検) 弊社指定工事店による床下の白蟻点検を行います。 引渡し後満5年時に延長保証(有料)を希望する場合は、弊社窓口までお問い合わせください。 【3】長期保証点検…引渡し後10年以降(有料点検) 延長保証を希望する場合は、瑕疵保険会社による有料の住宅点検を行います。 また、延長保証に必要なメンテナンス工事は有料となります。 |
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
■週末現地にてモデルハウス見学会開催中!平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
※平日、現地にはスタッフが常駐しておりませんので、モデルハウスの見学をご希望の際は事前ご予約にご協力をお願いいたします。
※見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
※ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(15分~)
◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画のご相談(15分~)
◇エルハウジングのご紹介(15分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
物件詳細情報
問合せ先:
TEL:075-882-5900
物件名
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セントフローレンスタウン賀茂川 River side
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価格
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2495万円~4480万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ]
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間取り
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3LDK~4LDK
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販売戸数
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25戸
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総戸数
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51戸
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土地面積
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78.34m2~166.96m2(23.69坪~50.50坪)
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建物面積
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79.5m2~98.55m2(24.04坪~29.81坪)
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私道負担・道路
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道路幅:6m~13m、アスファルト舗装、西側:13m/分譲地内:前面6m舗装道路
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完成時期(築年月)
|
2023年11月下旬
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住所 |
京都府京都市北区上賀茂北ノ原町-
[ ■周辺環境 ]
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交通 |
京都市バス・京都バス「柊野」歩1分
地下鉄烏丸線「北大路」車3.2km~3.4km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)エルハウジング
TEL:075-882-5900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
免許番号:国土交通大臣(2)第009338号
取引態様:<売主>
|
問合せ先:
TEL:075-882-5900
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【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
玄関は可動棚付きの収納を設置し、散らかりがちな靴をさっと仕舞える空間にしました。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
17帖のゆったりリビングは東向きの掃き出し窓から光が差し込む明るい空間
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
換気乾燥暖房機がついた浴室。寒い日も快適に入浴できるほか、雨の日の室内干しも可能な便利機能です。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
洗面所は生活感のある色合いに仕上げました。床下収納もあり、消耗品のストックを入れて置けるので生活感を出さず、
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
お手洗いは各フロアにあります。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
2階廊下にはクローゼットがあり、魅せる収納としても活用できます。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
主審値は7帖を確保!バルコニー側と南側の高窓から光が入ります。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
日当たり良好なバルコニー
室内(2024年5月上旬)撮影
【28号地】週末、現地にてモデル案内・分譲説明会を開催しております。
事前にSUUMO・または物件公式ページより来場予約を頂くと、当日のご案内がスムーズです。
現地(2023年11月下旬)撮影
区画内公園があり、身近に遊び場があるので親御さんも安心♪
現地(2023年6月)撮影
公園内には遊具や水飲み場などがあります。
現地(2023年6月)撮影
【セントフローレンスタウン賀茂川Riverside】の区画図
前面道路6m舗装、街区内公園があるのでお子様がおうちの近くで遊べます。
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
換気乾燥暖房機がついた浴室。寒い日も快適に入浴できるほか、雨の日の室内干しも可能な便利機能です。
室内(2024年5月上旬)撮影
(1号地(建売プラン))、価格2695万円、3LDK、土地面積84.41m2、建物面積86.54m2
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
(1号地(建売プラン))、価格2695万円、3LDK、土地面積84.41m2、建物面積86.54m2
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
(1号地(建売プラン))、価格2695万円、3LDK、土地面積84.41m2、建物面積86.54m2
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
換気乾燥暖房機がついた浴室。寒い日も快適に入浴できるほか、雨の日の室内干しも可能な便利機能です。
室内(2024年5月上旬)撮影
(1号地(建売プラン))、価格2695万円、3LDK、土地面積84.41m2、建物面積86.54m2
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
換気乾燥暖房機がついた浴室。寒い日も快適に入浴できるほか、雨の日の室内干しも可能な便利機能です。
室内(2024年5月上旬)撮影
(1号地(建売プラン))、価格2695万円、3LDK、土地面積84.41m2、建物面積86.54m2
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
換気乾燥暖房機がついた浴室。寒い日も快適に入浴できるほか、雨の日の室内干しも可能な便利機能です。
室内(2024年5月上旬)撮影
(1号地(建売プラン))、価格2695万円、3LDK、土地面積84.41m2、建物面積86.54m2
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
日当たり良好なバルコニー
室内(2024年5月上旬)撮影
(1号地(建売プラン))、価格2695万円、3LDK、土地面積84.41m2、建物面積86.54m2
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
換気乾燥暖房機がついた浴室。寒い日も快適に入浴できるほか、雨の日の室内干しも可能な便利機能です。
室内(2024年5月上旬)撮影
