☆来場特典あり☆プレサンスアージュ灘区中原通

新築一戸建て

4980万円

兵庫県神戸市灘区

阪急神戸線「王子公園」歩9分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 28/12/29

TEL：0120-265577 【通話料無料】

☆来場特典あり☆
3沿線利用可！本日のご案内可能です♪

〇オススメPOINT〇
◆耐火建築物仕様＆省エネ基準適合住宅！
◆リビング階段で家族とのつながりを感じられます
◆ワーキングスペースや趣味の空間としても活用可能な納戸
◆ベビーカーやアウトドアの趣味道具も収納可能なSICあり！
◆小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様も見守れる安心の立地です♪

〇阪急・JR・阪神の3WAYアクセス可で便利！〇
■阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩分9分
■JR東海道本線「摩耶」駅　徒歩11分
■阪神本線「西灘」駅　徒歩16分

電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！
【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

耐火建築物仕様＆省エネ基準適合住宅！まずはお気軽にお問い合わせください。

小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様も見守れる安心の立地です。
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩9分！阪急・JR・阪神の3WAYアクセス可で通勤・お出かけもラクラク♪
価格4980万円、2LDK+2S、土地面積65.86m²、建物面積94.25m²
駐車スペース１台あり♪

《LDK16.58帖》
南東側からの陽光が、豊富に差し込む２階リビング。白を基調とした明るい空間です♪

《キッチン》
シンプルで明るい印象のL型キッチン。食器洗浄乾燥機付きで忙しい毎日をサポート♪
《キッチン》
《浴室》
窓付きで明るく広々としたバスルーム。ゆったりとしており、脚を延ばして入浴できるので1日の疲れをしっかりと癒せます。
《洗面・化粧台》
たっぷり収納できる洗面台は下台、三面鏡の裏側が収納になっているので空間をすっきりと保てます。

《LDK16.58帖》

《LDK16.58帖》
《LDK16.58帖》
《シューズインクローゼット》
たっぷり収納できるSIC！内部が可動棚になっているので、高さのあるブーツや家族の靴もスッキリと片付きます。
《廊下》

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / ビルトインガレージ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方に関してご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では買い取りを含め、お持ちのご物件の売却のご相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。

お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

◆◆ご来場キャンペーン◆◆
☆ご来場いただいたお客様限定☆
Amazonギフト券を抽選で【３万円分】プレゼント！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577

物件名	☆来場特典あり☆プレサンスアージュ灘区中原通
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	65.86m²	建物面積ヒント	94.25m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側私道 / 私道負担8.44m²有り	完成時期（築年月）ヒント	2025年3月中旬
住所	兵庫県神戸市灘区中原通２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「王子公園」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「摩耶」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「西灘」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【地域密着】建都HP 【物件多数】建都ナビ
担当者より	担当者渡辺　碧海
お問い合せ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577

区画図

駐車スペース１台あり♪

間取り図

価格

： 4980万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 65.86m²

建物面積

： 94.25m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577

価格	4980万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	65.86m²	建物面積	94.25m²
間取り補足	南向きで日当たり良好◎ 陽光をたくさん取り込む２階リビング！（建物面積に車庫面積2.53m²含む）
お問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーマルハチ王子公園店まで462m
スギ薬局水道筋店まで401m
神戸市立上野中学校まで636m
神戸市立摩耶小学校まで501m
幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園まで319m

スーパー

プロマート水道筋店：徒歩5分（385ｍ）
スーパー

グルメシティ灘店：徒歩8分（572ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ王子公園店：徒歩6分（462ｍ）
コンビニ

ローソン神戸福住通四丁目店：徒歩3分（212ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局水道筋店：徒歩6分（401ｍ）
中学校

神戸市立上野中学校：徒歩8分（636ｍ）
小学校

神戸市立摩耶小学校：徒歩7分（501ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園：徒歩4分（319ｍ）
幼稚園・保育園

光愛児園SUN分園：徒歩5分（321ｍ）
病院

中井病院：徒歩9分（710ｍ）
警察署・交番

灘警察署：徒歩9分（658ｍ）
公園

篠原公園：徒歩10分（725ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577