子どもの健康と成長を考えるあなたへ！「生涯、理屈抜きで、いい家。」【GX志向型住宅】

新築一戸建て
売主・代理

5280万円

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「朝霧」歩18分

情報提供日:: 25/12/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

カイ・ハウジング建設(有)

TEL：079-427-8855

【GX志向型住宅】2026年モデルハウス販売！断熱等級７取得！特典付き！

・大人気のグラフテクトキッチン搭載、ダイニングが目の前なので料理をしながら家族との会話も楽しめます
・ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット、ロフト収納スペース完備
・寝室にはテレワークコーナーがあり、仕事が捗ります
・南窓で陽当たり良好、よりリビングの開放感を感じます
・2階のライブラリーコーナーは、南窓と吹抜け上部に高窓を設け凄く明るいのに落ち着く子どもたちの勉強空間です
・高性能レベチ住宅（R）は、断熱材は35年無結露保証断熱、高耐震、高耐久な健康と快適を兼ね備えた住まいです
・前の道路も広く駐車しやすいガレージですので、運転が苦手な方も安心
・小学校、中学校も近いので安心

※当物件の一部画像を抜粋しています。

モデルハウス販売！外観完成！

完成予想図

家具のようなオシャレなキッチンは、帰りたくなるあなただけの居心地よいリビング

5280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積127.84m²、建物面積94.4m² ・【最新版】1階間取り図2列型キッチン【グラフテクトデュエアイランド型】
5280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積127.84m²、建物面積94.4m² ・【最新版】2階間取り図、吹抜けのあるホールを中心に集中して勉強や読書、仕事、趣味など自分だけの時間になる空間！
主寝室、お子さまの部屋、ロフトまで完備！
オシャレで繊細なデザインはプロの成せる技！居心地のいい空間は正に「理屈抜きで、いい家。」の証！
・弊社プラン例オシャレ造作洗面化粧台
・オシャレなのはキッチンだけでなく洗面も！

閑静な住宅街

松が丘小学校まで500m 徒歩10分圏に小学校があります。【松が丘小学校】

JR朝霧駅まで1400m JR西明石駅の1つ前の駅なので大阪・三ノ宮方面からの終電も遅くまであります。

朝霧中学校まで700m 徒歩10分圏に小学校があります。【朝霧中学校】

明舞中央病院まで350m 徒歩10分圏に総合病院があります。【明舞中央病院】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	高性能レベチ住宅の実力！！健康も節電も叶える適温空間！冬底冷えしない秘密！！夏涼しいのに省エネの秘密！！熟練の職人が家中のすき間を1つ1つ丁寧に1週間かけて丁寧に気密処理していきます！！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-427-8855

物件名	子どもの健康と成長を考えるあなたへ！「生涯、理屈抜きで、いい家。」【GX志向型住宅】
価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	127.84m²（登記）	建物面積ヒント	94.4m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南東8.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	兵庫県明石市松が丘３-25-5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「朝霧」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「明石」バス23分松が丘３丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】カイハウLPイベント予約インスタグラム（Instagram）ケンガクイベント予約（HP）ホームページ私たちの家づくり詳細資料　請求
担当者より	担当者秋山光彦	【この物件について】デザイン性のある家具調のキッチンはグラフテクトキッチン！このキッチンを家の真ん中に置いて、家族が快適で健康で団欒に暮らせる家！世界基準で国内最高等級の家！不動産と建築設計の両側からプロの視点が構築！
お問い合せ先	カイ・ハウジング建設(有) TEL：079-427-8855 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第401156号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-427-8855

周辺環境

JR朝霧駅まで1400m JR西明石駅の1つ前の駅なので大阪・三ノ宮方面からの終電も遅くまであります。
ヤマダストアまで950m 徒歩圏に品揃えの多いキレイなスーパーマーケットがあります。【ヤマダストア】
セブンイレブンまで950m 徒歩圏に大手コンビニエンスストアがあります。【セブンイレブン】
松が丘小学校まで500m 徒歩10分圏に小学校があります。【松が丘小学校】
朝霧中学校まで700m 徒歩10分圏に小学校があります。【朝霧中学校】
明舞中央病院まで350m 徒歩10分圏に総合病院があります。【明舞中央病院】
ファミリーマートまで400m 徒歩圏に大手コンビニエンスストアがあります。【ファミリーマートン】

駅

JR朝霧駅：徒歩18分（1400ｍ）
ショッピングセンター

ヤマダストア：徒歩12分（950ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩12分（950ｍ）
小学校

松が丘小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

朝霧中学校：徒歩9分（700ｍ）
病院

明舞中央病院：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-427-8855

設備仕様


全館ダクト式換気システムの運転イメージ・ダクト式換気のイメージ図・夏場は、屋内の一番高い場所の熱ごもりを解消・冬場は、床下の冷たい空気を解消します夏場、外の暑い熱気が窓から入ってきます、その日射をガードする設計を執っています	室内の空気環境の現状・ダクト式換気の採用に効果を発揮する断熱グレードは国内最高等級７を取得	室内の空気環境の現状

換気システムの運転効率・換気システムの効果90％の熱回収・非常に合理的な設計が効果を生み出します	特殊フィルターで異物の進入を防御 PM2.5も含めフィルターで除去します

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-427-8855

構造の特徴


工事中でも暖かい・工事中の室内に23℃設定で運転しています。・断熱等級７は、世界基準の断熱性能です。・エアコン8畳用の１台で家中が暖かな空間・1階で21℃、2階で18℃の温度環境空間を創り出します	外気温8℃、室内21℃ 高性能レベチ住宅【断熱等級７】の威力！	現場体感会　エアコン1台の効き目工事中現場見学会の様子

高性能住宅を専門でつくる工務店の会・関西圏で断熱等級７の仕様を見学に来られました。・施工上の注意点や効率化について意見交換しました。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：079-427-8855