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情報の見方

☆来場特典あり☆プレサンスアージュ灘区中原通 (物件概要)

  • 新築一戸建て

4980万円

兵庫県神戸市灘区

阪急神戸線「王子公園」歩9分

情報提供日:
25/12/15
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
28/12/29

建都住宅販売(株)大阪店

☆来場特典あり☆プレサンスアージュ灘区中原通  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【見学予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!見学予約はメリットが沢山!
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方に関してご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では買い取りを含め、お持ちのご物件の売却のご相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。

お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
所在地
兵庫県神戸市灘区中原通2
交通
阪急神戸線「王子公園」歩9分
JR東海道本線「摩耶」歩11分
阪神本線「西灘」歩16分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
4980万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、南東側私道 / 私道負担8.44m2有り
諸費用
-
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積
94.25m2
土地面積
65.86m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:100%、容積率:240%
完成時期(築年月)
2025年3月中旬
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造3階建(軸組工法)
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
近隣商業
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、都市再生特別地区、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法
その他概要・特記事項
担当者:渡辺 碧海、設備:公営水道、公営下水道、都市ガス、電気、建築確認番号:第HK24-0063号、建物面積に車庫面積:自動車車庫等の部分2.53m2を含む

物件の特徴

支払い例
プレサンスアージュ神戸市灘区中原通 4,980万円

月々131,375円
ボーナス月加算なし

価格4,980万円、頭金0万円、借入額4,980万円

年利0.595% 変動金利 返済期間35年   (当初5年)

  • 建都住宅販売では、経験豊富なスタッフによる住宅ローンの無料相談を承っております。

    ●自己資金0円
    ●できるだけ低い金利でローンを組みたい
    ●そもそも、どこの銀行を選べばいいのかわからない
    ●がん保険や三大疾病は付けた方がいいの?

    同じ住宅ローンでも、すべてのお客様にベストな商品とは限りません。
    お客様のご状況やライフスタイルによって変わってまいります。
    弊社では、お客様のお話をしっかりと聞かせていただき、ベストな住宅ローンをご提案させて頂きます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(7)第005298号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建都住宅販売(株)大阪店
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 3階

問い合わせ先
TEL:0120-265577 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(7)第005298号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月15日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2028年12月29日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-265577

77090495

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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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