家事も家計も楽になる♪「ゆとり」を生む共働き・子育て世帯のための住まい。
長く住まうからこそ、一般の建売住宅とは違う「２つのコンセプト」にこだわった住まいをお届けします。
◆家計にやさしい！
ローンの支払いは続くから、ランニングコストの軽減にこだわりました。
光熱費やメンテナンス費用を抑える高性能・高機能の仕様・設備が家計の負担を軽くします。
◆家事の負担を軽く！
家事に手間がかからない工夫で、頑張らなくてもキレイが続きます。
家事労働が少ない家だから、毎日忙しい共働き・子育て世帯に笑顔とゆとりの家族時間をお届けします。
建築中の今、建ててからでは見えない建物の構造や断熱・遮熱の工夫をご覧いただけるチャンス！
後悔しない家選びのため、ぜひ現地でご体感ください♪
◆上棟工事完了しました。建物完成は2026年3月予定です。
現地（2025年11月）撮影
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駐車２台ＯＫ！道路と高低差のないフラットな敷地です。綺麗に舗装された道路は居住者以外の出入りも少なく、小さなお子様のおられるご家庭にも安心いただける立地です。現地（2025年8月）撮影
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現地（2025年8月）撮影
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◆工事着工前の現地です◆西原１丁目の閑静な住宅街に立地しています。南側からの日差しを室内に取り込むプランニング＆お隣の建物との間隔に配慮した配置計画です。現地（2025年8月）撮影
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祇園公民館まで240m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
［建築現場の見学について］
住まい選びの参考に、建ててからでは見えない、壁や床、天井裏など建物の大切な構造部分や、断熱・遮熱の工夫を実際にご覧いただけます。
お住まいづくりのヒントに、家事＆家計が楽になる工夫と配慮もご案内いたします♪
［ご見学で確かめてほしい３つのポイント］
(1)光熱費やメンテナンス費用を軽くする、家計の負担を抑える工夫をお伝えします。
(2)忙しいご家族のためのムダのない動線や時短設備など、日々の暮らしを楽にし、家族の時間を増やす工夫をお伝えします。
(3) 設計・建築の管理体制や、入居後のアフターフォローなど長く安心するための仕組みついて詳しくお伝えします。
［ご見学のお申込みについて］
・ご見学の予約は、「見学予約する」ボタンから、お申込みください。
・後ほど、担当者から予約日時に関するお打合せメールをお送りいたします。
［資料請求に関するご案内］
より詳しく「２つのコンセプト」を知っていただくため、資料郵送のみでの資料提供は控え、現場見学の際に詳細情報をご案内しております。予めご了承くださいませ。
「後悔しない家選び」のための情報収集に、ぜひこの機会をお役立てください！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-836-6695
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価格
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未定 |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
|
116.6m2～116.68m2（35.27坪～35.29坪）（登記） |
建物面積
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105.73m2～107.3m2（31.98坪～32.45坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、私道（位置指定道路） 私道負担有（110m2のうち持分6分の1） |
完成時期（築年月）
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2026年3月予定 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区西原１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩12分
ＪＲ可部線「下祇園」歩12分
ＪＲ可部線「安芸長束」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
コネクト(株) TEL：082-836-6695 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010801号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-836-6695
周辺環境
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ショッピングセンターゆめテラス祇園：徒歩13分（982ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール広島祇園：徒歩23分（1809ｍ）
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スーパーフレスタ祇園店：徒歩10分（755ｍ）
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スーパーフレスタ長束北店：徒歩11分（808ｍ）
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スーパーゆめテラス祇園：徒歩13分（984ｍ）
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コンビニファミリーマート祇園一丁目店：徒歩3分（211ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島西原2丁目店：徒歩5分（389ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島西原2丁目南店：徒歩6分（472ｍ）
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ドラッグストアウォンツ長束店：徒歩7分（527ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ広島長束店：徒歩11分（830ｍ）
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小学校広島市立原南小学校：徒歩10分（791ｍ）
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中学校広島市立祇園東中学校：徒歩13分（984ｍ）
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幼稚園・保育園HOPPAmycketにしはら：徒歩2分（122ｍ）
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幼稚園・保育園広島市立長束幼稚園：徒歩9分（704ｍ）
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幼稚園・保育園祇園幼稚園：徒歩9分（676ｍ）
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病院医療法人メディカルパーク野村病院：徒歩12分（884ｍ）
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郵便局長束郵便局：徒歩7分（551ｍ）
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郵便局中祇園郵便局：徒歩13分（988ｍ）
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銀行広島信用金庫祇園支店：徒歩9分（693ｍ）
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銀行広島銀行山本支店：徒歩10分（798ｍ）
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公園安川緑道：徒歩16分（1248ｍ）
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駅アストラムライン祇園新橋北駅：徒歩13分（1000ｍ）
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駅JR可部線 下祗園駅：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境祇園公民館：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-836-6695
予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
2月より販売開始 本広告は2026年2月に当サイトにてにて行います。 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。2026年2月販売開始予定 |
イベント情報 |
［建築現場の見学について］ 住まい選びの参考に、建ててからでは見えない、壁や床、天井裏など建物の大切な構造部分や、断熱・遮熱の工夫を実際にご覧いただけます。 お住まいづくりのヒントに、家事＆家計が楽になる工夫と配慮もご案内いたします♪ ［ご見学で確かめてほしい３つのポイント］ (1)光熱費やメンテナンス費用を軽くする、家計の負担を抑える工夫をお伝えします。 (2)忙しいご家族のためのムダのない動線や時短設備など、日々の暮らしを楽にし、家族の時間を増やす工夫をお伝えします。 (3) 設計・建築の管理体制や、入居後のアフターフォローなど長く安心するための仕組みついて詳しくお伝えします。 ［ご見学のお申込みについて］ ・ご見学の予約は、「見学予約する」ボタンから、お申込みください。 ・後ほど、担当者から予約日時に関するお打合せメールをお送りいたします。 ［資料請求に関するご案内］ より詳しく「２つのコンセプト」を知っていただくため、資料郵送のみでの資料提供は控え、現場見学の際に詳細情報をご案内しております。予めご了承くださいませ。 「後悔しない家選び」のための情報収集に、ぜひこの機会をお役立てください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区西原１ | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩12分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、私道（位置指定道路） 私道負担有（110m2のうち持分6分の1） | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料、登記費用、固定資産税等清算金、印紙代 |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.73m2～107.3m2（31.98坪～32.45坪） |
土地面積 |
116.6m2～116.68m2（35.27坪～35.29坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月予定 | 引渡可能時期 |
2026年4月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、※上記面積のほか、通路部分56m2（各戸持分4分の1）、排水用地部分12.09m2（各戸持分10分の1）があります。※都市再生特別措置法：居住誘導区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号：第R07認広建セ00476号（令和7年7月29日）、ほか | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
コネクト(株)
TEL：082-836-6695
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-836-6695
78894996
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