(1号地(建売プラン))、価格2695万円、3LDK、土地面積84.41m2、建物面積86.54m2
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
【手前から39~41号地】
ご来場をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪平日見学のご予約も承っております!※水曜定休
現地(2024年2月中旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
LDKは明るく、心地よい生活をイメージできます
室内(2024年5月上旬)撮影
【40号地家具付きモデルハウス】
キッチンは対面式を採用。お料理をしながら家族と会話したり、テレビが見やすくなっています。
室内(2024年5月上旬)撮影
エルハウジングが1989年(平成元年)に創設して以来、30年余で1万棟以上の施工実績、京都府で13年連続No.1(※ 住宅産業研究所調べ「2017年度京都府着工棟数ビルダーランキング第1位」)
エルハウジングの断熱と省エネ。各部位で断熱効果のある部材を使用し、夏は涼しく冬は温かいお家づくりをしています。 防湿効果も上がるので、雨の季節もお家の中は快適です!
※写真はイメージです
土台は腐朽菌や白蟻の被害を受けやすい部位となりますので、腐りにくく、白蟻に食べられにくい措置、または耐久性の高い樹種(ヒノキ集成材)を使用しています。外壁の下端には水切りを設けています。
外壁下地の通気層設置や、地面から1m以内にある外壁まわりの柱、壁等の木材に防腐・防蟻措置を行い、湿気の影響を受けやすい外壁を腐朽菌や白蟻から守っています。※写真はイメージです
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。室内の数か所に自然吸気口を設置し、キッチンまわり、浴室、トイレには、湿気やにおいを排出するために換気設備を設けています。
キッチン・洗面所に配管設備等の点検を容易に行うことができるよう、取り外し可能な床下点検口を設けています。キッチンには床下収納スペースを設けています。
※写真は施工例です
エルハウジングの住宅が必要な技術基準を満たしているかどうか、各工程で施工管理を行っています。設計段階から都市計画情報をもとに、デザインと技術の両面にわたり細部の検討、検証を行います。
FOOD SHOPエムジー西賀茂店まで1920m 車で約3分。営業時間は9:00~21:30。駐車場が広くて便利。地物野菜も揃う地域密着スーパーです。お肉は専門店が入っています。
ローソン西賀茂店まで1200m 徒歩13分~15分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。
ドラッグひかり西賀茂店まで1760m 車で約3分。営業時間は10:00~22:00。食品から日用品、医薬品や化粧品まで一度に揃って買い物便利。
【クリナップ】システムキッチン「KT」
美しいフォルムと高品質な仕上がりに、隠れた使い勝手を加え、これからのキッチントレンドを先取りした新しいキッチン空間を生み出します。ワークトップは耐久性に優れた、美しく滑らかな質感の人工大理石。シンクは大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。(食器洗い乾燥機はオプションになります)
※写真はイメージです
【リクシル】システムバス「AX」暖房換気乾燥機付
浴槽はゆったりサイズの1616型・1坪タイプ。
機能面に加え細部仕様にこだわったシステムバスルーム。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水「エコアクアシャワー」。半身浴ができるベンチ付き節水型浴槽「エコベンチ浴槽」。溝でまとまったゴミをポイっとするだけ「パッとくるりんポイ排水口」。
※画像はイメージです
常時換気機能付き。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
※画像はイメージです
【セントフローレンスタウン賀茂川Riverside】の周辺環境
セントフローレンスタウン賀茂川 River side 1号地(建売プラン)
価格
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2695万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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84.41m2
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建物面積
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86.54m2
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間取り補足
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玄関の近くに洗面所があり、帰宅してすぐに手洗いうがいができる生活動線。 2階各居室は6帖以上・収納を確保。主寝室のWICは枕棚とハンガーパイプ付きで整頓も楽々♪
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お問い合わせ先
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(株)エルハウジング
TEL:075-882-5900
- 免許番号:
- 国土交通大臣(2)第009338号
- 取引態様:
- <売主>
定休日:毎週水曜日、第1・第2火曜日
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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セントフローレンスタウン賀茂川 River side 45号地(建売プラン)
価格
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3595万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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148.95m2
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建物面積
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81.98m2
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間取り補足
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キッチン・洗面所・浴室の水回りが近いので、家事の同時並行がしやすい家事動線。 各生活空間には収納を完備。生活感を出さない空間づくりができます。 (旧価格:3850万円)
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お問い合わせ先
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(株)エルハウジング
TEL:075-882-5900
- 免許番号:
- 国土交通大臣(2)第009338号
- 取引態様:
- <売主>
定休日:毎週水曜日、第1・第2火曜日
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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セントフローレンスタウン賀茂川 River side 8号地(建売プラン)
価格
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3298万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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102.73m2
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建物面積
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83.43m2
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間取り補足
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玄関と洗面所の距離が近く、帰ってすぐに手洗いうがいのできる間取り。 LDKにはカウンターがあり、インテリア置き場や在宅ワーク、勉強など様々な使い方のできるスペースです。
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お問い合わせ先
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(株)エルハウジング
TEL:075-882-5900
- 免許番号:
- 国土交通大臣(2)第009338号
- 取引態様:
- <売主>
定休日:毎週水曜日、第1・第2火曜日
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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セントフローレンスタウン賀茂川 River side 39号地(建売プラン)
