子どもの健康と成長を考えるあなたへ！「生涯、理屈抜きで、いい家。」【GX志向型住宅】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／12月20日（土曜日）～12月27日（土曜日） 時間／10:00～17:00 【グラフテクトキッチンを家の真ん中に！暮らしをつくる相談会】ご予約受付中です。キッチンレイアウト相談会開催！住宅が世界基準で未来基準であることで将来の資産価値として次の世代に託せます！ 【ご見学の件】 ＜ご自宅→建売モデル→ご自宅 送迎付き＞※ ＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞ ＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞ ＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞ ■現地/建売モデル ご案内（約30分） 「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってごらんいただけます。」 ■移動時間 現地～建売モデル（約20分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ■弊社建売モデル内覧（約60分） 「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせた間取りヒアリング（約20分） 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」 ■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ご案内の目安は約1時間～約2時間です。 その他、ご都合上で１７時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市松が丘３-25-5 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「朝霧」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東8.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.4m2（実測） |
土地面積 |
127.84m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
7段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
カイ・ハウジング建設(有) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：秋山光彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HK24-10763、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請中）
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請中）
- 設計性能評価
支払い例
一戸建て） 1号棟・4LDK・土地127.84m2・建物94.40m2・５２８０万円の場合
毎月（年１２回）１０．５万円 ボーナス時加算０万円
価格５２８０万円、頭金２８０万円、借入額５０００万円
年利0.975％ 変動金利／ 返済期間50年
- りそな銀行、SBI銀行
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
カイ・ハウジング建設(有)
TEL：079-427-8855
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：079-427-8855
75567380
あなたのチェック履歴
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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