限定一棟!4月29日までのご成約で50万ポイント分の家電をプレゼント!
2024年5月完成予定/全区画60坪以上
■西部音楽幼稚園まで徒歩9分、熊本市立中島小学校まで徒歩15分と、教育環境の整ったエリア。
■全区画60坪以上とゆとりのある4LDKの家。
■安心の「最長30年・点検システム」もお付けし、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届け。
■オール電化でエコな暮らしを実現。毎月の光熱費を削減できます!
■全戸シューズクローク、パントリーを完備。その他カップボードや玄関収納など豊富な収納も完備。
■全居室大型クローゼットorウォークインクローク付き。お部屋をすっきり保てます。
スタイリッシュかつ重厚感のある洗練された街並みが広がります!
注文住宅仕様のこだわりの詰まった間取り
注文住宅で培った充実の最新設備を採用♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。タマホームでは、ずっと快適に暮らしていただけるように、お引渡し後の10年間、住まいに安心の保証と保険をお付けしています。さらに、メンテナンスや補修をすることで、家を正常に保ち、いつまでも安心して生活できるように、皆様の大切なマイホームをいつまでも末永くサポートして参ります。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 3ヶ月 住まわれてお気付きの点や維持保全の状態を確認いたします。 6ヶ月 半年経過後の夏の湿気や冬の乾燥による影響が無いか等をお尋ねし、3ヶ月目と同様の点検を引き続き行います。 1年目 1年を通じて住まわれて、お気付きの点をお尋ねし、それに伴う1年目と点検を行います。 2年目 2年を過ごされて住まいへの影響がないかお尋ねし、1年目と同様の点検を引き続き行います。 5年目 現状の建物の維持管理状態について点検いたします。 10年目 必要に応じて有償補修工事を実施していただくことで、10年の保証期間の延長をします。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■さらに、メンテナンスや補修をすることで、10年毎の延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。 (定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の保証延長はできませんのでご了承ください。※保証延長を継続しない場合、無償点検は終了いたします。) ■その他制限事項 ※立地条件や、建物地域により点検項目や点検に基づく補修内容(有償補修工事を含む)は変更する場合があります。 ■サービス提供会社 当社の担当がうかがいます。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~17:00
詳しくお話をお聞きになりたい場合は、タマホーム熊本店又は分譲地現地にてスタッフが詳しくご説明致します。
お気軽に問い合わせください(^^♪
〈事前予約でQUOカード5000円分プレゼント〉4月30日まで!
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
・ご来店案内
見学希望の物件資料はもちろん、その他当社販売物件や未公開情報が豊富に取り揃えております。
少人数のスタッフでご案内しておりますので、事前にご予約をお願いいたします。
物件詳細情報
物件名
|
【期間限定 家具家電50万分プレゼント】タマタウン西区中島II 好評分譲中! | ||
---|---|---|---|
価格
|
3140万円~3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
|
221.3m2~280.21m2 |
建物面積
|
113.44m2~119.16m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:5m、アスファルト舗装、公道 私道負担なし |
完成時期(築年月)
|
2024年5月予定 |
住所 |
熊本県熊本市西区中島町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
熊本バス「中島」歩6分~7分
|
関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
|
||
お問い合せ先 |
TEL:923-710 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006857号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00-20:00 / 定休日:毎週水曜日 |
区画図
全区画60坪以上のゆとりのある敷地となっております。 |
間取り図
周辺環境
-
小学校熊本市立中島小学校:徒歩15分(1200m)
-
中学校熊本市立城西中学校:徒歩30分(2400m)
-
幼稚園・保育園西部音楽幼稚園:徒歩9分(650m)
-
ショッピングセンターイオンタウン西熊本:徒歩53分(4200m)
-
コンビニデイリーヤマザキ熊本中島店:徒歩5分(400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~17:00
詳しくお話をお聞きになりたい場合は、タマホーム熊本店又は分譲地現地にてスタッフが詳しくご説明致します。
お気軽に問い合わせください(^^♪
〈事前予約でQUOカード5000円分プレゼント〉4月30日まで!
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
・ご来店案内
見学希望の物件資料はもちろん、その他当社販売物件や未公開情報が豊富に取り揃えております。
少人数のスタッフでご案内しておりますので、事前にご予約をお願いいたします。
設備仕様
ペニンシュラキッチン
|
浴室
|
洗面化粧台
|
||
エコキュート
|
IHクッキングヒーター
|
Low-E複層ガラス
|
構造の特徴
外壁通気工法
|
剛床工法
|
耐震性能
|
||
高気密高断熱
|
不燃材料認定外壁材
|
外壁 セルフクリーニング効果
|
【期間限定 家具家電50万分プレゼント】タマタウン西区中島II 好評分譲中! 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~17:00 詳しくお話をお聞きになりたい場合は、タマホーム熊本店又は分譲地現地にてスタッフが詳しくご説明致します。 お気軽に問い合わせください(^^♪ 〈事前予約でQUOカード5000円分プレゼント〉4月30日まで! ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ・ご来店案内 見学希望の物件資料はもちろん、その他当社販売物件や未公開情報が豊富に取り揃えております。 少人数のスタッフでご案内しておりますので、事前にご予約をお願いいたします。 |
---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市西区中島町 | 交通 |
熊本バス「中島」歩6分~7分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3140万円~3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、公道 私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
113.44m2~119.16m2 |
土地面積 |
221.3m2~280.21m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40% 容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:吉田、設備:九州電力、上水道、公共下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第202322470号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:923-710
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
74162729
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。