価格
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3195万円
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間取り
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4LDK
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土地面積
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112.06m2
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建物面積
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90.27m2
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間取り補足
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LDKはゆったり17帖以上を確保。2階居室は4室あり、家族とも個人でもゆっくりと過ごせます。 リビングの掃き出し窓を開ければ駐車スペースに繋がり、買ったものを直接リビングに運び入れ可能。 旧価格3450万円
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お問い合わせ先
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(株)エルハウジング
TEL:075-882-5900
- 免許番号:
- 国土交通大臣(2)第009338号
- 取引態様:
- <売主>
定休日:毎週水曜日、第1・第2火曜日
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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セントフローレンスタウン賀茂川 River side 46号地(建売プラン)
価格
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2995万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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131.13m2
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建物面積
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89.43m2
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間取り補足
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LDKは広々の19帖以上を確保。家族みんなが揃ってもゆったりとできるスッキリとした空間です。 キッチンからリビングの様子が見える対面式を採用しており、家族との会話もしやすい設計。 (旧価格:3290万円)
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お問い合わせ先
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(株)エルハウジング
TEL:075-882-5900
- 免許番号:
- 国土交通大臣(2)第009338号
- 取引態様:
- <売主>
定休日:毎週水曜日、第1・第2火曜日
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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セントフローレンスタウン賀茂川 River side 31号地(完成済)
価格
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2695万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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103.03m2
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建物面積
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83.64m2
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間取り補足
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16帖のLDKは対面式キッチンで開放的な空間を演出。 キッチン・洗面所の水回りが移動しやすかったり、バルコニーと収納が近い等、家事動線を確保しやすい間取りです。
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お問い合わせ先
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(株)エルハウジング
TEL:075-882-5900
- 免許番号:
- 国土交通大臣(2)第009338号
- 取引態様:
- <売主>
定休日:毎週水曜日、第1・第2火曜日
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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セントフローレンスタウン賀茂川 River side 40号地(建売プラン)
価格
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3195万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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112.47m2
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建物面積
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88.2m2
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間取り補足
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各生活空間に収納を設け、スッキリした空間を作りやすいプランです。 1階・2階にそれぞれお手洗いがあるのも嬉しいポイント! 旧価格:3450万円
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お問い合わせ先
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(株)エルハウジング
TEL:075-882-5900
- 免許番号:
- 国土交通大臣(2)第009338号
- 取引態様:
- <売主>
定休日:毎週水曜日、第1・第2火曜日
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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セントフローレンスタウン賀茂川 River side 12号地(建売プラン)
価格
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2495万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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78.34m2
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建物面積
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84.46m2
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間取り補足
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キッチンは半独立型。料理に集中しやすくも対面部分からは生活空間にいる家族の様子を見守れる設計。 FCLは荷物の多いご家族におすすめ!枕棚・パイプ付きで整頓しやすい大容量の収納。 旧価格:2780万円
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お問い合わせ先
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(株)エルハウジング
TEL:075-882-5900
- 免許番号:
- 国土交通大臣(2)第009338号
- 取引態様:
- <売主>
定休日:毎週水曜日、第1・第2火曜日
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。